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ロアール西馬込

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都大田区仲池上1丁目2-16
交通
築年数
2009年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアール西馬込
  • ロアール西馬込のエントランス
  • ロアール西馬込の看板
  • ロアール西馬込の外観

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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アンビシャス南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
  • 売出し中

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ルーブル南馬込弐番館

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目11-15
  • 3件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

ハイタウン南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンキャピタル中馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
  • 売出し中

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パレステージ南馬込

パレステージ南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目28-4
  • 売出し中

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ロアール西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 高い↑
大田区の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7850位
大田区
2201棟中 288位
仲池上
55棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロアール西馬込の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロアール西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール西馬込の売買履歴

ロアール西馬込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイシティ西馬込2017年9月4,820万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約58万円(約194万円)
コスモ上池台2017年9月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円(約133万円)-
仲池上オリエントコート2016年9月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円(約176万円)-
シティオ馬込公園2015年3月1,350万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約42万円(約139万円)-
レジェンド仲池上2013年12月2,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円(約158万円)-

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ロアール西馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K20.72㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1K21.46㎡-6.9万円1〜5-
2017年5月6.8万円1K20.72㎡-6.8万円1〜5-
2017年4月6.8万円1K20.72㎡-6.8万円1〜5
2017年4月6.8万円1K20.72㎡-6.8万円1〜5
2017年3月7.0万円1K20.72㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K20.72㎡-6.9万円1〜5
2017年2月6.9万円1K20.72㎡-6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K21.46㎡-6.9万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K20.72㎡-6.9万円1〜5-
2017年1月6.8万円1K21.77㎡-6.8万円1〜5西
2017年1月6.8万円1K21.77㎡-6.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円1LDK34.11㎡-9.8万円1〜5
2016年11月6.8万円1K20.76㎡-6.8万円1〜5
2016年11月9.8万円1LDK34.11㎡-9.8万円1〜5-
2016年11月6.8万円1K20.76㎡-6.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円1LDK34.11㎡-9.8万円1〜5-
2016年10月9.3万円1LDK34.11㎡-9.3万円1〜5-
2016年9月9.3万円1LDK34.11㎡-9.3万円1〜5-
2016年8月10.8万円2DK38.91㎡-10.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール西馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万円〜6.9万円
21.46㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
38.91㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
21.46㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
38.91㎡ / 西
3階6.4万円〜7.1万円
21.46㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
38.91㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
20.72㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
20.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロアール西馬込の基本情報

東京都大田区仲池上1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール西馬込(ロアールニシマゴメ)管理会社シイ・アイ・シー
住所東京都 大田区 仲池上1丁目2-16管理形態-
郵便番号〒146-0081管理員-
築年数2009年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (265 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (322 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (633 m)
    • JA東京中央馬込支店 (739 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (828 m)
  • 公園10件
    • 馬込西公園 (331 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (431 m)
    • 上池台三丁目公園 (450 m)
    • 上池台四丁目公園 (675 m)
    • 馬込二本木公園 (713 m)
    • 中馬込貝塚公園 (810 m)
    • 湯殿公園 (834 m)
    • 東調布公園 (899 m)
    • 池上梅園公園 (913 m)
    • 東中公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (195 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (287 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (585 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (611 m)
    • サンクス 大田上池台四丁目店 (627 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (646 m)
  • スーパー10件
    • 上池台 東急ストア (355 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (382 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (443 m)
    • 文化堂西馬込店 (651 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (668 m)
    • ライフ 上池台店 (677 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (760 m)
    • OKストア 仲池上店 (769 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (812 m)
    • 久が原 東急ストア (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仲池上児童館 (367 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (376 m)
    • 大田区立池雪小学校 (473 m)
    • 大森第十中学校 (495 m)
    • 大田区立馬込中学校 (574 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (576 m)
    • 東京都立荏原看護専門学校 (708 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (737 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (737 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局馬込給水場 (217 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (228 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (234 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (292 m)
    • さわやかサポート久が原 (504 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (592 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (606 m)
    • さわやかサポート上池台 (665 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (783 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム馬込 (219 m)
    • オダチ外科内科クリニック (273 m)
    • くわはら耳鼻咽喉科クリニック (316 m)
    • のり歯科クリニック (382 m)
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    • 上池上診療所 (418 m)
    • どうどうクリニック (446 m)
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    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (512 m)
    • 小西医院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池上みどり幼稚園 (157 m)
    • 仲池上保育園 (357 m)
    • 上池台保育園 (401 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (432 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (453 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (506 m)
    • ケンパ西馬込 (646 m)
    • まごめ共同保育所 (667 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (682 m)
    • 天使幼稚園 (862 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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