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アールブラン玉川岡本レジデンス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万 〜 6,120万円
2階、2SLDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区岡本2丁目11-10
交通
築年月
2014年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールブラン玉川岡本レジデンスの販売中の中古物件

アールブラン玉川岡本レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩2分

東京都世田谷区玉川3丁目1-18

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東急田園都市線
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東京都世田谷区玉川3丁目3-18

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東急田園都市線
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東京都世田谷区玉川3丁目3-14

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二子玉川駅」徒歩3分

東京都世田谷区玉川1丁目7-9

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コートハウス玉川(1〜4号棟)

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東京都世田谷区玉川2丁目19

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パセオ二子玉川

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東急田園都市線
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東京都世田谷区玉川1丁目3

5件 売出し中

ハイシティ二子玉川

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩5分

東京都世田谷区玉川3丁目24-13

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川1丁目15

売出し中

アールブラン玉川岡本レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 6,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9085位
世田谷区
2841棟中 786位
岡本
28棟中 5位
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の売買価格相場

  • アールブラン玉川岡本レジデンスの相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アールブラン玉川岡本レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,540万〜6,120万円対前年同月比5,530万〜6,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールブラン玉川岡本レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)南東-
2017年1月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)南東-
2016年10月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--
2016年9月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--
2016年8月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--

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アールブラン玉川岡本レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…2階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.8万円3LDK81.26㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2017年4月22.8万円3LDK81.26㎡22.8万円22.8万円1〜5南東
2017年4月23.8万円3LDK81.26㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2017年3月23.8万円3LDK81.26㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年3月24.6万円3LDK81.26㎡24.6万円24.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン玉川岡本レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜23.4万円
81.84㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
70.41㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
91.14㎡ / 南
2階21.7万〜24万円
81.84㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
73.18㎡ / 西
24.2万〜26.8万円
91.14㎡ / 南
3階21.8万〜24.1万円
81.84㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
81.26㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
91.14㎡ / 南
4階22.8万〜25.2万円
86.79㎡ / 南西
21.9万〜24.3万円
81.84㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
73.18㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アールブラン玉川岡本レジデンスの基本情報

東京都世田谷区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩19分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールブランタマガワオカモトレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 岡本2丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年月2014年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA東京中央鎌田支店 (292 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (888 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園10件
    • 鎌田前耕地緑道 (51 m)
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    • 丸子川親水公園 (444 m)
    • 岡本下山小緑地 (475 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (563 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (563 m)
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    • 多摩川二子橋公園 (773 m)
    • 岡本三丁目小緑地 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (478 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (589 m)
    • YSPS玉川病院店 (620 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (623 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (702 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (792 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (807 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立世田谷総合高校 (219 m)
    • 鎌田児童館 (351 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (358 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (412 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (412 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (434 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (458 m)
    • まいらぼキッズ (875 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (882 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 成城警察署 鎌田駐在所 (429 m)
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    • 成城警察署 岡本駐在所 (582 m)
  • 病院/医療10件
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    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (206 m)
    • グランダ岡本里安邸 (284 m)
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    • メディカルホームくらら二子玉川 (307 m)
    • グランダ二子玉川 (485 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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