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ホームズ自由が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
4階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円4階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴22件2024年02月10日更新
家賃相場8.4万 〜 17.3万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

8886人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢2丁目37-10
交通
  • 東急東横線「自由が丘駅」徒歩4分
築年月
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホームズ自由が丘
  • ホームズ自由が丘
  • ホームズ自由が丘のエントランス
  • ホームズ自由が丘のエントランス

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ホームズ自由が丘の販売中の中古物件

ホームズ自由が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ホームズ自由が丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ホームズ自由が丘の基本情報

ホームズ自由が丘は、プラスタによって2001年09月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約42㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,538万～5,215万円、参考相場単価は115万円/㎡～124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホームズジユウガオカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 奥沢2丁目37-10管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員-
築年月2001年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プラスタバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩5分、緑が丘駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 自由が丘支店 (120 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (161 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (162 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (179 m)
    • 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (257 m)
    • りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (274 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (292 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (296 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (309 m)
  • 公園7件
    • 九品仏川緑道 (73 m)
    • 自由が丘公園 (532 m)
    • 呑川本流緑道 (764 m)
    • 九品仏広場 (850 m)
    • 中根公園 (858 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (880 m)
    • 鷺草園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (151 m)
    • LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (192 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (203 m)
    • LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (222 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (293 m)
    • セブンイレブン 自由が丘駅前店 (311 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (371 m)
    • ローソン 自由が丘二丁目店 (399 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば 自由が丘店 (108 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (138 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (356 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (394 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (410 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (413 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (442 m)
    • トップ 奥沢店 (467 m)
    • ナショナル田園 (863 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (261 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (275 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (389 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (389 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (398 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (418 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (595 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (599 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (601 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (246 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (329 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (330 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (330 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (380 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (389 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (389 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (393 m)
    • 緑が丘自治会 (567 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊川クリニック (30 m)
    • 田中ウィメンズクリニック (31 m)
    • こじま内科呼吸器科 (51 m)
    • 自由が丘かなざわ歯科医院 (57 m)
    • ランドマーク歯科 (79 m)
    • 自由が丘心療内科 (88 m)
    • 自由が丘ファミリー皮膚科 (90 m)
    • くろおかクリニック (92 m)
    • 秋草歯科医院 (101 m)
    • 小松内科クリニック (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奥沢幼稚園 (76 m)
    • 緑丘保育園 (181 m)
    • たけのこ保育園 (215 m)
    • グレッグインターナショナルスクール (274 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (348 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (353 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (355 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (382 m)
    • 奥沢保育園 (443 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (497 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホームズ自由が丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホームズ自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,538万～5,215万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 124万円
坪単価
381万円 〜 410万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5771位
世田谷区
3027棟中 343位
奥沢
102棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ホームズ自由が丘の相場

    ㎡単価
    115.3万円
    坪単価
    381.3万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ホームズ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比↓3,930万〜4,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホームズ自由が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,490万円です。専有面積は約22㎡〜約42㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,780万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)北西-
2024年1月4,780万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)北-
2023年12月4,780万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)北-
2023年11月4,980万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)北-
2023年8月5,180万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約123万円 (約407万円)北西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホームズ自由が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡10件5,011万円（119.4万円）

ホームズ自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,011万円（㎡単価119.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ホームズ自由が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,075.3万円110.3万円
3階〜4階3,089.4万円105.6万円
5階3,409.1万円107.6万円
6階4,214万円115.1万円
7階4,668.6万円115.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,381.7万円106.4万円
1LDK/1SLDK等3,466.3万円109.1万円
2LDK/2SLDK等4,511.4万円111.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,005万円114.6万円
西3,000万円109.2万円
北/北東/北西5,024.3万円119.4万円

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ホームズ自由が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円1DK27.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年3月17.3万円2LDK40.28㎡17.3万円17.3万円1〜5-
2023年6月12.0万円1DK27.46㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年5月12.0万円1DK27.46㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年4月12.0万円1DK27.46㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ自由が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.8万〜16.5万円
42.09㎡ / 北
2階11.7万〜12.3万円
28.17㎡ / -		16.4万〜17.2万円
40.28㎡ / 東
3階11.2万〜11.8万円
27.46㎡ / 西		16.9万〜17.7万円
40.28㎡ / -
4階11.3万〜11.8万円
27.46㎡ / 西		17万〜17.8万円
40.28㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
27.46㎡ / -		17.1万〜17.9万円
40.28㎡ / -
6階17.8万〜18.7万円
41.72㎡ / -		17.8万〜18.7万円
41.72㎡ / -
7階17.1万〜17.9万円
39.85㎡ / -

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ホームズ自由が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ホームズ自由が丘周辺の中古マンション

自由が丘第6コーポ

自由が丘第6コーポ

東急東横線「自由が丘駅」徒歩4分
世田谷区奥沢2丁目

1,500万〜6,580万円

29㎡〜70㎡
シテイコーポ自由が丘

シテイコーポ自由が丘

東急東横線「自由が丘駅」徒歩3分
世田谷区奥沢5丁目

74㎡
メゾン自由が丘

メゾン自由が丘

東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
世田谷区奥沢2丁目

1,680万〜5,280万円

27㎡〜49㎡
ラヴィタス自由が丘

ラヴィタス自由が丘

東急東横線「自由が丘駅」徒歩3分
世田谷区奥沢5丁目

3,480万〜4,380万円

20㎡〜40㎡
日商岩井自由が丘マンション

日商岩井自由が丘マンション

東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
世田谷区奥沢2丁目

3,999万〜1億500万円

45㎡〜121㎡
自由が丘バロンズコート

自由が丘バロンズコート

東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分
世田谷区奥沢5丁目

3,980万〜8,180万円

52㎡〜95㎡

ホームズ自由が丘周辺の相場が近い中古マンション

パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩1分
新宿区西新宿4丁目

1,500万〜3,700万円

19㎡〜40㎡
ルリオン目黒2

ルリオン目黒2

東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
目黒区下目黒3丁目

1,880万〜2,280万円

20㎡〜22㎡
ブランズジオ等々力

ブランズジオ等々力

東急大井町線「尾山台駅」徒歩11分
世田谷区等々力6丁目

5,250万〜1億500万円

63㎡〜99㎡
ナザレンハイツ三軒茶屋

ナザレンハイツ三軒茶屋

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
世田谷区三軒茶屋2丁目

3,500万〜6,180万円

50㎡
ライオンズマンション三田

ライオンズマンション三田

都営浅草線「三田駅」徒歩5分
港区三田2丁目

3,480万〜6,580万円

45㎡〜79㎡
日神パレステージ新宿御苑

日神パレステージ新宿御苑

都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩7分
新宿区新宿5丁目

1,200万〜2,800万円

17㎡〜35㎡

ホームズ自由が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価115万円 〜 124万円です。

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