大岡山スタジオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,430万 〜 7,800万円
3階、1SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,430万円 〜 7,800万円 | 3階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山2丁目1-18
- 交通
- 東急目黒線「大岡山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大岡山スタジオの販売中の中古物件
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大岡山スタジオの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
大岡山スタジオの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオオカヤマスタジオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大岡山2丁目1-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩12分、北千束駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (611 m)
- 千束特別出張所 (615 m)
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- 目黒区立洗足図書館 (798 m)
- 目黒区 原町住区センター (821 m)
- 病院/医療10件
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- 大岡山接骨院 (51 m)
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- 神尾歯科医院 (98 m)
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- GranTeeth大岡山歯科・矯正歯科 (117 m)
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- 大岡山保育園 (407 m)
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- ここわ保育園 (589 m)
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- クレイドルの保育園こどもと私 (598 m)
- 大岡山幼稚園 (629 m)
- 志のぶ幼稚園 (660 m)
- 目黒区立南保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大岡山スタジオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大岡山スタジオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,434万～1億312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 7,430万 〜 7,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大岡山スタジオの相場
- ㎡単価
- 123.8万円
- 坪単価
- 409.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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大岡山スタジオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,320万〜7,690万円対前年同月比↑ | 7,430万〜7,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大岡山スタジオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.44％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大岡山スタジオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,480万円（89.1万円） |
大岡山スタジオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,480万円（㎡単価89.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大岡山スタジオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,490万円 | 78.3万円 |
| 3階 | 5,165万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,165万円 | 84.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,490万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,670万円 | 79.1万円 |
大岡山スタジオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大岡山スタジオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大岡山スタジオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レグラス大岡山 | 2024年9月 | 8.0万円 | ワンルーム | - | 8.0万円 |
| 秀和大岡山レジデンス | 2024年9月 | 12.9万円 | 1LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| シーアイマンション大岡山 | 2024年6月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| セザール大岡山 | 2023年4月 | 14.5万円 | 3DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| メゾーネ大岡山 | 2020年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大岡山スタジオへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
大岡山スタジオ周辺の中古マンション
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大岡山スタジオの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価123万円 〜 125万円です。
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