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ライオンズアイル渋谷松濤

4770人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
7階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

14.2万円

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目20-1
交通
築年月
2012年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.11

ライオンズアイル渋谷松濤の販売中の中古物件

ライオンズアイル渋谷松濤では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1R/30.6㎡

渋谷区神泉町

ライオンズアイル渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
142万円
坪単価
470万円
前月との比較2018年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より31万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より54.3% 高い↑
東京都の平均より131.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 348位
渋谷区
1514棟中 100位
松濤
33棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズアイル渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    142.2万円
    坪単価
    470.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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ライオンズアイル渋谷松濤の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズアイル渋谷松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約138万円 (約457万円)-
2018年7月3,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約145万円 (約480万円)北西-
2018年7月5,890万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約163万円 (約540万円)南西-
2018年7月4,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約139万円 (約460万円)南西-
2018年6月4,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約138万円 (約457万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.47㎡北西詳細はこちら
**階1DK30.04㎡南西詳細はこちら

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ライオンズアイル渋谷松濤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.2万円管理費-

間取

  • 敷金:14.2万円
  • 礼金:14.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.0㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円1DK28.49㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年8月13.9万円1DK30.0㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年6月14.6万円1DK30.0㎡14.6万円14.6万円1〜5南西
2017年6月12.8万円1DK28.49㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月12.7万円1DK26.47㎡12.7万円12.7万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズアイル渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.6万〜13.9万円
30.0㎡ / 南西
3階12万〜13.3万円
28.49㎡ / 南西
4階11.2万〜12.3万円
26.47㎡ / -
5階12.1万〜13.4万円
28.49㎡ / 南西
6階12.2万〜13.5万円
28.49㎡ / 南西
7階12.3万〜13.6万円
28.49㎡ / 南西
8階13万〜14.4万円
30.04㎡ / 南西
9階10.9万〜12万円
26.47㎡ / 北西
10階15.9万〜17.6万円
36.29㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
53.88㎡ / 南西
11階16万〜17.6万円
36.29㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
50.94㎡ / 南西
12階16万〜17.6万円
36.29㎡ / -
23.8万〜26.3万円
53.88㎡ / 南西
13階15.6万〜17.3万円
36.29㎡ / 西
23.9万〜26.5万円
53.88㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

多くの人で賑わう渋谷に隣接した、松濤エリアに位置する高級分譲マンション「ライオンズアイル渋谷松濤」。ブランドマンションの先駆けでもある、安心のライオンズシリーズです。高級住宅街でも知られる松濤エリアは、邸宅も多く、品格の高い街並。最寄りは京王井の頭線沿線の神泉駅となり、渋谷駅も徒歩圏内で行くことができます。都市機能と生活環境のバランスがとれた、人気の高い憧れの好立地。地上13階建て・総戸数64戸。白のタイル張りとバルコニーのガラスウォールを基調とした外観です。山手通り沿いに建ち、エントランスアプローチもスッキリとした印象。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな住空間。コンパクトな1DKを中心とした間取りで、シングル向けの都市型マンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズアイル渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズアイルシブヤショウトウ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり385円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒駒場郵便局 (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (550 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (628 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園10件
    • 鍋島松濤公園 (213 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (223 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (223 m)
    • 富ヶ谷公園 (432 m)
    • 円山児童遊園地 (522 m)
    • 神泉児童遊園地 (617 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (643 m)
    • 百軒店児童遊園地 (697 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (754 m)
    • 駒場野公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (319 m)
    • ローソン 円山町店 (476 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (486 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (496 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (521 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (547 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (568 m)
    • 有限会社小島商店 (579 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (579 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (318 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (520 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (531 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (641 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (739 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (838 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (919 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (79 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (233 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (255 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (320 m)
    • 国立東京大学教養部 (471 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (476 m)
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    • イラク共和国大使館 (497 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (550 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (564 m)
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    • セントラル病院松濤 (137 m)
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    • 駒場保育園 (430 m)
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    • カナリヤ保育室 (607 m)
    • 駒場幼稚園 (622 m)
    • エルデ保育園 (640 m)
    • 松濤キッズワールド (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズアイル渋谷松濤のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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