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プラウド駒込

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,540万 〜 8,330万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都豊島区駒込4丁目3-20
交通
築年月
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区駒込1丁目35-6
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目31-11
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目31-10
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目42-2
  • 1件 売出し中

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コスモ駒込

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里1丁目7-5
  • 3件 売出し中

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銀座コーポ

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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パークハウス駒込六義園

パークハウス駒込六義園

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
  • 売出し中

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サニークレスト六義園

サニークレスト六義園

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目14-12
  • 売出し中

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アヴァンツァーレ文京本駒込

アヴァンツァーレ文京本駒込

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目24-4
  • 売出し中

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菱和パレス駒込

菱和パレス駒込

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里1丁目9-12
  • 売出し中

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妙義坂マンション

妙義坂マンション

  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」
  • 東京都豊島区駒込3丁目20-12
  • 売出し中

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六義園アビタシオン

六義園アビタシオン

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目41-15
  • 2件 売出し中

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プラウド駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.9% 高い↑
豊島区の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7,540万 〜 8,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2569位
豊島区
1090棟中 44位
駒込
79棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド駒込の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド駒込の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,540万〜8,340万円対前年同月比7,540万〜8,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)北東-
2017年10月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)北東-
2017年9月7,750万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約304万円)-
2017年9月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)北東-
2017年9月7,150万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約288万円)北西-

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プラウド駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.5万円2LDK81.92㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年8月22.5万円2LDK81.92㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年8月22.5万円2LDK81.92㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年6月22.5万円2LDK81.92㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年6月22.5万円2LDK81.92㎡22.5万円22.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜21.5万円
73.86㎡ / -
21万〜23.2万円
81.92㎡ / 西
2階21万〜23.2万円
81.92㎡ / 北西
18.4万〜20.4万円
67.81㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
81.92㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
81.92㎡ / 西
3階19.3万〜21.3万円
70.55㎡ / 南西
22.5万〜24.8万円
82.29㎡ / 南東
24万〜26.5万円
87.82㎡ / 南東
4階19.4万〜21.4万円
70.55㎡ / 南西
19万〜21万円
67.81㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
84.13㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
87.82㎡ / 南東
5階19.5万〜21.5万円
70.55㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
78.22㎡ / 南東
25.8万〜28.5万円
93.36㎡ / 南西
6階16.1万〜17.9万円
60.11㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
77.61㎡ / 西
24.4万〜27万円
88.06㎡ / 南東
7階16.2万〜17.9万円
60.11㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
80.25㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
87.82㎡ / 南東
8階19.7万〜21.8万円
70.55㎡ / 南西
22.6万〜25万円
80.62㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
88.61㎡ / 西
9階16.4万〜18.1万円
60.11㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
80.62㎡ / 南東
28.9万〜31.9万円
105.77㎡ / 西
10階23.1万〜25.6万円
80.25㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
95.92㎡ / 西
11階23.5万〜26万円
83.09㎡ / -
22.2万〜24.6万円
78.22㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
88.25㎡ / 南
12階23万〜25.5万円
80.62㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
78.22㎡ / 南東
35.1万〜38.9万円
120.64㎡ / 南
13階21.1万〜23.3万円
73.86㎡ / -
24.3万〜26.9万円
83.09㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
80.62㎡ / 南東
25.8万〜28.5万円
88.25㎡ / 南
14階26.4万〜29.1万円
91.41㎡ / 南東
30.7万〜33.9万円
104.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線でありながらも、閑静な地域とされている駒込と巣鴨の間に位置する高級分譲マンション「プラウド駒込」。近隣には歴史ある日本庭園が広がる六義園や、旧古河庭園などが点在し四季折々の自然を感じることができます。駒込駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線と南北線が利用でき、都内でのアクセスは快適。主要スポットへのダイレクトアクセスも幅広く対応できますよ。地上14階建て・総戸数489戸。広大な敷地内には緑や木々も多く、ゆとりのあるランドスケープです。白を基調とした外観は、高級感の漂うデザインで爽やかな印象を感じます。エントランスもモダンで風格のある雰囲気。野村不動産分譲のブランドマンションならではの、上質な佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド駒込の基本情報

『プラウド駒込』駒込駅と巣鴨駅の中間に位置し、A~H棟まで計8棟から構成される総戸数489戸のビッグレジデンス。総敷地面積は10000㎡を超え、広大な敷地に配された植栽が四季折々の顔を見せます。外観は石貼りの重厚感漂う佇まい、迎賓館を連想させるゆとりある車寄せや格式高さを感じさせるエントランスは、由緒ある駒込という地に相応しい風格を纏っています。

建物・設備

名称プラウドコマゴメ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 豊島区 駒込4丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり303円
総戸数489戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ駒込中里一丁目店 (575 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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