ファミール日本橋ブルークレール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,620万 〜 8,000万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,620万円 〜 8,000万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋大伝馬町14-21
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール日本橋ブルークレールの販売中の中古物件
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ファミール日本橋ブルークレールの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミール日本橋ブルークレールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールニホンバシブルークレール | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋大伝馬町14-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 29,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ファミール日本橋ブルークレール』小伝馬町駅と馬喰町駅の間、江戸通りを少し入った場所に建つ総戸数91戸の分譲マンション。徒歩圏内に8駅利用可能な日本橋らしい利便性に富んだ立地条件が魅力です。外観はブルーグリーンを基調とした地上13階建て。2層吹き抜けのエントランスにはフロントサービスが用意され、ホテルライクな日本橋ライフを満喫する事ができます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (510 m)
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- 中央区立 十思保育園 (318 m)
- 中央区立堀留町保育園 (425 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (425 m)
- さくらさくみらい人形町 (459 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール日本橋ブルークレールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール日本橋ブルークレールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,720万～1億6,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より16.7% 高い↑ 東京都の平均より62.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7,620万 〜 8,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール日本橋ブルークレールの相場
- ㎡単価
- 132.8万円
- 坪単価
- 439.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール日本橋ブルークレールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,630万〜8,010万円対前年同月比↑ | 7,620万〜8,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール日本橋ブルークレールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜9,350万円です。専有面積は約28㎡〜約113㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約160万円 (約529万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 9,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約151万円 (約500万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 9,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約160万円 (約529万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 9,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約151万円 (約500万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 9,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約160万円 (約529万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール日本橋ブルークレールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,480万円（88.6万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 4,567.6万円（96.3万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 6,469.4万円（113.3万円） |
| 61〜70㎡ | 46件 | 7,315万円（119.6万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 7,769.9万円（105.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 8,780万円（100.8万円） |
ファミール日本橋ブルークレールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,315万円（㎡単価119.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミール日本橋ブルークレールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,402万円 | 93.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,763.1万円 | 82.2万円 |
| 7階〜9階 | 6,348.6万円 | 101.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,835.5万円 | 83.3万円 |
| 12階〜13階 | 5,733.9万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,751万円 | 62.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,915万円 | 83.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,025万円 | 99.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,237.6万円 | 85.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,282.8万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,048.3万円 | 83.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,020万円 | 89.5万円 |
ファミール日本橋ブルークレールの売却のご相談
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ファミール日本橋ブルークレールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 28.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 1K | 28.0㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1K | 28.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1K | 28.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.52㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール日本橋ブルークレールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 47.41㎡ / 北 | |||
| 2階 | 19.6万〜20.5万円 60.76㎡ / 北西 | 26.1万〜27.4万円 76.52㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 19.7万〜20.6万円 60.76㎡ / 北西 | 20.6万〜21.7万円 60.76㎡ / 北西 | 26.2万〜27.6万円 76.52㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 28.0㎡ / 北 | 19.9万〜20.9万円 57.79㎡ / 南東 | 26.4万〜27.7万円 76.52㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 28.0㎡ / 北西 | 19.9万〜20.9万円 57.79㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 76.52㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 28.0㎡ / 北西 | 20.9万〜22万円 60.76㎡ / 北西 | 26.7万〜28万円 76.52㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 28.0㎡ / 北西 | 26.8万〜28.1万円 76.52㎡ / 南東 | 26.8万〜28.1万円 76.52㎡ / 南東 | |
| 8階 | 20.3万〜21.3万円 57.79㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 57.79㎡ / 南東 | 26.9万〜28.3万円 76.52㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 47.41㎡ / 北西 | 27.4万〜28.8万円 77.46㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 71.77㎡ / 北西 | 30.7万〜32.2万円 87.12㎡ / - |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 47.41㎡ / 北西 | 25.2万〜26.5万円 71.77㎡ / 北西 | 24.1万〜25.3万円 71.77㎡ / 北西 | 32.6万〜34.2万円 91.63㎡ / 南東 |
| 11階 | 16万〜16.8万円 47.41㎡ / 北西 | 24.2万〜25.5万円 71.77㎡ / 北西 | 31.1万〜32.7万円 87.12㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 47.41㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 71.77㎡ / 北西 | 31.3万〜32.8万円 87.12㎡ / 南東 | |
| 13階 | 40.8万〜42.8万円 113.07㎡ / 南東 |
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ファミール日本橋ブルークレールへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファミール日本橋ブルークレール周辺の中古マンション
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ファミール日本橋ブルークレールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した155件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価132万円 〜 146万円です。
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- 西武多摩湖線
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ファミール日本橋ブルークレールは、丸紅によって2004年02月に竣工された総戸数90戸の13階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約113㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,720万～1億6,537万円、参考相場単価は132万円/㎡～146万円/㎡となっています。