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ロアール西馬込

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,600万 〜 1,680万円

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住所
東京都大田区仲池上1丁目2-16
交通
築年月
2009年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアール西馬込の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格1,600万円

ロアール西馬込の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡
  • 方位:

詳細を見る

価格改定販売価格1,680万円

ロアール西馬込の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡
  • 方位:

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ロアール西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より27.9% 高い↑
東京都の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9244位
大田区
2135棟中 351位
仲池上
53棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロアール西馬込の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロアール西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアール西馬込の売買履歴

ロアール西馬込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイシティ西馬込2018年3月3,890万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約67万円(約221万円)-
コスモ上池台2017年11月3,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約39万円(約129万円)
仲池上オリエントコート2016年9月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円(約176万円)-
シティオ馬込公園2015年3月1,350万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約42万円(約139万円)-
レジェンド仲池上2013年12月2,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円(約158万円)-

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ロアール西馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.1万円1K20.76㎡8.1万円7.1万円1〜5
2018年3月6.7万円1K21.77㎡7.7万円6.7万円1〜5西
2018年2月6.7万円1K21.77㎡7.7万円6.7万円1〜5西
2018年1月6.7万円1K21.77㎡7.7万円6.7万円1〜5西
2017年6月6.9万円1K20.72㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール西馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.9万円
21.77㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
38.91㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
21.46㎡ / -
11.6万〜12.8万円
38.91㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
21.46㎡ / 東
11.6万〜12.9万円
38.91㎡ / 西
4階6.4万〜7万円
20.72㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
20.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ロアール西馬込の基本情報

東京都大田区仲池上1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアールニシマゴメ管理会社シイ・アイ・シー
住所東京都 大田区 仲池上1丁目2-16管理形態-
郵便番号〒146-0081管理員-
築年月2009年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (265 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (322 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (633 m)
    • JA東京中央馬込支店 (739 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (828 m)
  • 公園10件
    • 馬込西公園 (331 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (431 m)
    • 上池台三丁目公園 (450 m)
    • 上池台四丁目公園 (675 m)
    • 馬込二本木公園 (713 m)
    • 中馬込貝塚公園 (810 m)
    • 湯殿公園 (834 m)
    • 東調布公園 (899 m)
    • 池上梅園公園 (913 m)
    • 東中公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (195 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (287 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (585 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (611 m)
    • サンクス 大田上池台四丁目店 (627 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (646 m)
  • スーパー10件
    • 上池台 東急ストア (355 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (382 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (443 m)
    • 文化堂西馬込店 (651 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (668 m)
    • ライフ 上池台店 (677 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (760 m)
    • OKストア 仲池上店 (769 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (812 m)
    • 久が原 東急ストア (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仲池上児童館 (367 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (376 m)
    • 大田区立池雪小学校 (473 m)
    • 大森第十中学校 (495 m)
    • 大田区立馬込中学校 (574 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (576 m)
    • 東京都立荏原看護専門学校 (708 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (737 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (737 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局馬込給水場 (217 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (228 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (234 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (292 m)
    • さわやかサポート久が原 (504 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (592 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (606 m)
    • さわやかサポート上池台 (665 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (783 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム馬込 (219 m)
    • オダチ外科内科クリニック (273 m)
    • くわはら耳鼻咽喉科クリニック (316 m)
    • のり歯科クリニック (382 m)
    • 岡本歯科医院 (403 m)
    • 上池上診療所 (418 m)
    • どうどうクリニック (446 m)
    • おおいで歯科医院 (453 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (512 m)
    • 小西医院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池上みどり幼稚園 (157 m)
    • 仲池上保育園 (357 m)
    • 上池台保育園 (401 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (432 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (453 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (506 m)
    • ケンパ西馬込 (646 m)
    • まごめ共同保育所 (667 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (682 m)
    • 天使幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアール西馬込のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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