プロスパー八雲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4億4,500万 〜 4億6,720万円
2階、4LDK、約423㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4億4,500万円 〜 4億6,720万円 | 2階, 4LDK, 約423㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年06月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲4丁目13-17
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロスパー八雲の販売中の中古物件
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プロスパー八雲の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プロスパー八雲の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロスパーヤグモ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲4丁目13-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩19分、学芸大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (677 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (764 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (882 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (925 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園9件
- 衾町公園 (206 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (448 m)
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- 都立駒沢公園東口 (607 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (615 m)
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- 駒沢オリンピック公園 (948 m)
- 深沢一丁目緑地 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (305 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (401 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (487 m)
- ローソン 柿の木坂二丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (670 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (765 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (852 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (870 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (287 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (655 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (733 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (736 m)
- いなげや 目黒八雲店 (809 m)
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- まいばすけっと 中根1丁目 (916 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東根学童保育クラブ (411 m)
- 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (531 m)
- 東が丘学童保育クラブ (628 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (631 m)
- 目黒区 八雲住区センター児童館 (631 m)
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- 私立八雲学園高校 (648 m)
- 公共施設/機関10件
- スーダン共和国大使館 (127 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (210 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (292 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (345 m)
- 目黒区 東根住区センター (346 m)
- トーゴ共和国大使館 (451 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (466 m)
- 目黒区 八雲住区センター (631 m)
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (634 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (657 m)
- 病院/医療10件
- 富樫歯科医院 (36 m)
- 野村歯科医院 (205 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (238 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (238 m)
- 目黒区立東が丘在宅介護支援センター (238 m)
- 石黒医院 (260 m)
- 鈴木小児科クリニック (284 m)
- ジャパンケア柿の木坂 訪問介護センター (291 m)
- 街の内科外科クリニック (303 m)
- 駒沢ハートクリニック (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シリコンバレーアカデミー (367 m)
- 駒沢の森こども園 (445 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (469 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (546 m)
- アゼィリア幼稚園 (567 m)
- 東光寺幼稚園 (572 m)
- 東が丘保育園 (633 m)
- キッズステーション ママン (645 m)
- ふかさわミル保育園 (647 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロスパー八雲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロスパー八雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4億8,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約423㎡のお部屋の場合 4億4,500万 〜 4億6,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プロスパー八雲の相場
- ㎡単価
- 114万円
- 坪単価
- 377.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プロスパー八雲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4億3,310万〜4億5,480万円対前年同月比↑ | 4億4,500万〜4億6,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロスパー八雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億9,800万〜3億2,000万円です。専有面積は約423㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約424㎡ (約128坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約424㎡ (約128坪) | 約70万円 (約232万円) | 北東 | - |
| 2016年2月 | 3億2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約424㎡ (約128坪) | 約75万円 (約249万円) | 北東 | - |
| 2016年1月 | 3億2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約424㎡ (約128坪) | 約75万円 (約249万円) | 北東 | - |
| 2015年12月 | 3億2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約424㎡ (約128坪) | 約75万円 (約249万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロスパー八雲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 5件 | 3億1,120万円（73.4万円） |
プロスパー八雲の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億1,120万円（㎡単価73.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プロスパー八雲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3億1,450万円 | 74.2万円 |
| 2階〜3階 | 2億9,800万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3億1,120万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億9,800万円 | 70.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3億1,450万円 | 74.2万円 |
プロスパー八雲の売却のご相談
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プロスパー八雲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プロスパー八雲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ八雲 | 2024年7月 | 33.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| ユニーブル駒沢公園 | 2023年8月 | 13.0万円 | 1DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クリオ駒沢公園 | 2023年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| リストレジデンス八雲 | 2020年3月 | 19.8万円 | 1SLDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロスパー八雲へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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プロスパー八雲の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価114万円です。
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