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川口青木ローヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴41件2024年09月02日更新
家賃相場6.8万 〜 9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％3階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

3038人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木2丁目5-32
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
築年月
1980年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川口青木ローヤルコーポ
  • 川口青木ローヤルコーポ
  • 川口青木ローヤルコーポのエントランス
  • 川口青木ローヤルコーポのエントランス

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川口青木ローヤルコーポの販売中の中古物件

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購入相談

川口青木ローヤルコーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

川口青木ローヤルコーポの基本情報

川口青木ローヤルコーポは、藤澤建設によって1980年10月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約60㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,130万～2,186万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチアオキローヤルコーポ管理会社三建サービス
住所埼玉県 川口市 青木2丁目5-32管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建5階建間取り2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩16分、南鳩ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行 川口支店 (98 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (243 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (333 m)
    • 群馬銀行川口支店 (521 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (529 m)
    • 青木信用金庫本店 (532 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (623 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 八十二銀行川口支店 (626 m)
  • 公園5件
    • 朝日中央公園 (558 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (645 m)
    • 栄町サン緑地 (645 m)
    • 中青木公園 (913 m)
    • 本町緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (244 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (444 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (499 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (523 m)
    • Yショップナガセ (562 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (573 m)
    • ローソン 川口栄町店 (581 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (602 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 川口青木店 (341 m)
    • ベルク 中青木店 (621 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (668 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (744 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (749 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (790 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (822 m)
    • パントリー そごう川口店 (861 m)
    • 西友 川口本町店 (873 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育じゃんぷ (261 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (421 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (596 m)
    • ゆういく (687 m)
    • 星槎川口キャンパス (708 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (788 m)
    • 川口市立幸町小学校 (798 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (891 m)
    • 川口市立本町小学校 (935 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 (187 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (304 m)
    • 川口税務署 (325 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (424 m)
    • ハローワーク川口 (525 m)
    • 川口公共職業安定所 (529 m)
    • 川口簡易裁判所 (571 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (601 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (606 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじクリニック (50 m)
    • ロイヤル川口 (57 m)
    • 磯田歯科医院 (134 m)
    • 渡辺歯科医院 (182 m)
    • ラック青木 (185 m)
    • さとうレディースクリニック (226 m)
    • さつき歯科クリニック (240 m)
    • 佐藤クリニック (259 m)
    • きよなが歯科医院 (268 m)
    • 青木橋整骨院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立南青木保育所 (147 m)
    • 川口市立栄町保育所 (357 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (396 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (402 m)
    • カナリア保育園 (526 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (548 m)
    • ママズスマイル川口店 (602 m)
    • さくら保育園川口東口園 (615 m)
    • カルチャー保育園 (627 m)
    • 東映ちゃいるど園 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口青木ローヤルコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口青木ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～2,186万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より16.0% 低い↓
埼玉県の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2944位
川口市
971棟中 612位
青木
46棟中 19位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 川口青木ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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川口青木ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,340万〜1,400万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口青木ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,980万円です。専有面積は約31㎡〜約60㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南西-
2024年8月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南西-
2024年2月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-
2024年1月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-
2022年10月1,280万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)南済

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋62.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口青木ローヤルコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡34件1,107.4万円（30.3万円）
51〜60㎡6件1,076.7万円（20.8万円）
61〜70㎡1件1,100万円（18.1万円）

川口青木ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,107.4万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

川口青木ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,300万円34.5万円
2階980万円26万円
3階800万円23万円
4階1,041.4万円21.3万円
5階786.7万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,093.4万円28.2万円
3LDK/3SLDK等1,100万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,060.4万円27万円
西1,187.9万円32.3万円

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川口青木ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.0万円1LDK54.05㎡9.0万円-1〜5南
2017年5月8.0万円3DK46.17㎡--1〜5南
2017年4月8.0万円3DK46.17㎡--1〜5南
2017年4月8.5万円3DK46.17㎡--1〜5-
2017年3月8.5万円3DK46.17㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口青木ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
37.65㎡ / 南西
2階5.5万〜5.8万円
37.75㎡ / 西
3階5.2万〜5.5万円
34.79㎡ / 南西		6.9万〜7.3万円
46.17㎡ / -
4階8万〜8.4万円
51.85㎡ / 南
5階8.4万〜8.9万円
54.05㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
34.79㎡ / 西		9.5万〜9.9万円
60.66㎡ / 南

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川口青木ローヤルコーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

川口青木ローヤルコーポ周辺の中古マンション

東建ニューハイツ川口

東建ニューハイツ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩16分
川口市青木2丁目

1,350万〜2,390万円

43㎡〜62㎡
ソフィア川口青木町

ソフィア川口青木町

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
川口市青木1丁目

990万〜4,980万円

41㎡〜147㎡
川口青木パークホームズ

川口青木パークホームズ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩13分
川口市青木2丁目

2,350万〜3,180万円

71㎡〜82㎡
セントレジアス川口

セントレジアス川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩17分
川口市青木2丁目

3,000万〜7,200万円

106㎡〜167㎡
ガーラレジデンス川口市役所前

ガーラレジデンス川口市役所前

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
川口市青木1丁目

4,150万〜5,480万円

61㎡〜71㎡
グランシエロ川口青木フォセット

グランシエロ川口青木フォセット

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
川口市青木1丁目

2,799万〜4,380万円

66㎡〜81㎡

川口青木ローヤルコーポ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドステージ梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩11分
足立区関原2丁目

4,080万〜4,880万円

110㎡〜115㎡
グリーンパーク北綾瀬4

グリーンパーク北綾瀬4

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩20分
足立区佐野2丁目

1,480万〜2,680万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

マンハイム竹ノ塚

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
足立区保木間1丁目

890万〜2,920万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

芙蓉ハイツ並木シティ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
蕨市塚越5丁目

1,200万〜2,180万円

39㎡〜52㎡
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス

レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩11分
川口市南鳩ヶ谷1丁目

2,160万〜3,280万円

70㎡〜73㎡
レクセルマンション鳩ヶ谷

レクセルマンション鳩ヶ谷

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩10分
川口市三ツ和1丁目

2,290万〜3,850万円

67㎡〜82㎡

川口青木ローヤルコーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。

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