クレッセント西蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目36-1
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クレッセント西蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントニシカマタ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩8分、矢口渡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- 城南信用金庫蓮沼支店 (165 m)
- 大東京信用組合 西蒲田支店 (170 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (337 m)
- セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (393 m)
- あすか信用組合 蒲田支店 (409 m)
- スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- りそな銀行 蒲田支店 (439 m)
- スリーエフ西蒲田8丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- 芝信用金庫蓮沼支店 (467 m)
- 公園9件
- 西蒲田公園 (250 m)
- 東矢口三丁目公園 (396 m)
- 蒲田交差公園 (607 m)
- 新蒲田公園 (612 m)
- 徳持ポニー公園 (691 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (772 m)
- 本蒲田公園 (821 m)
- 池上五丁目公園 (945 m)
- 道塚南公園 (960 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 御園店 (117 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (220 m)
- ローソン 西鉄イン蒲田店 (294 m)
- セブンイレブン 蓮沼店 (299 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (345 m)
- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (370 m)
- ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (393 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (415 m)
- セブンイレブン 西蒲田5丁目店 (432 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (121 m)
- ライフ 西蒲田店 (122 m)
- 東武ストア 東矢口店 (179 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (469 m)
- 蒲田 東急ストア (485 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (537 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (566 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (605 m)
- マート飯島 (636 m)
- ベニースーパー西蒲田 (641 m)
- 学校/教育施設10件
- 蓮沼児童館 (157 m)
- 大田区役所 児童館 御園分室 (273 m)
- キッズな蒲田 (276 m)
- 大田区立御園中学校 (296 m)
- 相生放課後ひろば (338 m)
- 大田区立相生小学校 (360 m)
- 私立東京実業高校 (411 m)
- 大田区立矢口東小学校 (430 m)
- 矢口東放課後ひろば (430 m)
- 学校法人片柳学園 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田西特別出張所 (130 m)
- 大田都税事務所 (168 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (168 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (179 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (180 m)
- 大田区社会福祉センター (270 m)
- 大田区社会福祉協議会 (270 m)
- さわやかサポート西蒲田 (276 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (306 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (570 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア西蒲田 (41 m)
- なるかわ歯科医院 (104 m)
- 福島接骨院 (113 m)
- 國分歯科 (126 m)
- 小林接骨院 (131 m)
- はすぬまクリニック (139 m)
- ゆりこ皮膚科クリニック (140 m)
- モミキクリニック眼科 (141 m)
- まほろば東京クリニック (142 m)
- 西蒲田整形外科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (69 m)
- はなぞの保育室 (118 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (231 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (288 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (296 m)
- 明日葉保育園相生園 (309 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (512 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (543 m)
- みちづか幼稚園 (560 m)
- 矢口幼稚園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント西蒲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレッセント西蒲田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント西蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,963万～6,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.4% 高い↑ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント西蒲田の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 251.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント西蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約52㎡〜約91㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.58％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント西蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 5,002.8万円（84万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,865.6万円（56.9万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 5,036.4万円（69.6万円） |
クレッセント西蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,002.8万円（㎡単価84万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレッセント西蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,166.2万円 | 59.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,721.5万円 | 54.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,741.7万円 | 74.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,660万円 | 58.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,264.2万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,518.6万円 | 75.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,154万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,195.6万円 | 58万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,880万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,131.8万円 | 59万円 |
| 西 | 4,518.4万円 | 68.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,525.6万円 | 55.1万円 |
クレッセント西蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレッセント西蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 58.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 58.45㎡ | 17.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 58.45㎡ | 16.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント西蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 60.61㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 71.31㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 70.99㎡ / - | |
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 59.86㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 67.95㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 75.71㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 59.86㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 63.52㎡ / 北 | 17.7万〜18.6万円 67.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 59.86㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 67.95㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 67.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 15万〜15.7万円 59.86㎡ / 西 | 15.4万〜16.1万円 59.86㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 70.99㎡ / 西 | |
| 6階 | 15万〜15.8万円 59.86㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 67.95㎡ / 南 | 19万〜20万円 75.71㎡ / 西 | |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 62.37㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 63.52㎡ / 北 | 17.4万〜18.3万円 68.84㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 57.13㎡ / 北 | 21.7万〜22.8万円 85.25㎡ / 西 | ||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 58.45㎡ / 北 | 22.1万〜23.2万円 82.24㎡ / 南 | 23.4万〜24.5万円 91.39㎡ / 西 | |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 76.26㎡ / 北 | 23.1万〜24.3万円 90.05㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
