プラウド駒込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億130万 〜 1億630万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億130万円 〜 1億630万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 201件 | 2024年11月02日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 41万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込4丁目3-20
- 交通
- JR山手線「駒込駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
プラウド駒込の販売中の中古物件
プラウド駒込をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
プラウド駒込の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド駒込の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドコマゴメ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 駒込4丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 489戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド駒込』駒込駅と巣鴨駅の中間に位置し、A~H棟まで計8棟から構成される総戸数489戸のビッグレジデンス。総敷地面積は10000㎡を超え、広大な敷地に配された植栽が四季折々の顔を見せます。外観は石貼りの重厚感漂う佇まい、迎賓館を連想させるゆとりある車寄せや格式高さを感じさせるエントランスは、由緒ある駒込という地に相応しい風格を纏っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (244 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (286 m)
- 三菱UFJ銀行駒込支店 (295 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (340 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (412 m)
- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (413 m)
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (472 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (509 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (512 m)
- ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 公園10件
- 染井の杜広場仮児童遊園 (33 m)
- 染井の杜広場 (78 m)
- 門と蔵のある広場 (174 m)
- 駒込四丁目児童遊園 (208 m)
- 妙義公園 (266 m)
- 妙義児童遊園 (271 m)
- 染井吉野桜記念公園 (312 m)
- 駒込公園 (347 m)
- 都立六義園染井門 (359 m)
- 駒込西公園 (379 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 駒込三丁目店 (151 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (289 m)
- ローソン 駒込駅前店 (293 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (337 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (338 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (342 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (385 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (412 m)
- ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (428 m)
- ファミリーマート 駒込六丁目店 (480 m)
- スーパー10件
- 西友 巣鴨店 (410 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (437 m)
- サミットストア 巣鴨店 (440 m)
- サカガミ駒込店 (476 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (480 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (505 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (528 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (562 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (572 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (635 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立駒込中学校 (146 m)
- 豊島区子どもスキップ 駒込 (187 m)
- 私立本郷高校 (212 m)
- 豊島区立駒込小学校 (214 m)
- 私立本郷中学校 (221 m)
- ソフィア整体アカデミー (254 m)
- 私立文京学院大学女子高校 (299 m)
- 女子栄養大学短期大学部 (307 m)
- 私立文京学院大学女子中学校 (308 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (309 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 駒込福祉作業所 (222 m)
- 巣鴨警察署 染井駐在所 (281 m)
- 豊島区 区民ひろば仰高 (288 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (295 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (316 m)
- 豊島区立駒込図書館 (363 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (363 m)
- 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (372 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (373 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (373 m)
- 病院/医療10件
- みやけ医院 (60 m)
- 南澤クリニック (78 m)
- 静谷歯科医院 (105 m)
- 金澤医院 (133 m)
- 駒込駅前新クリニック (241 m)
- 森デンタルクリニック (255 m)
- 安井医院 (259 m)
- 小池歯科医院 (291 m)
- 駒込北口クリニック (299 m)
- 野田さくらハートクリニック (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ幼稚園 (230 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (234 m)
- さくらさくみらい駒込 (237 m)
- 駒込第三保育園 (411 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (434 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (472 m)
- 駒込第二保育園 (499 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (506 m)
- 石川幼稚園 (516 m)
- 大和郷幼稚園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド駒込の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド駒込の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,683万~1億7,787万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より43.8% 高い↑ 東京都の平均より51.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億130万 〜 1億630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド駒込の相場
- ㎡単価
- 123.7万円
- 坪単価
