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ディアクオーレ駒込染井

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,190万円 〜 6,840万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都豊島区駒込4丁目10-16
交通
築年数
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区駒込1丁目35-6
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  • 東京都豊島区駒込1丁目31-10
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  • 東京都豊島区駒込1丁目14-11
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  • 東京都北区中里1丁目7-5
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銀座コーポ

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  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
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菱和パレス駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都北区中里1丁目9-12
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  • 東京都豊島区駒込2丁目7-6
  • 売出し中

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ディアクオーレ駒込染井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 高い↑
豊島区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,190万円 〜 6,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7030位
豊島区
1161棟中 199位
駒込
84棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアクオーレ駒込染井の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ディアクオーレ駒込染井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,430万円〜7,110万円対前年同月比6,190万円〜6,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアクオーレ駒込染井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南東-
2016年9月7,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約283万円)南西-
2016年8月7,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約283万円)--
2016年8月7,500万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約295万円)南西-
2016年7月7,900万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約94万円 (約310万円)南西-

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ディアクオーレ駒込染井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月19.5万円2LDK70.0㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年8月19.5万円2LDK70.0㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年7月19.5万円2LDK70.0㎡39.0万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアクオーレ駒込染井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均32.2万円〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万円〜21.7万円
77.06㎡ / 南西
22.2万円〜24.6万円
87.31㎡ / 南西
22.5万円〜24.9万円
86.59㎡ / 南
2階18.1万円〜20.0万円
69.41㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
72.24㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
77.06㎡ / 南
3階17.7万円〜19.5万円
69.41㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
70.0㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
86.59㎡ / 南
4階17.2万円〜19.0万円
63.92㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
87.31㎡ / 南
5階17.3万円〜19.1万円
63.92㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
83.86㎡ / 西
34.6万円〜38.3万円
127.81㎡ / 南
6階27.2万円〜30.1万円
95.38㎡ / 南西
22.5万円〜24.9万円
84.56㎡ / 南西
29.9万円〜33.0万円
109.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ディアクオーレ駒込染井の基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアクオーレ駒込染井(ディアクオーレコマゴメソメイ)管理会社関東菱重興産
住所東京都 豊島区 駒込4丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主関東菱重興産バイク置き場あり
施工会社関東菱重興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (347 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (381 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (384 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (405 m)
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    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (282 m)
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    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (436 m)
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    • 株式会社サカガミ本部 (416 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (425 m)
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    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (475 m)
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    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (570 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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