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ロアール西馬込

相場情報
76万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都大田区仲池上1丁目2-16
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分都営浅草線「馬込駅」徒歩19分東急池上線「洗足池駅」徒歩21分

最終更新:

  • ロアール西馬込
  • ロアール西馬込のエントランス
  • ロアール西馬込の看板
  • ロアール西馬込の外観
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 売出し中

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プレール南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ハイタウン馬込公園

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 3件 売出し中

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グランヴァン西馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目24-8
  • 1件 売出し中

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グランヴェール南馬込

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区南馬込4丁目10-11
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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ロアール西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.5% 高い↑
大田区の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 7830位
大田区
2189棟中 292位
仲池上
55棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロアール西馬込の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール西馬込の売買履歴

ロアール西馬込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ上池台2017年7月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円(約133万円)
仲池上オリエントコート2016年9月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円(約176万円)-
シティオ馬込公園2015年3月1,350万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約42万円(約139万円)-
ハイシティ西馬込2015年1月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円(約200万円)-
レジェンド仲池上2013年12月2,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円(約158万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロアール西馬込の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K20.72㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1K21.46㎡-6.9万円1〜5-
2017年5月6.8万円1K20.72㎡-6.8万円1〜5-
2017年4月6.8万円1K20.72㎡-6.8万円1〜5
2017年4月6.8万円1K20.72㎡-6.8万円1〜5
2017年3月7.0万円1K20.72㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K20.72㎡-6.9万円1〜5
2017年2月6.9万円1K20.72㎡-6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K21.46㎡-6.9万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K20.72㎡-6.9万円1〜5-
2017年1月6.8万円1K21.77㎡-6.8万円1〜5西
2017年1月6.8万円1K21.77㎡-6.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円1LDK34.11㎡-9.8万円1〜5
2016年11月6.8万円1K20.76㎡-6.8万円1〜5
2016年11月9.8万円1LDK34.11㎡-9.8万円1〜5-
2016年11月6.8万円1K20.76㎡-6.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円1LDK34.11㎡-9.8万円1〜5-
2016年10月9.3万円1LDK34.11㎡-9.3万円1〜5-
2016年9月9.3万円1LDK34.11㎡-9.3万円1〜5-
2016年8月10.8万円2DK38.91㎡-10.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロアール西馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万円〜6.9万円
21.46㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
38.91㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
21.46㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
38.91㎡ / 西
3階6.4万円〜7.1万円
21.46㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
38.91㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
20.72㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
20.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロアール西馬込の基本情報

東京都大田区仲池上1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール西馬込(ロアールニシマゴメ)
住所東京都 大田区 仲池上1丁目2-16
郵便番号〒146-0081
築年数2009年3月
総戸数37戸
交通
階建5階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主真和エンタープライズ
施工会社合田工務店
管理会社シイ・アイ・シー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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