- 409.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億130万〜1億640万円対前年同月比↓ | 1億130万〜1億630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億8,990万円です。専有面積は約54㎡〜約120㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1億8,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約237万円 (約784万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 1億8,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約237万円 (約784万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 1億8,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約237万円 (約784万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 1億5,880万円 | 6〜10 | 3LDK+納戸+WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約208万円 (約690万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 1億5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約208万円 (約690万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、421件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.9万円となっております。
2011年〜2015年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.7万円となっております。以前の期間と比較して+35.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 19件 | 5,585.8万円(100.9万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 7,407.1万円(114.8万円) |
71〜80㎡ | 52件 | 8,459万円(112万円) |
81〜90㎡ | 95件 | 9,152.2万円(110.3万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 1億3,400万円(141.2万円) |
プラウド駒込の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,152.2万円(㎡単価110.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウド駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 7,125.7万円 | 91.7万円 |
4階〜6階 | 6,901.3万円 | 89.1万円 |
7階〜9階 | 7,112.1万円 | 95.3万円 |
10階〜12階 | 8,040万円 | 98.3万円 |
13階〜14階 | 8,848.6万円 | 103.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,980.9万円 | 95.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,260万円 | 92.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,566.4万円 | 93.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,895.9万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,348.5万円 | 91.6万円 |
東 | 9,500万円 | 112.1万円 |
西 | 6,266.5万円 | 85.7万円 |
北/北東/北西 | 6,922.5万円 | 99.3万円 |
プラウド駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド駒込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 32.7万 〜 39.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 32.0万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 26.0万円 | 2LDK | 55.96㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 32.0万円 | 3LDK | 55.96㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 32.0万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 32.0万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド駒込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 26.9万〜28.3万円 73.86㎡ / - | 29.1万〜30.6万円 81.92㎡ / 西 | ||
2階 | 29.1万〜30.6万円 81.92㎡ / 北西 | 27.4万〜28.7万円 67.81㎡ / 南西 | 29.9万〜31.4万円 81.94㎡ / 西 | 29.9万〜31.4万円 81.92㎡ / 西 |
3階 | 26.7万〜28万円 70.55㎡ / 南西 | 31.1万〜32.7万円 82.29㎡ / 南東 | 33.2万〜34.9万円 87.82㎡ / 南東 | |
4階 | 26.8万〜28.2万円 70.55㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 67.81㎡ / 南 | 32万〜33.6万円 84.13㎡ / 南東 | 33.4万〜35.1万円 87.82㎡ / 南東 |
5階 | 28.1万〜29.5万円 73.42㎡ / 南東 | 29.9万〜31.4万円 78.22㎡ / 南東 | 35.7万〜37.5万円 93.36㎡ / 南西 | |
6階 | 22.4万〜23.5万円 60.11㎡ / 西 | 30万〜31.6万円 78.22㎡ / 南東 | 33.8万〜35.5万円 88.06㎡ / 南東 | |
7階 | 26.2万〜27.5万円 67.81㎡ / 南西 | 22.5万〜23.6万円 60.11㎡ / 西 | 31.6万〜33.2万円 80.25㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 87.82㎡ / 南東 |
8階 | 27.4万〜28.7万円 70.55㎡ / 南西 | 31.3万〜32.8万円 80.62㎡ / 南東 | 33.4万〜35万円 88.61㎡ / 西 | |
9階 | 22.7万〜23.9万円 60.11㎡ / 西 | 30.5万〜32万円 78.22㎡ / 南東 | 40万〜42万円 105.77㎡ / 西 | |
10階 | 32.1万〜33.7万円 80.25㎡ / 南 | 36.5万〜38.3万円 95.92㎡ / 西 | ||
11階 | 32.6万〜34.2万円 83.09㎡ / - | 32.2万〜33.8万円 80.25㎡ / 南 | 35.4万〜37.2万円 88.25㎡ / 南 | |
12階 | 31.9万〜33.5万円 80.62㎡ / 南東 | 31万〜32.5万円 78.22㎡ / 南東 | 48.7万〜51.1万円 120.64㎡ / 南 | |
13階 | 29.2万〜30.7万円 73.86㎡ / - | 32.7万〜34.4万円 82.29㎡ / 南東 | 32.1万〜33.7万円 80.62㎡ / 南東 | 35.8万〜37.6万円 88.25㎡ / 南 |
14階 | 36.5万〜38.4万円 91.41㎡ / 南東 | 42.5万〜44.6万円 104.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド駒込の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
プラウド駒込の購入希望者情報
プラウド駒込の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜5,500万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド駒込へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
プラウド駒込周辺の中古マンション
プラウド駒込周辺の相場が近い中古マンション
プラウド駒込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した201件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価123万円 〜 148万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウド駒込は、野村不動産によって2005年12月に竣工された総戸数489戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約120㎡、間取りが3LDK、3LDK+納戸+WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,683万~1億7,787万円、参考相場単価は123万円/㎡~148万円/㎡となっています。