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サンクタス広尾常盤松ウエストコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,040万 〜 9,490万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価151万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,040万円 〜 9,490万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴762022年12月06日更新
家賃相場21.8万 〜 31.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

5144人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾3丁目1-24
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス広尾常盤松ウエストコート
  • サンクタス広尾常盤松ウエストコート
  • サンクタス広尾常盤松ウエストコート
  • サンクタス広尾常盤松ウエストコートのエントランス

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サンクタス広尾常盤松ウエストコートの販売中の中古物件

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購入相談

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの基本情報

サンクタス広尾常盤松ウエストコートは、オリックスリアルエステートによって2001年03月に竣工された総戸数21戸の9階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約105㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は8,172万~1億5,890万円、参考相場単価は151万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスヒロオトキワマツウエストコート管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区広尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩16分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (288 m)
    • ミニストップ広尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (609 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (643 m)
    • さわやか信用金庫 青山支店 (657 m)
    • サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 無人ATM (723 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (735 m)
  • 公園10件
    • 若羽児童遊園地 (301 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (362 m)
    • 広尾北公園 (474 m)
    • 氷川の杜公園 (475 m)
    • 常磐松公園 (500 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (526 m)
    • 氷川みかん公園 (553 m)
    • 氷川つるかめ公園 (586 m)
    • 牛坂緑地 (676 m)
    • 広尾東公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (266 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (369 m)
    • ファミリーマート 南青山七丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (423 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (468 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (469 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 南青山5丁目店 (518 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (520 m)
  • スーパー9件
    • 若羽食品 (412 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (590 m)
    • ライフ 渋谷東店 (684 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (871 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (873 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (930 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (931 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (983 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京女学館中学校・高等学校 (188 m)
    • 私立東京女学館小学校 (196 m)
    • 私立東京女学館高校 (244 m)
    • 私立國學院大学 (263 m)
    • 東京女学館中学校 (268 m)
    • 國學院大學院友会館 (283 m)
    • 國學院大學 渋谷キャンパス (283 m)
    • 渋谷区立広尾中学校 (326 m)
    • 私立青山学院初等部 (347 m)
    • 東京都立広尾高校 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • クロアチア共和国大使館 (156 m)
    • 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (226 m)
    • スロベニア共和国大使館 (253 m)
    • スロベニア共和国大使館 (254 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (269 m)
    • 國學院大学図書館 (286 m)
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (294 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (366 m)
    • 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (427 m)
    • 渋谷区立渋谷図書館 (430 m)
  • 病院/医療10件
    • トラストガーデン常磐松 (215 m)
    • 28CliniC南青山 (219 m)
    • 広心クリニック (220 m)
    • 広心クリニック (221 m)
    • ガーデンクリニック広尾 (299 m)
    • ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (309 m)
    • ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (357 m)
    • ケテル歯科醫院 (361 m)
    • 南青山内科クリニック (372 m)
    • えがおクリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷東ちとせ保育園 (159 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (521 m)
    • 広尾上宮保育園 (543 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (586 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (625 m)
    • 若葉会幼稚園 (730 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (735 m)
    • 青山学院幼稚園 (748 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (754 m)
    • 港区立青南幼稚園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,172万~1億5,890万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
151万円
坪単価
500万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より84.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9,040万 〜 9,490万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1938位
渋谷区
1613棟中 391位
広尾
80棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス広尾常盤松ウエストコートの相場

    ㎡単価
    151.3万円
    坪単価
    500.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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サンクタス広尾常盤松ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,050万〜9,500万円対前年同月比9,040万〜9,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス広尾常盤松ウエストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜1億700万円です。専有面積は約54㎡〜約105㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1億290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約171万円 (約566万円)-
2022年9月1億490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約174万円 (約577万円)--
2022年8月1億490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約174万円 (約577万円)--
2022年7月1億490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約174万円 (約577万円)--
2022年6月1億490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約174万円 (約577万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.69%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は571.7万円となっております。以前の期間と比較して+68.26%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡12件5,401.7万円(92.4万円)
61〜70㎡54件7,205万円(115万円)

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,205万円(㎡単価115万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,098万円85.2万円
3階〜4階5,793万円91.4万円
5階〜6階7,099.3万円116.1万円
7階〜8階5,634.5万円86.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,344.1万円88万円
2LDK/2SLDK等6,854.6万円109.1万円
3LDK/3SLDK等7,230万円77.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,568万円104.5万円
5,872.3万円92万円
西5,580万円91.9万円
北/北東/北西5,797.7万円98.1万円

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サンクタス広尾常盤松ウエストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 26.2万 〜 32.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.1万〜29.5万円
  • 2K〜2LDK平均 32.9万〜34.5万円
  • 3K〜3LDK平均 45.3万〜47.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月31.5万円1LDK64.72㎡31.5万円31.5万円1〜5-
2024年2月31.5万円1LDK64.72㎡31.5万円31.5万円1〜5-
2019年3月24.0万円2LDK64.72㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2016年4月21.8万円1LDK54.02㎡21.8万円21.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.5万〜27.8万円
59.33㎡ / 北東
28.5万〜30万円
60.69㎡ / -
3階30.8万〜32.3万円
64.72㎡ / 南東
30.8万〜32.3万円
64.72㎡ / 南東
4階28.2万〜29.6万円
59.33㎡ / -
30.8万〜32.3万円
64.72㎡ / -
5階28.3万〜29.8万円
59.33㎡ / -
29万〜30.4万円
60.69㎡ / -
6階30.3万〜31.8万円
64.72㎡ / 東
31.1万〜32.6万円
64.72㎡ / -
7階26.1万〜27.4万円
54.02㎡ / -
29.3万〜30.7万円
60.69㎡ / -
8階26.3万〜27.6万円
54.02㎡ / 南東
50.9万〜53.5万円
105.0㎡ / -
45.3万〜47.5万円
93.3㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクタス広尾常盤松ウエストコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンクタス広尾常盤松ウエストコート周辺の中古マンション

サンクタス広尾常盤松ウエストコート周辺の相場が近い中古マンション

サンクタス広尾常盤松ウエストコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価151万円です。

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