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メインステージ五反田駅前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
7階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田5丁目27-2
交通
築年月
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メインステージ五反田駅前の販売中の中古物件

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メインステージ五反田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3370位
品川区
1461棟中 221位
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119棟中 33位
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の売買価格相場

  • メインステージ五反田駅前の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メインステージ五反田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メインステージ五反田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)北東-
2015年12月2,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年11月2,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年10月2,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2015年9月2,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)--

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メインステージ五反田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,200円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.8万円1K27.98㎡10.8万円10.8万円6〜10
2018年2月10.0万円1K16.22㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年2月10.0万円1K23.37㎡10.0万円10.0万円6〜10
2018年1月10.8万円1K27.98㎡10.8万円10.8万円6〜10
2018年1月10.0万円1K23.37㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ五反田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜7万円
16.22㎡ / 北
2階12.2万〜13.5万円
27.89㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
23.37㎡ / 北東
4階9.8万〜10.8万円
23.37㎡ / 北東
5階9.8万〜10.9万円
23.37㎡ / 北東
6階9.9万〜10.9万円
23.37㎡ / 北東
7階11.9万〜13.1万円
27.98㎡ / 北東
8階12万〜13.2万円
27.98㎡ / 北東
9階9.8万〜10.8万円
23.37㎡ / 北
10階10.3万〜11.4万円
22.8㎡ / -
11階10.4万〜11.6万円
24.09㎡ / 北東
12階9.8万〜10.8万円
22.39㎡ / 北東
13階10.8万〜11.9万円
23.38㎡ / -
14階10.1万〜11.2万円
22.98㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

飲食店などが集まる繁華街のひとつ、五反田エリアに位置する都市型タワーマンション「メインステージ五反田駅前」。最寄りは五反田駅となり、なんと徒歩1分の超希少物件です。都心部ではかなり珍しい、駅直結とも言える好立地。山手線、都営浅草線、東急池上線の複数路線が利用できる、交通利便の高い環境です。地上14階建て・総戸数73戸。白とグレーを基調としたスタイリッシュで爽やかな印象の外観。エントランスは、黒のタイル張りで重厚感のある佇まいとなっています。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど、女性も安心できる住まい環境。宅配ボックスも設置され、荷物の受け取りも便利ですね。1Kを中心としたシングル向けの間取りが揃っており、職住近接のライフスタイルにぴったりですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メインステージ五反田駅前の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージゴタンダエキマエ管理会社青山メイン企画
住所東京都 品川区 東五反田5丁目27-2管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員-
築年月2006年11月管理費1㎡あたり364円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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