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新蕨ハイツ

★★★☆☆3.32 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
4階、3DK、約52㎡の場合

住所
埼玉県蕨市塚越7丁目17-7
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩23分
築年数
1974年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

新蕨ハイツの販売中の中古物件

新蕨ハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

西川口パークハウス

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティー西川口第6

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市並木2丁目19-15
  • 2件 売出し中

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西川口ライオンズマンション山手

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口1丁目25-3
  • 1件 売出し中

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マリオン川口第2

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口3丁目14-1
  • 2件 売出し中

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仁志第2クイーンコーポ

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口1丁目22-1
  • 売出し中

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フドウ西川口ハイツ

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口3丁目14-14
  • 3件 売出し中

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上新ハイツ西川口

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口1丁目22-7
  • 売出し中

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西川口並木第3サニーコート

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市並木2丁目2-19
  • 2件 売出し中

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北町ハイツ

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口3丁目15-20
  • 2件 売出し中

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トワイズ西川口

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口1丁目8-8
  • 7件 売出し中

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スカイコート西川口第5

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口1丁目9-8
  • 売出し中

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リヴシティ西川口

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市西川口3丁目13-18
  • 売出し中

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新蕨ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より32.8% 低い↓
蕨市の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4479位
蕨市
129棟中 117位
塚越
41棟中 39位
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の売買価格相場

  • 新蕨ハイツの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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新蕨ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新蕨ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年9月1,280万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年8月990万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)
2016年1月1,900万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約15万円 (約51万円)--
2015年12月1,900万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約15万円 (約51万円)--

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新蕨ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.0万円3SK122.27㎡--1〜5-
2016年1月16.0万円3SK122.27㎡--1〜5
2013年6月10.0万円3DK52.2㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新蕨ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万円〜18.7万円
122.27㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
52.2㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
122.27㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
52.2㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
52.2㎡ / 南
4階
5階8.1万円〜8.9万円
52.2㎡ / 南
6階
7階9.1万円〜10.0万円
65.85㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.32(埼玉県)

新蕨ハイツの売却のご相談

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新蕨ハイツの基本情報

埼玉県蕨市塚越7丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンワラビハイツ管理会社埼玉総合ビル管理
住所埼玉県 蕨市 塚越7丁目17-7管理形態-
郵便番号〒335-0002管理員巡回
築年数1974年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1R、2LDK、3DK、3SLDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主新建商事バイク置き場あり
施工会社新建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口青木町公園前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (278 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (495 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (546 m)
    • 川口並木郵便局 (621 m)
    • ファミリーマート川口並木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート西川口東口 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • みずほ銀行 西川口支店 (696 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (764 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西川口支店 (855 m)
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    • 南丁張公園 (812 m)
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    • 上青木緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (259 m)
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (455 m)
    • ローソンストア100 川口並木店 (607 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (688 m)
    • 株式会社ファミリーマート川口営業所 (689 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (758 m)
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    • イオンタウン蕨 (294 m)
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    • コモディイイダ 西川口店 (490 m)
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    • アコレ川口並木店 (631 m)
    • アコレ上青木西店 (641 m)
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    • 東武ストア西川口店 (872 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立武南高校 (220 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (259 m)
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    • 埼玉県立川口工業高校 (573 m)
    • 日本セラピストカレッジ (620 m)
    • 蕨市立東小学校 (745 m)
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    • 蕨市立 東公民館 (560 m)
    • 川口警察署 (650 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (653 m)
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    • 川口市立 並木公民館 (706 m)
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    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 塚越デイサービスセンターないとう (198 m)
    • 三木歯科医院 (255 m)
    • 齋藤記念病院 (282 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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