メインステージ五反田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田5丁目27-2
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ五反田駅前の販売中の中古物件
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メインステージ五反田駅前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メインステージ五反田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージゴタンダエキマエ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田5丁目27-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 38,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩8分、高輪台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 五反田支店 (40 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (46 m)
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- 横浜銀行五反田駅前支店 (139 m)
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- セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (165 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (180 m)
- 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (182 m)
- SMBC信託銀行 五反田支店 (183 m)
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- ファミリーマート東五反田五丁目店 (79 m)
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- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (269 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (352 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (421 m)
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- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (82 m)
- アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (192 m)
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- 学研本社ビル (313 m)
- 病院/医療10件
- 竹内胃腸内科医院 (8 m)
- 東京アーバンクリニック五反田 (9 m)
- 竹内胃腸内科医院 (9 m)
- たにの眼科 (9 m)
- たかす歯科クリニック (16 m)
- 五反田接骨院 (44 m)
- 五反田駅前クリニック (44 m)
- 清水内科眼科医院 (45 m)
- 上杉歯科医院 (45 m)
- 五反田こころのクリニック (55 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東五反田保育園 (92 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (200 m)
- こっこる (283 m)
- ほっぺるランド東五反田 (306 m)
- 学研こども園 (321 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (453 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (472 m)
- にじいろ保育園大崎 (473 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (513 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ五反田駅前の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,980万（2020年09月）6〜10階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却2,980万（2020年09月）6〜10階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
メインステージ五反田駅前の間取り例
![]()
7階／1K／27.98㎡
メインステージ五反田駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ五反田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～3,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.7% 高い↑ 東京都の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ五反田駅前の相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ五反田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ五反田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,180万円です。専有面積は約21㎡〜約28㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約113万円 (約375万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約113万円 (約375万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 2,740万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約124万円 (約411万円) | 北東 | - |
| 2017年12月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2015年12月 | 2,200万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約303万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.42％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ五反田駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 2,506.4万円（102万円） |
メインステージ五反田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,506.4万円（㎡単価102万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ五反田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,722.2万円 | 105.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,814万円 | 112万円 |
| 7階〜9階 | 2,868.1万円 | 112.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,796.9万円 | 117.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,494.6万円 | 107.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,758.4万円 | 111.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,758.4万円 | 111.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,771.4万円 | 112.1万円 |
メインステージ五反田駅前の売却のご相談
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メインステージ五反田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で265件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11.6万円 | 1K | 24.09㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 11.5万円 | 1K | 27.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 10.5万円 | 1K | 24.64㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 10.0万円 | 1K | 24.02㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 1K | 28.15㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ五反田駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 23.37㎡ / 北 |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 28.15㎡ / 北 |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 23.37㎡ / 北 |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 27.98㎡ / 北東 |
| 5階 | 11万〜11.6万円 28.15㎡ / 北東 |
| 6階 | 9万〜9.4万円 23.37㎡ / 北 |
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 27.98㎡ / 北東 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 23.37㎡ / - |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 23.37㎡ / 北 |
| 10階 | 9.7万〜10.1万円 22.8㎡ / - |
| 11階 | 10万〜10.5万円 23.37㎡ / - |
| 12階 | 9.5万〜10万円 23.38㎡ / 北東 |
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 23.38㎡ / - |
| 14階 | 9.4万〜9.9万円 22.98㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ五反田駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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メインステージ五反田駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円 〜 117万円です。
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- 西武国分寺線
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メインステージ五反田駅前は、青山メインランドによって2006年11月に竣工された総戸数73戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約28㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,245万～3,291万円、参考相場単価は106万円/㎡～117万円/㎡となっています。