コスモ南雪谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,690万 〜 2億680万円
2階、4LDK、約258㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,690万円 〜 2億680万円 | 2階, 4LDK, 約258㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
7359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南雪谷4丁目3-17
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ南雪谷の販売中の中古物件
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コスモ南雪谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ南雪谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミナミユキガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南雪谷4丁目3-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南雪谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩10分、石川台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (795 m)
- 公園8件
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- 田園調布一丁目東公園 (650 m)
- 東調布公園 (660 m)
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- 東雪谷二丁目公園 (859 m)
- 東中公園 (938 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (178 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (201 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (317 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (320 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (400 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (545 m)
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- ファミリーマート 栄屋石川台店 (572 m)
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- スーパー9件
- オオゼキ 雪が谷店 (159 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (279 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (514 m)
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- まいばすけっと 石川台駅南店 (584 m)
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- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (810 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
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- 調布大塚放課後ひろば (390 m)
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- 大田区立雪谷小学校 (451 m)
- 大田区立雪谷中学校 (539 m)
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- 大田区立松仙小学校 (867 m)
- 公共施設/機関10件
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- 雪谷税務署 (392 m)
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- 田園調布警察署 嶺駐在所 (556 m)
- 嶺町文化センター (576 m)
- 嶺町特別出張所 (576 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (616 m)
- 雪谷文化センター (759 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (806 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス雪谷 (60 m)
- 佐藤外科内科胃腸科クリニック (65 m)
- 永石医院 (93 m)
- 能美眼科 (102 m)
- たんげ歯科医院 (116 m)
- 佐藤歯科医院 (119 m)
- 武藤整骨院 (141 m)
- 星デンタルクリニック (151 m)
- 雪ケ谷皮膚科クリニック (153 m)
- 雪谷三和クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク雪谷大塚保育園 (162 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (216 m)
- ぶどうの木幼稚園 (236 m)
- 清明幼稚園 (279 m)
- ベネッセ雪が谷大塚保育園 (377 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (518 m)
- みたけ幼稚園 (531 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (535 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (546 m)
- 調布幼稚園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ南雪谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ南雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億136万～2億236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約258㎡のお部屋の場合 1億9,690万 〜 2億680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ南雪谷の相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 258万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億230万〜2億1,250万円対前年同月比↑ | 1億9,690万〜2億680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ南雪谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜2億4,900万円です。専有面積は約258㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約258㎡ (約78坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約258㎡ (約78坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約258㎡ (約78坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約258㎡ (約78坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約258㎡ (約78坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ南雪谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 33件 | 1億6,246.7万円（62.8万円） |
コスモ南雪谷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億6,246.7万円（㎡単価62.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コスモ南雪谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億6,382.5万円 | 63.3万円 |
| 3階 | 1億1,900万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億980万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億6,411.3万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,167.1万円 | 58.6万円 |
| 西 | 1億6,020万円 | 61.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億6,800万円 | 64.9万円 |
コスモ南雪谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ南雪谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ南雪谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス田園調布東 | 2024年10月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ブランズ南雪谷 | 2024年10月 | 27.8万円 | 3LDK | 41.7万円 | 41.7万円 |
| グランテム南雪谷 | 2024年8月 | 12.7万円 | 1LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| シーアイマンション雪が谷 | 2020年8月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 2018年11月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ南雪谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ南雪谷周辺の中古マンション
コスモ南雪谷周辺の相場が近い中古マンション
コスモ南雪谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円です。
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