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新蕨ハイツ

★★★☆☆3.35 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
4階、3DK、約52㎡の場合

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住所
埼玉県蕨市塚越7丁目17-7
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩23分
築年月
1974年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

新蕨ハイツの販売中の中古物件

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新蕨ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より40.6% 低い↓
埼玉県の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 4426位
蕨市
130棟中 115位
塚越
41棟中 36位
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の売買価格相場

  • 新蕨ハイツの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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新蕨ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新蕨ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月980万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南西-
2018年3月980万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2018年2月980万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2018年1月980万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2017年12月980万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-

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新蕨ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.9万円3DK46.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年1月6.9万円3DK46.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年12月6.9万円3DK46.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年5月16.0万円3SK122.27㎡--1〜5-
2016年1月16.0万円3SK122.27㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新蕨ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜17万円
122.27㎡ / -
6.7万〜7.4万円
52.2㎡ / 南
15.3万〜17万円
122.27㎡ / -
2階6.9万〜7.6万円
52.2㎡ / 南
6.1万〜6.8万円
46.59㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
52.2㎡ / 南
4階
5階7.3万〜8.1万円
52.2㎡ / 南
6階
7階8.5万〜9.4万円
65.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.35(埼玉県)

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新蕨ハイツの基本情報

埼玉県蕨市塚越7丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンワラビハイツ管理会社埼玉総合ビル管理
住所埼玉県 蕨市 塚越7丁目17-7管理形態-
郵便番号〒335-0002管理員巡回
築年月1974年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1R、2LDK、3K、3DK、3SLDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新建商事バイク置き場あり
施工会社新建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (278 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (495 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (546 m)
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    • ファミリーマート川口並木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート西川口東口 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • みずほ銀行 西川口支店 (696 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (764 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西川口支店 (855 m)
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    • 上青木緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (259 m)
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (455 m)
    • ローソンストア100 川口並木店 (607 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (688 m)
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    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (758 m)
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    • アコレ川口並木店 (631 m)
    • アコレ上青木西店 (641 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (712 m)
    • 東武ストア西川口店 (872 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武南学園 (217 m)
    • 私立武南高校 (220 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (259 m)
    • 蕨市立東中学校 (452 m)
    • 埼玉県立川口工業高校 (573 m)
    • 日本セラピストカレッジ (620 m)
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    • わらび幼稚園 (916 m)
    • めばえ保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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