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ペアシティ洗足プルミエール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,020万 〜 8,420万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,020万円 〜 8,420万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴21件2021年03月05日更新
家賃相場18.8万 〜 27.9万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

7433人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区北千束2丁目30-14
交通
  • 東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
築年月
2012年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ペアシティ洗足プルミエール
  • ペアシティ洗足プルミエール
  • ペアシティ洗足プルミエールのエントランス
  • ペアシティ洗足プルミエールの看板

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ペアシティ洗足プルミエールの販売中の中古物件

ペアシティ洗足プルミエールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ペアシティ洗足プルミエールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ペアシティ洗足プルミエールの基本情報

ペアシティ洗足プルミエールは、ペアシティーズによって2012年04月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約113㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,640万～1億3,498万円、参考相場単価は110万円/㎡～119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペアシティセンゾクプルミエール管理会社東高建物
住所東京都 大田区 北千束2丁目30-14管理形態委託
郵便番号〒145-0062管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり320円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜28,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ペアシティーズバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北千束駅から徒歩5分、大岡山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 洗足支店 (239 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (292 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (657 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (659 m)
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (688 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園4件
    • 洗足池公園 (654 m)
    • 江戸見坂公園 (741 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (885 m)
    • 旗の台公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒洗足駅前店 (251 m)
    • ナチュラルローソン 北千束駅前店 (273 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (278 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (645 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (647 m)
    • ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (667 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (720 m)
    • ローソン 南千束一丁目店 (743 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (186 m)
    • 洗足 東急ストア (208 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (279 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (446 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (505 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (722 m)
    • Olympic(オリンピック)長原店 (724 m)
    • 大岡山 東急ストア (766 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (802 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭和大学 洗足キャンパス (138 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (141 m)
    • 大田区立赤松小学校 (301 m)
    • 大田区立清水窪小学校 (379 m)
    • 清水窪放課後ひろば (397 m)
    • 大岡山インターナショナルスクール (568 m)
    • 目黒区立第九中学校 (580 m)
    • 洗足池児童館 (701 m)
    • 千束こどもの家 (736 m)
    • 目黒区 原町住区センター児童館 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区立洗足図書館 (386 m)
    • 千束特別出張所 (510 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (526 m)
    • 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (640 m)
    • 碑文谷警察署 原町交番 (702 m)
    • 目黒区 原町住区センター (750 m)
    • 荏原消防署旗の台出張所 (762 m)
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (813 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (816 m)
    • 荏原警察署 旗の台交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 斎藤歯科医院 (104 m)
    • 昭和大学歯科病院 (142 m)
    • 昭和大学歯科病院内科クリニック (142 m)
    • 片山内科 (159 m)
    • 洗足ストレスコーピング・サポートオフィス (167 m)
    • 城南歯科医院 (188 m)
    • 目黒区洗足在宅介護支援センター (203 m)
    • 北村歯科クリニック (206 m)
    • ひさお歯科医院 (214 m)
    • 洗足心療内科クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール洗足 (176 m)
    • ここわ保育園 (312 m)
    • チャレンジキッズ北千束園 (344 m)
    • パレット保育園・大岡山 (366 m)
    • 若竹幼稚園 (388 m)
    • キッズガーデン品川洗足 (512 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (575 m)
    • 目黒区立南保育園 (605 m)
    • 小鳩幼稚園 (657 m)
    • にじいろ保育園大岡山 (685 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペアシティ洗足プルミエールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペアシティ洗足プルミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,640万～1億3,498万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 119万円
坪単価
365万円 〜 394万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より49.6% 高い↑
東京都の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,020万 〜 8,420万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6760位
大田区
2264棟中 111位
北千束
52棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ペアシティ洗足プルミエールの相場

    ㎡単価
    110.5万円
    坪単価
    365.5万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ペアシティ洗足プルミエールの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,020万〜8,430万円対前年同月比↓8,020万〜8,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペアシティ洗足プルミエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜9,000万円です。専有面積は約51㎡〜約113㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月6,680万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約123万円 (約408万円)南東-
2020年9月6,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)--
2020年1月8,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)--
2019年12月8,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)--
2019年11月8,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ペアシティ洗足プルミエールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件6,540万円（113.4万円）
71〜80㎡19件8,154.7万円（109.4万円）

