サンクレイドルレヴィール池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,530万 〜 6,860万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,530万円 〜 6,860万円 | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋2丁目28-5
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクレイドルレヴィール池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルレヴィールイケブクロ | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋2丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩11分、下板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (420 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (420 m)
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- ドリームキッズかみいけ保育園 (146 m)
- いけぶくろこころ保育園 (159 m)
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- シラスクニ保育園 (441 m)
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- 池袋いづみ幼稚園 (495 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (528 m)
- わんぱくランド池袋園 (540 m)
- 池袋第一保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドルレヴィール池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドルレヴィール池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,891万～1億2,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,530万 〜 6,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドルレヴィール池袋の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドルレヴィール池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,510万〜6,840万円対前年同月比↑ | 6,530万〜6,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドルレヴィール池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1億5,870万円です。専有面積は約21㎡〜約126㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約105万円 (約347万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億5,870万円 | 11〜15 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約125万円 (約416万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドルレヴィール池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,800万円（61.4万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,940万円（107.5万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 6,452.5万円（97.6万円） |
| 71〜80㎡ | 89件 | 5,984.5万円（79.8万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1億5,870万円（125.6万円） |
サンクレイドルレヴィール池袋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,984.5万円（㎡単価79.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンクレイドルレヴィール池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,527.8万円 | 55.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,600万円 | 75.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,133.5万円 | 72.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,849万円 | 69.6万円 |
| 13階〜14階 | 6,923.5万円 | 90.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,539.7万円 | 64.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,607.5万円 | 61万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,254万円 | 76.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,221万円 | 71.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,870万円 | 125.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,297.2万円 | 73.5万円 |
| 東 | 3,095.1万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,747.8万円 | 96.4万円 |
サンクレイドルレヴィール池袋の売却のご相談
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サンクレイドルレヴィール池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 65.3㎡ | - | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 65.3㎡ | - | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.51㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.51㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドルレヴィール池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 27.13㎡ / 南東 | 25.4万〜26.6万円 72.91㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 23.63㎡ / 北 | 25.5万〜26.8万円 72.9㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 38.51㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 23.63㎡ / 北 | 25.7万〜27万円 72.91㎡ / 南東 | 27.1万〜28.4万円 76.66㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 21.07㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 72.91㎡ / - | 27.2万〜28.5万円 75.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 21.13㎡ / 東 | 26.5万〜27.9万円 72.91㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 67.24㎡ / - | |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 21.13㎡ / - | 26.7万〜28万円 72.91㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 75.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 7万〜7.3万円 21.13㎡ / 北 | 26.8万〜28.1万円 72.91㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 67.24㎡ / - | |
| 9階 | 26.9万〜28.3万円 72.91㎡ / 南 | 27.2万〜28.5万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 19.9万〜20.9万円 55.24㎡ / 北東 | 27.8万〜29.2万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 23.9万〜25.1万円 65.3㎡ / 南東 | 27.2万〜28.5万円 72.91㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 76.66㎡ / - | |
| 12階 | 26.8万〜28.1万円 72.91㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 72.91㎡ / - | ||
| 13階 | 27.4万〜28.8万円 72.91㎡ / 南 | 28.2万〜29.7万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 14階 | 24.1万〜25.3万円 65.3㎡ / - | 50.1万〜52.6万円 126.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
サンクレイドルレヴィール池袋は、アーネストワンによって2003年11月に竣工された総戸数93戸の14階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約126㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,891万～1億2,859万円、参考相場単価は90万円/㎡～102万円/㎡となっています。