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ライオンズアイル渋谷松濤

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万円 〜 3,850万円
7階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円 〜 16.9万円

住所
東京都渋谷区松濤2丁目20-1
交通
築年数
2012年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズアイル渋谷松濤の販売中の中古物件

ライオンズアイル渋谷松濤では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

渋谷藤和コープ

渋谷藤和コープ

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

ミディアス渋谷ウエスト

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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スカーラ渋谷松濤南

スカーラ渋谷松濤南

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町14-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

クレッセント渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

渋谷アムフラット

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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ライオンズアイル渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
404万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より103.6% 高い↑
渋谷区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 626位
渋谷区
1499棟中 162位
松濤
32棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズアイル渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    122.3万円
    坪単価
    404.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズアイル渋谷松濤の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,490万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズアイル渋谷松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,850万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約137万円 (約454万円)南西-
2017年10月3,480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約133万円 (約442万円)-
2017年10月3,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)北西-
2017年10月5,780万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約160万円 (約530万円)南西-
2017年9月4,100万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約146万円 (約484万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.47㎡北西詳細はこちら
**階1DK30.04㎡南西詳細はこちら

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ライオンズアイル渋谷松濤の簡易査定

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ライオンズアイル渋谷松濤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.29㎡

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賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.47㎡

詳細を見る

賃料14.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.0㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,600円

例えば…7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円1DK28.49㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年8月13.9万円1DK30.0㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年6月14.6万円1DK30.0㎡14.6万円14.6万円1〜5南西
2017年6月12.8万円1DK28.49㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月12.7万円1DK26.47㎡12.7万円12.7万円1〜5北西
2017年4月12.2万円1DK26.47㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2017年4月12.7万円1DK26.47㎡12.7万円12.7万円1〜5北西
2017年3月12.2万円1DK26.47㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2017年3月12.7万円1DK26.47㎡12.7万円12.7万円1〜5北西
2017年2月14.3万円1DK30.04㎡14.3万円14.3万円6〜10西
2017年2月13.9万円1DK30.04㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2017年2月14.0万円1DK28.49㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年2月12.8万円1DK26.47㎡12.8万円12.8万円1〜5北西
2017年1月13.9万円1DK30.04㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2017年1月14.0万円1DK28.49㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年1月14.3万円1DK30.04㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2017年1月12.8万円1DK26.47㎡12.8万円12.8万円1〜5北西
2017年1月14.3万円1DK30.04㎡14.3万円14.3万円6〜10北西
2016年12月14.3万円1DK30.04㎡14.3万円14.3万円6〜10西
2016年12月14.0万円1DK28.49㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズアイル渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.7万円〜14.0万円
30.0㎡ / 南西
3階12.1万円〜13.4万円
28.49㎡ / 南西
4階11.3万円〜12.4万円
26.47㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
28.49㎡ / 南西
6階12.3万円〜13.6万円
28.49㎡ / 南西
7階13.0万円〜14.4万円
30.04㎡ / 南西
8階13.1万円〜14.5万円
30.04㎡ / 南西
9階11.0万円〜12.1万円
26.47㎡ / 北西
10階16.0万円〜17.7万円
36.29㎡ / 南西
23.8万円〜26.3万円
53.88㎡ / 南西
11階16.1万円〜17.8万円
36.29㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
50.94㎡ / 南西
12階16.1万円〜17.8万円
36.29㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
53.88㎡ / 南西
13階15.8万円〜17.4万円
36.29㎡ / 西
24.1万円〜26.7万円
53.88㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

ライオンズアイル渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズアイルシブヤショウトウ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年数2012年8月管理費1㎡あたり393円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒駒場郵便局 (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (550 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (628 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園10件
    • 鍋島松濤公園 (213 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (223 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (223 m)
    • 富ヶ谷公園 (432 m)
    • 円山児童遊園地 (522 m)
    • 神泉児童遊園地 (617 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (643 m)
    • 百軒店児童遊園地 (697 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (754 m)
    • 駒場野公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (319 m)
    • ローソン 円山町店 (476 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (486 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (496 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (521 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (547 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (568 m)
    • 有限会社小島商店 (579 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (579 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (318 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (520 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (531 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (641 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (739 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (838 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (919 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (79 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (233 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (255 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (320 m)
    • 国立東京大学教養部 (471 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (476 m)
    • 日本工業大学駒場中学校 (504 m)
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (505 m)
    • 私立日本工業大学駒場高校 (512 m)
    • 学校法人日本工業大学法人事務局 (524 m)
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    • 渋谷消防署 松濤出張所 (287 m)
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    • 目黒区 駒場住区センター (451 m)
    • ニュージーランド大使館 (458 m)
    • イラク共和国大使館 (497 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (550 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (564 m)
  • 病院/医療10件
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    • セントラル病院松濤 (137 m)
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    • 駒場保育園 (430 m)
    • キラキラキッズナーサリー (586 m)
    • カナリヤ保育室 (607 m)
    • 駒場幼稚園 (622 m)
    • エルデ保育園 (640 m)
    • 松濤キッズワールド (661 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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