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ブランズ南雪谷

6949人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,600万 〜 7,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都大田区南雪谷2丁目11-16
交通
築年月
2011年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

ブランズ南雪谷の販売中の中古物件

ブランズ南雪谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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ブランズ南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
97万円 〜 107万円
坪単価
322万円 〜 356万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より62.2% 高い↑
東京都の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,600万 〜 7,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 3123位
大田区
2149棟中 58位
南雪谷
38棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ南雪谷の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ブランズ南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,610万〜7,300万円対前年同月比6,600万〜7,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ブランズ南雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月7,450万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約324万円)-
2018年10月7,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約99万円 (約329万円)-
2018年10月9,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約105万円 (約348万円)-
2018年9月7,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約99万円 (約329万円)-
2018年9月9,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.7㎡詳細はこちら

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ブランズ南雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月19.8万円3LDK76.59㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2018年6月25.0万円3LDK71.52㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年2月20.0万円3LDK70.67㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年1月20.0万円3LDK70.67㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK71.52㎡40.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ南雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜19.8万円
68.7㎡ / 東
20万〜22.1万円
72.76㎡ / 南
2階20.2万〜22.3万円
73.74㎡ / 北東
20万〜22.1万円
72.58㎡ / -
3階21.5万〜23.8万円
75.96㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
72.68㎡ / 南
4階16.5万〜18.2万円
60.78㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
72.68㎡ / 南
5階20.8万〜23万円
72.76㎡ / 南
23.5万〜25.9万円
86.1㎡ / 東
6階20.9万〜23.1万円
72.68㎡ / 南
7階21.5万〜23.8万円
75.96㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
88.37㎡ / 南西
8階22.3万〜24.6万円
76.66㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
90.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

ブランズ南雪谷は雪が谷大塚駅から徒歩2分の場所にあります。大手メーカーや公共施設があり、乗降客数も多い雪が谷大塚。駅前にはスーパーや飲食店、本屋などがある商店街が賑わいを見せています。どこか下町の空気を思い出させる賑やかな空気は、住む人にとっても心地よく、とても暮らしやすい街です。近くには保育園や小学校もあり、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの物件です。オフホワイトを基調とした、シンプルなデザイン。インナーバルコニーですっきりとしたシルエットも、洗練された都会の空気を感じさせてくれます。2LDK~4LDKと、専有面積や間取りも幅広く、シングルやDINKSからファミリー層まで幅広い住民がいるのも特徴です。宅配ボックスもありますので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ南雪谷の基本情報

東京都大田区南雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩10分、石川台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズミナミユキガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 南雪谷2丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり203円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (127 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (163 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (198 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (230 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (412 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (551 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (574 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (578 m)
  • 公園8件
    • ふくし公園 (413 m)
    • かにくぼ公園 (532 m)
    • 水神公園 (534 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (596 m)
    • 東調布公園 (723 m)
    • 東原くすのき公園 (785 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (839 m)
    • 東中公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (114 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (135 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (253 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (368 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (550 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (565 m)
    • ローソン 北嶺町店 (565 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (591 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 雪が谷店 (94 m)
    • 株式会社丸三ストアー (562 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (565 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (571 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (574 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (621 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (730 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (780 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布大塚放課後ひろば (359 m)
    • 私立清明学園中学校 (360 m)
    • 私立清明学園初等学校 (380 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (393 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (476 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (591 m)
    • 田園調布本町児童館 (813 m)
    • 南雪谷児童館 (814 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (864 m)
    • 東京都立雪谷高校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布地域庁舎 (282 m)
    • 雪谷税務署 (318 m)
    • 田園調布消防署 (437 m)
    • 田園調布警察署 (489 m)
    • 嶺町文化センター (555 m)
    • 嶺町特別出張所 (555 m)
    • 嶺町集会室 (555 m)
    • 嶺駐在所 (581 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (582 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 能美眼科 (37 m)
    • 永石医院 (69 m)
    • 佐藤外科内科胃腸科クリニック (91 m)
    • 雪谷三和クリニック (114 m)
    • 西堀歯科診療所 (115 m)
    • 山村内科胃腸科クリニック (121 m)
    • 武本整形外科 (121 m)
    • 小川クリニック (130 m)
    • 南雪谷歯科 (143 m)
    • 雪ケ谷皮膚科クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク雪谷大塚保育園 (97 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (229 m)
    • 清明幼稚園 (334 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (413 m)
    • 調布幼稚園 (502 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (550 m)
    • みたけ幼稚園 (553 m)
    • こどもみらい東雪谷 (586 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (594 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ南雪谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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