サンクレイドルレヴィール池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,830万 〜 7,170万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,830万円 〜 7,170万円 | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋2丁目28-5
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクレイドルレヴィール池袋の販売中の中古物件
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サンクレイドルレヴィール池袋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドルレヴィール池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルレヴィールイケブクロ | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋2丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩11分、下板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- わんぱくランド池袋園 (540 m)
- 池袋第一保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドルレヴィール池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドルレヴィール池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,930万～1億3,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,830万 〜 7,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドルレヴィール池袋の相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドルレヴィール池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,830万〜7,180万円対前年同月比↑ | 6,830万〜7,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドルレヴィール池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1億5,870万円です。専有面積は約21㎡〜約126㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドルレヴィール池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,800万円（61.4万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,940万円（107.5万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 6,452.5万円（97.6万円） |
| 71〜80㎡ | 89件 | 5,984.5万円（79.8万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1億5,870万円（125.6万円） |
サンクレイドルレヴィール池袋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,984.5万円（㎡単価79.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンクレイドルレヴィール池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,527.8万円 | 55.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,600万円 | 75.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,133.5万円 | 72.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,849万円 | 69.6万円 |
| 13階〜14階 | 6,923.5万円 | 90.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,539.7万円 | 64.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,607.5万円 | 61万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,254万円 | 76.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,221万円 | 71.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,870万円 | 125.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,297.2万円 | 73.5万円 |
| 東 | 3,095.1万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,747.8万円 | 96.4万円 |
サンクレイドルレヴィール池袋の売却のご相談
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サンクレイドルレヴィール池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.0万円 | 1DK | 29.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.9万円 | 1K | 23.63㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.3万円 | 1K | 23.63㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.3万円 | 1K | 21.03㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.9万円 | 1K | 23.63㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドルレヴィール池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 27.13㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 72.91㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 23.63㎡ / 北 | 24万〜25.2万円 72.9㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13万〜13.6万円 38.51㎡ / 南 | 22.1万〜23.3万円 67.24㎡ / - | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 23.63㎡ / 北 | 24.3万〜25.5万円 72.91㎡ / 南東 | 25.5万〜26.8万円 76.66㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7万〜7.3万円 21.07㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 72.91㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 75.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 21.13㎡ / 東 | 25万〜26.3万円 72.91㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 67.24㎡ / - | |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 21.13㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 72.91㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 75.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 21.13㎡ / 北 | 25.2万〜26.5万円 72.91㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 67.24㎡ / - | |
| 9階 | 25.4万〜26.6万円 72.91㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 18.7万〜19.7万円 55.24㎡ / 北東 | 26.2万〜27.5万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 22.5万〜23.6万円 65.3㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 72.91㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 76.66㎡ / - | |
| 12階 | 25.2万〜26.5万円 72.91㎡ / 南東 | 25.1万〜26.4万円 72.91㎡ / - | ||
| 13階 | 25.9万〜27.2万円 72.91㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 14階 | 22.7万〜23.9万円 66.91㎡ / 東 | 47.2万〜49.6万円 126.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドルレヴィール池袋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドルレヴィール池袋周辺の中古マンション
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サンクレイドルレヴィール池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した141件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円 〜 106万円です。
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サンクレイドルレヴィール池袋は、アーネストワンによって2003年11月に竣工された総戸数93戸の14階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約126㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,930万～1億3,427万円、参考相場単価は91万円/㎡～106万円/㎡となっています。