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サンクレイドルレヴィール池袋

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都豊島区上池袋2丁目28-5
交通
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクレイドルレヴィール池袋の販売中の中古物件

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サンクレイドルレヴィール池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16730位
豊島区
1103棟中 644位
上池袋
67棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクレイドルレヴィール池袋の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンクレイドルレヴィール池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドルレヴィール池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南東-
2018年5月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)
2018年4月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-
2018年4月5,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南東-
2018年3月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.66㎡南東詳細はこちら

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サンクレイドルレヴィール池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.13㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.2万円1K21.13㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年4月7.2万円1K21.13㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年1月18.5万円3SLDK75.0㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2018年1月12.4万円1DK38.51㎡12.4万円12.4万円1〜5
2018年1月7.5万円1K23.63㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドルレヴィール池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9万円
29.43㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
72.91㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
23.63㎡ / -
20.4万〜22.6万円
72.9㎡ / 南東
3階11万〜12.2万円
38.51㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
75.0㎡ / 南東
4階5.6万〜6.2万円
21.08㎡ / 北東
21万〜23.3万円
72.91㎡ / 南
21.7万〜24万円
76.66㎡ / 南東
5階21.1万〜23.4万円
72.91㎡ / 南
21.8万〜24万円
75.0㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
21.07㎡ / -
21.3万〜23.5万円
72.91㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
67.24㎡ / -
7階6万〜6.6万円
21.13㎡ / -
21.4万〜23.6万円
72.91㎡ / 南
22万〜24.3万円
75.0㎡ / 南
8階5.7万〜6.3万円
21.13㎡ / 北東
21.5万〜23.7万円
72.91㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
76.66㎡ / 南東
9階21.6万〜23.8万円
72.91㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
75.0㎡ / 南
10階15.6万〜17.3万円
55.24㎡ / 東
22.3万〜24.6万円
75.0㎡ / 南
11階19万〜21万円
65.3㎡ / -
21.8万〜24.1万円
72.91㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
76.66㎡ / -
12階15.8万〜17.4万円
55.24㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
67.24㎡ / 南
13階22万〜24.3万円
72.91㎡ / 南
22.6万〜25万円
75.0㎡ / 南
14階23.2万〜25.7万円
76.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

大都市である池袋を生活圏としながらも、閑静な住宅街が広がる上池袋エリアに建つ高層マンション「サンクレイドルレヴィール池袋」。近隣はスーパーやコンビニ、緑豊かな上池袋さくら公園などもある、落ち着いた生活環境となっています。ターミナル駅の池袋駅までは、徒歩9分の駅近物件。百貨店や商業施設などが併設した巨大ステーションです。人気の主要駅であり、ショッピングセンターや家電量販店など多くの人で賑わう活気のある街並。交通利便は群を抜いており、山手線、埼京線、副都心線、丸の内線など多くの沿線が通っています。地上14階建て・総戸数93戸。ベージュを基調とした堂々とした存在感のある外観。エントランスは木調の扉となり、温かみのある雰囲気の佇まいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンクレイドルレヴィール池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルレヴィールイケブクロ管理会社新日本管財
住所東京都 豊島区 上池袋2丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (411 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (459 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 西京信用金庫池袋支店 (484 m)
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    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (424 m)
    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (429 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (429 m)
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    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (342 m)
    • サンクス 池袋四丁目店 (384 m)
    • ローソン 池袋一丁目店 (398 m)
    • ローソンストア100上池袋店 (401 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (401 m)
    • ファミリーマート 池袋東口店 (422 m)
    • セブンイレブン 池袋東口店 (423 m)
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    • miniピアゴ池袋2丁目店 (349 m)
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    • まいばすけっと 池袋駅西店 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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