ヴィアシテラ東京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋3丁目1-1
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ヴィアシテラ東京の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィアシテラトウキョウ | 管理会社 | ダイカンエージェンシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸和建工 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日鉄都市開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩11分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 城北信用金庫巣鴨支店 (310 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- きらぼし銀行 池袋ローンセンター (447 m)
- きらぼし銀行 東池袋支店 (459 m)
- ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 公園10件
- 上池袋一丁目児童遊園 (112 m)
- 上池袋中央公園 (124 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場 (165 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (201 m)
- 堀之内公園 (234 m)
- 上池袋二丁目児童遊園 (261 m)
- 上池袋三丁目第2児童遊園 (280 m)
- 上池袋公園 (357 m)
- 東池袋二丁目第3児童遊園 (367 m)
- 東池袋二丁目第2児童遊園 (374 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (4 m)
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 上池袋店 (326 m)
- ミニストップ 上池袋店 (346 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (471 m)
- ローソン 東池袋三丁目店 (511 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (571 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (583 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 上池袋店 (95 m)
- ピーコックストア 上池袋店 (280 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (380 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (393 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (491 m)
- JAVANFOOD (492 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (583 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (586 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (659 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (692 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区 上池袋第一児童館 (142 m)
- 私立巣鴨高校 (203 m)
- 私立巣鴨中学校 (212 m)
- 豊島区立豊成小学校 (265 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (269 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (331 m)
- ピコピコ池袋教室 (409 m)
- 帝京平成大学 池袋キャンパス (457 m)
- 東京都学童保育連絡協議会 (518 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (522 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (156 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (339 m)
- 社団法人豊島区シルバー人材センター (371 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (423 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (449 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (467 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (467 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (484 m)
- 豊島健康診査センター (499 m)
- 豊島リサイクルセンター (505 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (38 m)
- 西村柔道接骨院 (80 m)
- 豊島中央病院 (102 m)
- 田端歯科医院 (145 m)
- たかのクリニック (168 m)
- 関内科小児科 (183 m)
- アースサポート池袋デイサービスセンター (202 m)
- 真船歯科医院 (221 m)
- 平成整骨院 (265 m)
- 関根歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋第一保育園 (262 m)
- アンソレイユ保育園 (369 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (386 m)
- 東池袋第一保育園 (429 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (468 m)
- 北大塚すくすくルーム (481 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (510 m)
- 東池袋第二保育園 (558 m)
- シラスクニ保育園 (566 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィアシテラ東京の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィアシテラ東京の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィアシテラ東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,148万～7,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィアシテラ東京の相場
- ㎡単価
- 94.2万円
- 坪単価
- 311.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィアシテラ東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,520万〜5,800万円対前年同月比↑ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィアシテラ東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,760万〜6,980万円です。専有面積は約44㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.4％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィアシテラ東京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 4,531.9万円（79.5万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 5,852万円（95.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,566.3万円（57.3万円） |
ヴィアシテラ東京の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,531.9万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィアシテラ東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,448.6万円 | 64.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,087.8万円 | 68.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,046.1万円 | 86.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,866.3万円 | 66.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,647.9万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,002万円 | 62.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,593.2万円 | 78.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,708.1万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,947.2万円 | 78.2万円 |
| 西 | 2,712.5万円 | 48.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,975万円 | 87.4万円 |
ヴィアシテラ東京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィアシテラ東京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.21㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィアシテラ東京の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 44.93㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 54.96㎡ / - | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 46.65㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 56.21㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 72.38㎡ / - |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 46.65㎡ / - | 16.2万〜17万円 56.21㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 72.38㎡ / - |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 56.21㎡ / - | ||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 61.4㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 56.21㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17万〜17.9万円 57.63㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 57.63㎡ / - | |
| 9階 | 18.1万〜19万円 61.4㎡ / - | ||
| 10階 | 16.7万〜17.5万円 56.21㎡ / - | ||
| 11階 | 17.2万〜18万円 57.63㎡ / - | ||
| 12階 | 24万〜25.2万円 79.72㎡ / 南西 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