ペアシティ洗足プルミエールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,154.7万円（㎡単価109.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ペアシティ洗足プルミエールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,478.7万円95.7万円
3階〜4階6,289万円97.1万円
5階〜6階7,474.3万円106.9万円
7階8,277.8万円113.6万円
8階9,085万円102.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,145.6万円94.6万円
2LDK/2SLDK等6,117.8万円98.5万円
3LDK/3SLDK等8,000.3万円105.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,111.3万円102万円

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ペアシティ洗足プルミエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月27.6万円3LDK74.82㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2024年4月27.9万円3LDK74.82㎡27.9万円27.9万円1〜5-
2016年7月18.8万円2LDK59.98㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年6月18.8万円2LDK59.98㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2014年12月22.0万円2SLDK74.07㎡44.0万円22.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアシティ洗足プルミエールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜19.5万円
51.04㎡ / 南		24万〜25.2万円
65.94㎡ / 南		26.9万〜28.3万円
74.07㎡ / 南
2階19.8万〜20.8万円
54.16㎡ / 南東		27.6万〜29万円
74.07㎡ / 南		27.6万〜29万円
74.07㎡ / 南
3階20.1万〜21.1万円
54.83㎡ / 南西		21.9万〜23万円
59.98㎡ / -		28万〜29.4万円
74.82㎡ / 南
4階20.2万〜21.2万円
54.83㎡ / 南西		22.6万〜23.7万円
59.98㎡ / 南		28.2万〜29.6万円
74.82㎡ / 南
5階20.3万〜21.3万円
54.83㎡ / 南西		22.1万〜23.2万円
59.98㎡ / -		28.3万〜29.7万円
74.82㎡ / 南
6階20.7万〜21.8万円
55.68㎡ / 南西		27.7万〜29.1万円
74.82㎡ / -
7階20.8万〜21.9万円
55.68㎡ / 南西		28.6万〜30万円
74.82㎡ / 南
8階24.1万〜25.3万円
63.93㎡ / 南西		43.6万〜45.7万円
113.35㎡ / 南

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ペアシティ洗足プルミエールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ペアシティ洗足プルミエール周辺の中古マンション

アーバンビュー洗足

アーバンビュー洗足

東急大井町線「北千束駅」徒歩4分
大田区北千束2丁目

3,970万〜8,200万円

45㎡〜94㎡
ティアラ目黒洗足

ティアラ目黒洗足

東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
大田区北千束2丁目

1,649万〜2,310万円

21㎡
アマヴェル洗足

アマヴェル洗足

東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
大田区北千束2丁目

1,850万〜2,340万円

21㎡
ヴェラハイツ洗足

ヴェラハイツ洗足

東急目黒線「洗足駅」徒歩5分
大田区北千束1丁目

3,780万〜5,180万円

41㎡〜60㎡
アルス洗足

アルス洗足

東急大井町線「北千束駅」徒歩3分
大田区北千束2丁目

3,080万〜8,680万円

39㎡〜86㎡
マンション千束苑

マンション千束苑

東急大井町線「北千束駅」徒歩4分
大田区北千束2丁目

890万〜4,600万円

26㎡〜109㎡

ペアシティ洗足プルミエール周辺の相場が近い中古マンション

クレアール神田

クレアール神田

都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分
千代田区神田須田町2丁目

2,480万〜9,280万円

31㎡〜95㎡
コンシェリア門前仲町

コンシェリア門前仲町

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分
江東区永代1丁目

1,700万〜3,210万円

20㎡〜26㎡
アピス武蔵小山フィティア

アピス武蔵小山フィティア

東急池上線「戸越銀座駅」徒歩4分
品川区平塚3丁目

4,480万〜7,280万円

59㎡〜63㎡
リムテラス自由が丘

リムテラス自由が丘

東急大井町線「九品仏駅」徒歩5分
世田谷区奥沢6丁目

5,480万〜7,980万円

75㎡〜87㎡
シティテラス加賀

シティテラス加賀

都営三田線「新板橋駅」徒歩11分
板橋区加賀1丁目

3,980万〜8,980万円

54㎡〜84㎡
リビオ清澄白河

リビオ清澄白河

都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩6分
江東区清澄1丁目

5,480万〜9,830万円

60㎡〜72㎡

ペアシティ洗足プルミエールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価110万円 〜 119万円です。

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