ホームズ自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
4階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目37-10
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホームズ自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホームズジユウガオカ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢2丁目37-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プラスタ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩5分、緑が丘駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (120 m)
- 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (161 m)
- 城南信用金庫奥沢支店 (162 m)
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- ローソン 自由ケ丘店 (203 m)
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- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (293 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (311 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (371 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (399 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (435 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 自由が丘店 (108 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (138 m)
- 成城石井 自由が丘店 (356 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (394 m)
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- トップ 奥沢店 (467 m)
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- 目黒区 緑が丘児童館 (389 m)
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- 目黒区立緑ケ丘小学校 (418 m)
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- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (246 m)
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- 病院/医療10件
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- 田中ウィメンズクリニック (31 m)
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- 自由が丘かなざわ歯科医院 (57 m)
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- 自由が丘心療内科 (88 m)
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- くろおかクリニック (92 m)
- 秋草歯科医院 (101 m)
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- 奥沢幼稚園 (76 m)
- 緑丘保育園 (181 m)
- たけのこ保育園 (215 m)
- グレッグインターナショナルスクール (274 m)
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- にじいろ保育園自由が丘 (353 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (355 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (382 m)
- 奥沢保育園 (443 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホームズ自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホームズ自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,600万～5,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より47.9% 高い↑ 東京都の平均より54.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホームズ自由が丘の相場
- ㎡単価
- 118.1万円
- 坪単価
- 390.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホームズ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホームズ自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,490万円です。専有面積は約22㎡〜約42㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約123万円 (約407万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホームズ自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,075.3万円 | 110.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,089.4万円 | 105.6万円 |
| 5階 | 3,409.1万円 | 107.6万円 |
| 6階 | 4,214万円 | 115.1万円 |
| 7階 | 4,668.6万円 | 115.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,381.7万円 | 106.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,466.3万円 | 109.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,511.4万円 | 111.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,005万円 | 114.6万円 |
| 西 | 3,000万円 | 109.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,024.3万円 | 119.4万円 |
ホームズ自由が丘の売却のご相談
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ホームズ自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1DK | 27.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.3万円 | 2LDK | 40.28㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 1DK | 27.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 1DK | 27.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 1DK | 27.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホームズ自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 42.09㎡ / 北 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 28.17㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 40.28㎡ / 東 |
| 3階 | 11.4万〜12万円 27.46㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 40.28㎡ / - |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 27.46㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 40.28㎡ / - |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 27.46㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 40.28㎡ / - |
| 6階 | 18.1万〜19万円 41.72㎡ / - | 18.1万〜19万円 41.72㎡ / - |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 39.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
