蕨スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央1丁目17-40
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
蕨スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワラビスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央1丁目17-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩7分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
- 城北信用金庫蕨支店 (191 m)
- セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (357 m)
- みずほ銀行わらび支店 (408 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (442 m)
- ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 三井住友銀行わらび支店 (458 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (462 m)
- 東和銀行 わらび支店 (526 m)
- 青木信用金庫蕨駅前支店 (530 m)
- 公園10件
- 柳橋公園 (298 m)
- 末広公園 (322 m)
- 中央公園 (343 m)
- 金山公園 (382 m)
- 仁中歩公園 (438 m)
- 西仲公園 (460 m)
- あけぼの公園 (469 m)
- さつき公園 (514 m)
- 大荒田交通公園 (676 m)
- けやき公園 (678 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (59 m)
- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (293 m)
- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (323 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (377 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (390 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (408 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (410 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (424 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (447 m)
- スーパー8件
- ライフ 蕨駅前店 (277 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (381 m)
- 東武ストア 蕨店 (437 m)
- 西友 蕨店 (588 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (641 m)
- アコレ わらび南町店 (657 m)
- マミーマート 芝園店 (915 m)
- コモディイイダ 蕨店 (918 m)
- 学校/教育施設6件
- 蕨市役所 塚越児童館 (471 m)
- 蕨市立南小学校 (696 m)
- 蕨市立東小学校 (705 m)
- 蕨市立中央東小学校 (750 m)
- 蕨市立中央小学校 (774 m)
- 蕨市立第一中学校 (836 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 旭町公民館 (264 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (396 m)
- 蕨市立図書館 (466 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (493 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (495 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (581 m)
- 芝コミュニティセンター (595 m)
- 蕨市役所 福祉児童センター (693 m)
- 蕨市役所 交流プラザさくら (701 m)
- 蕨市役所 教育委員会 教育センター (769 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンターわらび (9 m)
- 坂西整形外科 (35 m)
- ワラビーこどもクリニック (37 m)
- わらび中央内科クリニック (37 m)
- ひかる眼科 (37 m)
- やますげ医院 (112 m)
- 彩の風整骨院 (122 m)
- 白根歯科医院 (143 m)
- よつば鍼灸整骨院 (158 m)
- 中央歯科クリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい蕨 (223 m)
- 明星幼稚園 (264 m)
- けやき保育園 (264 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (268 m)
- さくら保育園 (321 m)
- 蕨ゆたか保育園 (322 m)
- ひまわり保育園 (406 m)
- バンブールーム (541 m)
- ちびっこランドわらび園 (541 m)
- リトル保育園川口 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蕨スカイマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に蕨スカイマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蕨スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,947万～3,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より9.5% 高い↑ 埼玉県の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
蕨スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蕨スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蕨スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蕨スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,703.8万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,343.1万円（47.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,580万円（30.9万円） |
蕨スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,343.1万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
蕨スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,458.6万円 | 33.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,435万円 | 37.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,945万円 | 28.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,280万円 | 35.6万円 |
| 9階 | 3,508万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,959.6万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,841.9万円 | 40.8万円 |
蕨スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
蕨スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.67㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蕨スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 70.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 63.99㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 83.63㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 63.99㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 63.99㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 70.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 67.67㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 64.03㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11万〜11.5万円 70.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県蕨市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
