パルテール恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,880万 〜 9,320万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 155万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,880万円 〜 9,320万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田1丁目3-21
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルテール恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルテールエビス | 管理会社 | ネスコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田1丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (265 m)
- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (286 m)
- プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (601 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (649 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (654 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (686 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
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- 恵比寿南一公園 (392 m)
- アメリカ橋公園 (412 m)
- 景丘公園 (435 m)
- 伊達児童遊園地 (485 m)
- 景丘ちいさい秋公園 (540 m)
- 恵比寿四丁目児童遊園地 (563 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (669 m)
- 奥三光児童遊園 (682 m)
- 恵比寿南二公園 (701 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (136 m)
- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (265 m)
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (324 m)
- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (417 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (451 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (578 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (587 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (592 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (593 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (597 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (365 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (569 m)
- 目黒 東急ストア (578 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (704 m)
- プレッセ 目黒店 (802 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (837 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (847 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (847 m)
- いなげや白金台店 (854 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (393 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (401 m)
- 日仏会館図書室 (412 m)
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- アルジェリア民主人民共和国大使館 (488 m)
- 病院/医療10件
- アリア恵比寿 (172 m)
- 臨床検査科恵比寿 (244 m)
- タカラデンタルクリニック (263 m)
- 恵比寿南橋デンタルクリニック (263 m)
- シニアのあんしん相談室老人ホーム案内 (270 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (274 m)
- 恵比寿ガーデンプレイスクリニック (279 m)
- ラエビスクリニークデンタル (288 m)
- オーバルデンタル (303 m)
- 大久保歯科医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズインターナショナルプリスクール (227 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (253 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (320 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (396 m)
- 子供の園エーデルワイス (440 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (520 m)
- 白金幼稚園 (565 m)
- 目黒保育園 (641 m)
- Kスペース (647 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルテール恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルテール恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,588万～1億3,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より52.1% 高い↑ 東京都の平均より98.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8,880万 〜 9,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルテール恵比寿の相場
- ㎡単価
- 155.2万円
- 坪単価
- 513.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルテール恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,880万〜9,330万円対前年同月比↓ | 8,880万〜9,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルテール恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億900万円です。専有面積は約36㎡〜約77㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約152万円 (約502万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約152万円 (約502万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約152万円 (約502万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.4万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は527.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルテール恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 4,842.5万円（128.7万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,244万円（103.9万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 8,900.6万円（150.7万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 9,248.8万円（138.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 8,810万円（120万円） |
パルテール恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,248.8万円（㎡単価138.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パルテール恵比寿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区三田の売買相場 | パルテール恵比寿のある目黒区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−19.22%下落（-2,829.2万円）、前年比で＋50.38%上昇（＋3,983.5万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | パルテール恵比寿のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 目黒駅の売買相場 | パルテール恵比寿のある最寄りの目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋156.4万円）、前年比で＋19.97%上昇（＋1,499.9万円）しています。 |
パルテール恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,191.9万円 | 95.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,580.1万円 | 93.8万円 |
| 5階〜6階 | 7,118.4万円 | 119.1万円 |
| 7階 | 5,388.6万円 | 86.4万円 |
| 8階 | 6,819.1万円 | 105.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,781.8万円 | 97.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,663.6万円 | 109.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,124.8万円 | 112.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,857.2万円 | 93.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,273.3万円 | 102.2万円 |
| 東 | 8,784万円 | 130.5万円 |
| 西 | 7,412.9万円 | 129.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,433.3万円 | 125万円 |
パルテール恵比寿の売却のご相談
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パルテール恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 28.2万 〜 34.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 35.0万円 | 2LDK | 74.37㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 40.0万円 | 2LDK | 74.37㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 74.37㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 59.07㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 24.9万円 | 1LDK | 56.86㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルテール恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 40.83㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 65.1㎡ / 南東 | 36.4万〜38.3万円 75.03㎡ / - |
| 2階 | 28.3万〜29.8万円 56.86㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 59.07㎡ / 西 | 37.4万〜39.3万円 75.03㎡ / - |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 36.58㎡ / - | 32.6万〜34.2万円 65.1㎡ / - | 35.5万〜37.3万円 72.68㎡ / 西 |
| 4階 | 20.5万〜21.6万円 40.83㎡ / - | 29万〜30.4万円 59.07㎡ / 東 | 37.8万〜39.7万円 75.03㎡ / - |
| 5階 | 29.9万〜31.4万円 59.07㎡ / - | 33.1万〜34.8万円 68.97㎡ / 北東 | 37.3万〜39.2万円 73.74㎡ / - |
| 6階 | 19.1万〜20万円 36.58㎡ / 南 | 33.1万〜34.8万円 65.1㎡ / - | 35.6万〜37.4万円 73.74㎡ / 北西 |
| 7階 | 28.4万〜29.8万円 55.5㎡ / - | 33.2万〜34.9万円 64.97㎡ / - | 38.4万〜40.3万円 75.03㎡ / - |
| 8階 | 29.2万〜30.7万円 55.5㎡ / 南 | 30.8万〜32.4万円 61.52㎡ / 西 | 38.6万〜40.5万円 75.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
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- ゆりかもめ
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パルテール恵比寿は、三井物産によって2000年12月に竣工された総戸数73戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約77㎡、間取りが1R、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は5,588万～1億3,189万円、参考相場単価は155万円/㎡～171万円/㎡となっています。