LiBell(リベル)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,050万 〜 8,450万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,050万円 〜 8,450万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
8917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林5丁目6-9
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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LiBell(リベル)の販売中の中古物件
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LiBell(リベル)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
LiBell(リベル)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林5丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アレンジタウン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 未定 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松陰神社前駅から徒歩8分、西太子堂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (105 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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- 中央労働金庫 世田谷支店 (612 m)
- ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (693 m)
- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
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- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (103 m)
- ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 松陰神社駅前店 (471 m)
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- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (531 m)
- デイリーヤマザキ国士舘大学店 (533 m)
- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (563 m)
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- 小林耳鼻咽喉科医院 (156 m)
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- アットリハ若林 (164 m)
- こわぐち歯科クリニック (165 m)
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- グローバルキッズ若林園 (309 m)
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- よつば保育園 (336 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (383 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (407 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (503 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (516 m)
- 三茶こだま保育園 (536 m)
- 家庭幼稚園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
LiBell(リベル)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
LiBell(リベル)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,008万～1億230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.6% 高い↑ 東京都の平均より33.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 8,050万 〜 8,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
LiBell(リベル)の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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LiBell(リベル)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,060万〜8,460万円対前年同月比↓ | 8,050万〜8,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
LiBell(リベル)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜9,380万円です。専有面積は約55㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 8,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
LiBell(リベル)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 7,230万円（108.9万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 9,074.5万円（120.6万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 7,665万円（81.8万円） |
LiBell(リベル)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,665万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
LiBell(リベル)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,815万円 | 85.7万円 |
| 3階 | 5,170万円 | 69.6万円 |
| 4階 | 7,532.3万円 | 80.7万円 |
| 5階 | 8,553.1万円 | 112.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,570万円 | 63.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,164.7万円 | 111.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,178.8万円 | 78.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,445万円 | 92.3万円 |
| 西 | 3,370万円 | 60.6万円 |
LiBell(リベル)の売却のご相談
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LiBell(リベル)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
LiBell(リベル)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス三軒茶屋 | 2024年10月 | 10.1万円 | 2K | 10.1万円 | 20.3万円 |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 2024年10月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ハイツ若林 | 2024年8月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| マイステージ世田谷若林 | 2024年6月 | 6.7万円 | ワンルーム | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 若林コンド | 2019年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
LiBell(リベル)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
LiBell(リベル)周辺の中古マンション
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LiBell(リベル)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価109万円です。
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