パルテール恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,840万 〜 9,280万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,840万円 〜 9,280万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田1丁目3-21
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルテール恵比寿の販売中の中古物件
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パルテール恵比寿の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パルテール恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルテールエビス | 管理会社 | ネスコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田1丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 目黒保育園 (641 m)
- Kスペース (647 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルテール恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルテール恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,565万～1億3,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より43.8% 高い↑ 東京都の平均より88.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8,840万 〜 9,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パルテール恵比寿の相場
- ㎡単価
- 154.5万円
- 坪単価
- 511万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パルテール恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,850万〜9,290万円対前年同月比↓ | 8,840万〜9,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルテール恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億900万円です。専有面積は約36㎡〜約77㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約152万円 (約502万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約152万円 (約502万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約152万円 (約502万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.4万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は527.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルテール恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 4,842.5万円（128.7万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,244万円（103.9万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 8,900.6万円（150.7万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 9,248.8万円（138.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 8,810万円（120万円） |
パルテール恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,248.8万円（㎡単価138.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パルテール恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,191.9万円 | 95.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,580.1万円 | 93.8万円 |
| 5階〜6階 | 7,118.4万円 | 119.1万円 |
| 7階 | 5,388.6万円 | 86.4万円 |
| 8階 | 6,819.1万円 | 105.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,781.8万円 | 97.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,663.6万円 | 109.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,124.8万円 | 112.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,857.2万円 | 93.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,273.3万円 | 102.2万円 |
| 東 | 8,784万円 | 130.5万円 |
| 西 | 7,412.9万円 | 129.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,433.3万円 | 125万円 |
パルテール恵比寿の売却のご相談
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パルテール恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 28.1万 〜 34.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 35.0万円 | 2LDK | 74.37㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 40.0万円 | 2LDK | 74.37㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 74.37㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 59.07㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 24.9万円 | 1LDK | 56.86㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルテール恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.7万円 40.83㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 65.1㎡ / 南東 | 36.3万〜38.2万円 75.03㎡ / - |
| 2階 | 28.3万〜29.7万円 56.86㎡ / - | 28.6万〜30万円 59.07㎡ / 西 | 37.3万〜39.2万円 75.03㎡ / - |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 36.58㎡ / - | 32.5万〜34.2万円 65.1㎡ / - | 35.4万〜37.2万円 72.68㎡ / 西 |
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 40.83㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 59.07㎡ / 東 | 37.7万〜39.6万円 75.03㎡ / - |
| 5階 | 29.8万〜31.3万円 59.07㎡ / - | 33.1万〜34.7万円 68.97㎡ / 北東 | 37.2万〜39.1万円 73.74㎡ / - |
| 6階 | 19万〜20万円 36.58㎡ / 南 | 33万〜34.7万円 65.1㎡ / - | 35.5万〜37.3万円 73.74㎡ / 北西 |
| 7階 | 28.3万〜29.7万円 55.5㎡ / - | 33.1万〜34.8万円 64.97㎡ / - | 38.3万〜40.2万円 75.03㎡ / - |
| 8階 | 29.2万〜30.6万円 55.5㎡ / 南 | 30.7万〜32.3万円 61.52㎡ / 西 | 38.5万〜40.4万円 75.03㎡ / - |
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パルテール恵比寿へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パルテール恵比寿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価154万円 〜 171万円です。
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
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- 小田急多摩線
パルテール恵比寿は、三井物産によって2000年12月に竣工された総戸数73戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約77㎡、間取りが1R、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,565万～1億3,189万円、参考相場単価は154万円/㎡～171万円/㎡となっています。