ザグレース要町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
2階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 2階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高松2丁目51-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグレース要町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグレースカナメチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高松2丁目51-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 廣泉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 協栄組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩12分、東京メトロ副都心線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩15分、千川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
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- 富士浅間神社境内児童遊園 (526 m)
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- スカーラ池袋西管理事務所 (521 m)
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- まいばすけっと 要町1丁目店 (705 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 中丸児童遊園内集会所 (231 m)
- 豊島区 区民ひろば高松 (289 m)
- 中丸いこいの家 (300 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (302 m)
- 池袋消防署高松出張所 (520 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (556 m)
- みらい館大明 (580 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (624 m)
- 豊島区立池袋図書館 (624 m)
- 幸町集会所 (635 m)
- 病院/医療10件
- 原内科クリニック (51 m)
- かとう歯科 (69 m)
- ブリッジ (71 m)
- 南町接骨院 (181 m)
- 長嶺歯科医院 (209 m)
- 清水医院 (215 m)
- 中丸町デンタルクリニック (269 m)
- 勝又内科医院 (281 m)
- 渡辺内科 (306 m)
- 介護サービスよりどころ (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (334 m)
- 豊南幼稚園 (349 m)
- 明日葉保育園大山園 (361 m)
- 要町幼稚園 (405 m)
- 高松第二保育園 (415 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (615 m)
- わくわく保育園 (629 m)
- みなみ保育園 (630 m)
- 太陽の子要町保育園 (694 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグレース要町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグレース要町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,997万～4,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より5.8% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザグレース要町の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザグレース要町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグレース要町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して-8.21％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグレース要町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,002万円 | 75.3万円 |
| 2階 | 3,459万円 | 78.5万円 |
| 3階 | 3,880万円 | 79.6万円 |
| 4階 | 4,272.5万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,160万円 | 88.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,744万円 | 86.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,098.2万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,666.4万円 | 82.8万円 |
| 東 | 3,603.3万円 | 78.6万円 |
| 西 | 4,265.8万円 | 100.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,751.7万円 | 83.5万円 |
ザグレース要町の売却のご相談
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ザグレース要町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザグレース要町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 2024年4月 | 17.5万円 | 1SLDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| シティタワー池袋ウエストゲート | 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 豊島要町ローヤルコーポ | 2023年12月 | 13.0万円 | 3K | 13.0万円 | 13.0万円 |
| グランシティ千川 | 2023年10月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ストークマンション高松 | 2020年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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