サンクタス広尾常盤松ウエストコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,040万 〜 9,490万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 151万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,040万円 〜 9,490万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 21.8万 〜 31.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
5144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目1-24
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス広尾常盤松ウエストコートの販売中の中古物件
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サンクタス広尾常盤松ウエストコートの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスヒロオトキワマツウエストコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 広尾3丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩16分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ広尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
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- スロベニア共和国大使館 (254 m)
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- 渋谷区立渋谷図書館 (430 m)
- 病院/医療10件
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- 28CliniC南青山 (219 m)
- 広心クリニック (220 m)
- 広心クリニック (221 m)
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- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (309 m)
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- 広尾上宮保育園 (543 m)
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- 渋谷区立広尾幼稚園 (625 m)
- 若葉会幼稚園 (730 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (735 m)
- 青山学院幼稚園 (748 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (754 m)
- 港区立青南幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,172万~1億5,890万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より16.8% 高い↑ 東京都の平均より84.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9,040万 〜 9,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 151.3万円
- 坪単価
- 500.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,050万〜9,500万円対前年同月比↓ | 9,040万〜9,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜1億700万円です。専有面積は約54㎡〜約105㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1億290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約171万円 (約566万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1億490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約174万円 (約577万円) | - | - |
2022年8月 | 1億490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約174万円 (約577万円) | - | - |
2022年7月 | 1億490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約174万円 (約577万円) | - | - |
2022年6月 | 1億490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約174万円 (約577万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.69%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は571.7万円となっております。以前の期間と比較して+68.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 5,401.7万円(92.4万円) |
61〜70㎡ | 54件 | 7,205万円(115万円) |
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,205万円(㎡単価115万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,098万円 | 85.2万円 |
3階〜4階 | 5,793万円 | 91.4万円 |
5階〜6階 | 7,099.3万円 | 116.1万円 |
7階〜8階 | 5,634.5万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,344.1万円 | 88万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,854.6万円 | 109.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,230万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,568万円 | 104.5万円 |
東 | 5,872.3万円 | 92万円 |
西 | 5,580万円 | 91.9万円 |
北/北東/北西 | 5,797.7万円 | 98.1万円 |
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの売却のご相談
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サンクタス広尾常盤松ウエストコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 26.2万 〜 32.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 31.5万円 | 1LDK | 64.72㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 31.5万円 | 1LDK | 64.72㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
2019年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年4月 | 21.8万円 | 1LDK | 54.02㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 26.5万〜27.8万円 59.33㎡ / 北東 | 28.5万〜30万円 60.69㎡ / - | |
3階 | 30.8万〜32.3万円 64.72㎡ / 南東 | 30.8万〜32.3万円 64.72㎡ / 南東 | |
4階 | 28.2万〜29.6万円 59.33㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 64.72㎡ / - | |
5階 | 28.3万〜29.8万円 59.33㎡ / - | 29万〜30.4万円 60.69㎡ / - | |
6階 | 30.3万〜31.8万円 64.72㎡ / 東 | 31.1万〜32.6万円 64.72㎡ / - | |
7階 | 26.1万〜27.4万円 54.02㎡ / - | 29.3万〜30.7万円 60.69㎡ / - | |
8階 | 26.3万〜27.6万円 54.02㎡ / 南東 | 50.9万〜53.5万円 105.0㎡ / - | 45.3万〜47.5万円 93.3㎡ / - |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス広尾常盤松ウエストコートへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンクタス広尾常盤松ウエストコート周辺の中古マンション
サンクタス広尾常盤松ウエストコート周辺の相場が近い中古マンション
サンクタス広尾常盤松ウエストコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価151万円です。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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