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川口青木パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴22件2024年09月09日更新
家賃相場13万 〜 13.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74

3038人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木2丁目9-22
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩13分
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口青木パークホームズ
  • 川口青木パークホームズ
  • 川口青木パークホームズ
  • 川口青木パークホームズのエントランス

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川口青木パークホームズの販売中の中古物件

川口青木パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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川口青木パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

川口青木パークホームズの基本情報

川口青木パークホームズは、三井不動産によって1997年03月に竣工された総戸数56戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,418万～2,792万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチアオキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 川口市 青木2丁目9-22管理形態-
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩19分、川口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (199 m)
    • 足利銀行 川口支店 (272 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (387 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (533 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (654 m)
    • 青木信用金庫本店 (656 m)
    • 群馬銀行川口支店 (690 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (694 m)
  • 公園4件
    • 朝日中央公園 (382 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (812 m)
    • 栄町サン緑地 (812 m)
    • 中青木公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (379 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (415 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (417 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (500 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (733 m)
    • Yショップナガセ (737 m)
    • ローソン 川口栄町店 (744 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 川口青木店 (209 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (519 m)
    • ベルク 中青木店 (732 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (825 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (908 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (965 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育じゃんぷ (425 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (516 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (653 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (762 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (778 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (814 m)
    • ゆういく (861 m)
    • 星槎川口キャンパス (883 m)
    • 川口市立幸町小学校 (969 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 青木東公民館 (149 m)
    • 川口市役所 (349 m)
    • 川口税務署 (403 m)
    • ハローワーク川口 (567 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (569 m)
    • 川口公共職業安定所 (571 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (619 m)
    • 川口簡易裁判所 (638 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (678 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (84 m)
    • さつき歯科クリニック (88 m)
    • ロイヤル川口 (165 m)
    • ふじクリニック (198 m)
    • 青木橋整骨院 (241 m)
    • 朝日橋ひだまりクリニック (305 m)
    • 磯田歯科医院 (306 m)
    • ラック青木 (313 m)
    • きよなが歯科医院 (314 m)
    • さとうレディースクリニック (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立南青木保育所 (321 m)
    • 川口市立栄町保育所 (445 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (572 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (576 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (577 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (608 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (633 m)
    • カナリア保育園 (698 m)
    • ママズスマイル川口店 (773 m)
    • カルチャー保育園 (784 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口青木パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口青木パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,418万～2,792万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より21.5% 低い↓
埼玉県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3313位
川口市
971棟中 673位
青木
46棟中 23位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 川口青木パークホームズの相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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川口青木パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑2,570万〜2,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口青木パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,180万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南-
2024年8月3,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南-
2019年3月2,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2019年2月2,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2018年5月2,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口青木パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件2,643.5万円（35.7万円）

川口青木パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,643.5万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

川口青木パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,572.5万円33.4万円
4階〜6階2,380万円31.2万円
7階〜9階2,333.3万円31.5万円
10階〜12階2,749.4万円37.2万円
13階〜14階2,386.7万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,616.9万円35.3万円
4LDK/4SLDK等2,765万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,627.3万円35.3万円

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川口青木パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK71.67㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK71.67㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK71.67㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年10月13.0万円3LDK71.67㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK71.67㎡13.0万円13.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口青木パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
71.67㎡ / 南
2階
3階13.4万〜14.1万円
82.58㎡ / -
4階
5階
6階11.2万〜11.8万円
66.19㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
76.39㎡ / 南
7階
8階
9階12.7万〜13.4万円
74.03㎡ / 南
10階12.8万〜13.4万円
74.03㎡ / 南
11階12.1万〜12.8万円
71.67㎡ / -
12階
13階13.1万〜13.7万円
76.39㎡ / -
14階

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川口青木パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

川口青木パークホームズ周辺の中古マンション

サニークレスト川口

サニークレスト川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
川口市青木2丁目

1,150万〜1,980万円

51㎡〜66㎡
メイツ川口青木

メイツ川口青木

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩13分
川口市青木2丁目

1,380万〜3,180万円

64㎡〜87㎡
サンデュエル川口青木

サンデュエル川口青木

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩16分
川口市青木2丁目

2,400万〜4,080万円

70㎡〜80㎡
ルイシャトレ川口青木リバーパーク

ルイシャトレ川口青木リバーパーク

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩15分
川口市青木2丁目

1,980万〜4,198万円

67㎡〜80㎡
川口青木ローヤルコーポ

川口青木ローヤルコーポ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
川口市青木2丁目

630万〜1,980万円

31㎡〜60㎡
川口青木第3ローヤルコーポ

川口青木第3ローヤルコーポ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩17分
川口市青木2丁目

1,450万〜2,280万円

58㎡〜89㎡

川口青木パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

東武大師線「大師前駅」徒歩8分
足立区栗原3丁目

2,800万〜4,898万円

72㎡〜83㎡
和興マンション

和興マンション

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
北区豊島1丁目

43㎡〜52㎡
NO IMAGE

芙蓉ハイツ(蕨市)

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
蕨市塚越5丁目

790万〜1,980万円

37㎡〜49㎡
ライオンズガーデン東川口

ライオンズガーデン東川口

ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩6分
川口市東川口1丁目

1,480万〜2,380万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

コスモ東浦和ロイヤルフォルム

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
さいたま市緑区大字大間木

1,280万〜3,090万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

蒲生ローヤルコーポ

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩3分
越谷市蒲生寿町

1,300万〜2,690万円

56㎡〜67㎡

川口青木パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。

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