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アルス品川ラパルフェ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万 〜 5,610万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都品川区東品川4丁目2-11
交通
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
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  • 東京都品川区南品川3丁目6
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  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
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  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
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プレールドゥーク品川シーサイド

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
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  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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アルス品川ラパルフェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 高い↑
品川区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10679位
品川区
1443棟中 710位
東品川
58棟中 14位
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の売買価格相場

  • アルス品川ラパルフェの相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アルス品川ラパルフェの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,080万〜5,610万円対前年同月比5,080万〜5,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス品川ラパルフェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約242万円)-
2017年7月6,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約242万円)-
2017年5月6,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約242万円)-
2017年4月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--
2017年4月6,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-

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アルス品川ラパルフェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円3LDK83.27㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月22.9万円3LDK74.05㎡22.9万円22.9万円6〜10-
2017年3月25.0万円3LDK83.27㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月22.9万円3LDK74.05㎡22.9万円22.9万円6〜10-
2017年2月22.9万円3LDK74.05㎡22.9万円22.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス品川ラパルフェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
65.01㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
83.27㎡ / -
21.4万〜23.6万円
75.76㎡ / 南
23.5万〜26万円
83.27㎡ / 南
2階19.7万〜21.8万円
71.71㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
72.36㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
83.27㎡ / 南
3階16.1万〜17.9万円
58.52㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
65.01㎡ / 南
22万〜24.3万円
75.76㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
83.27㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
46.24㎡ / 西
19.9万〜22万円
71.8㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
83.27㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
83.27㎡ / 南
5階19.1万〜21.1万円
65.01㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
75.76㎡ / 南
24.5万〜27万円
83.27㎡ / 南
6階19.9万〜22万円
71.08㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
71.81㎡ / 南
24.4万〜27万円
82.73㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
60.48㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
74.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アルス品川ラパルフェの基本情報

東京都品川区東品川4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスシナガワラパルフェ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東品川4丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (304 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
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    • 横浜銀行品川支店 (347 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (701 m)
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    • マルエツプチ 品川橋店 (804 m)
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