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アウルタワー

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,330万 〜 9,210万円
26階、2LDK、約66㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区東池袋4丁目21-1
交通
築年月
2011年1月
階建
地上52階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

アウルタワーの販売中の中古物件

アウルタワーでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エアライズタワー

エアライズタワー

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩1分

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

12件 売出し中

ブリリアタワー池袋

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目45-2

6件 売出し中

ライオンズプラザ池袋

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目27-5

売出し中

アーバイル池袋イースト

アーバイル池袋イースト

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋4丁目7-6

3件 売出し中

パレス南池袋

パレス南池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目47-6

2件 売出し中

ドミー池袋

ドミー池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目23-6

2件 売出し中

リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分

東京都豊島区南池袋2丁目8-14

2件 売出し中

ライオンズマンション南池袋

ライオンズマンション南池袋

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分

東京都豊島区南池袋2丁目8-5

売出し中

アウルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
396万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より84.7% 高い↑
東京都の平均より96.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8,330万 〜 9,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 796位
豊島区
1099棟中 8位
東池袋
106棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アウルタワーの相場

    ㎡単価
    120万円
    坪単価
    396.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アウルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

26階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
8,340万〜9,210万円対前年同月比8,330万〜9,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アウルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で303件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(303件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,420万円36〜402LDK約56㎡ (約17坪)約132万円 (約438万円)北西-
2018年3月1億2,900万円46〜503LDK約80㎡ (約24坪)約161万円 (約533万円)北西-
2018年3月6,280万円16〜201SLDK約48㎡ (約15坪)約130万円 (約432万円)-
2018年3月8,980万円36〜403LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)北西-
2018年3月6,180万円16〜201SLDK約48㎡ (約15坪)約128万円 (約425万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.09㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK47.4㎡南東詳細はこちら
**階1LDK51.03㎡南西詳細はこちら

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アウルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月21.5万円1SLDK46.79㎡43.0万円21.5万円1〜5
2018年2月21.5万円1SLDK48.6㎡21.5万円21.5万円1〜5
2018年1月32.0万円2LDK80.91㎡64.0万円32.0万円1〜5
2017年12月32.0万円2LDK80.91㎡64.0万円32.0万円1〜5
2017年10月32.0万円2LDK80.91㎡64.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均35.1万〜38.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.2万円
48.6㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
66.75㎡ / 西
2階17.9万〜19.8万円
47.4㎡ / 南東
3階25.2万〜27.8万円
66.36㎡ / 南東
4階32.5万〜36万円
85.71㎡ / -
31.5万〜34.8万円
80.91㎡ / 南
5階
6階34万〜37.5万円
86.35㎡ / 南
7階13.9万〜15.3万円
37.94㎡ / 北西
29.6万〜32.7万円
76.43㎡ / 南西
31.4万〜34.7万円
81.09㎡ / 南東
8階16.6万〜18.3万円
45.03㎡ / 北西
22.7万〜25.1万円
60.15㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
77.65㎡ / 西
9階14.3万〜15.9万円
38.83㎡ / 北西
31.7万〜35.1万円
81.09㎡ / 南東
10階15.2万〜16.8万円
38.83㎡ / -
23.9万〜26.4万円
60.75㎡ / 南西
34.1万〜37.7万円
85.05㎡ / 南
11階19.6万〜21.6万円
48.6㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
72.9㎡ / 南
12階15.2万〜16.8万円
38.31㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
47.4㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
71.49㎡ / 南東
13階14.4万〜16万円
38.31㎡ / 北西
22.7万〜25.1万円
57.0㎡ / 南東
28.5万〜31.5万円
71.49㎡ / 南東
14階18.4万〜20.4万円
47.4㎡ / 西
22.8万〜25.3万円
57.0㎡ / 南東
36.1万〜39.9万円
84.36㎡ / 南西
15階15.2万〜16.8万円
37.8㎡ / 南東
23万〜25.4万円
57.0㎡ / 南東
28万〜30.9万円
71.49㎡ / 西
16階18.6万〜20.6万円
47.4㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
57.0㎡ / 南東
34.8万〜38.5万円
84.36㎡ / 南
17階19.2万〜21.2万円
47.4㎡ / -
22.5万〜24.9万円
57.0㎡ / 西
35万〜38.7万円
84.36㎡ / 南
18階21.2万〜23.5万円
51.03㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
66.75㎡ / 南東
28.4万〜31.4万円
71.49㎡ / 西
19階18.4万〜20.4万円
47.4㎡ / 北西
30.4万〜33.6万円
72.63㎡ / 南
20階21.4万〜23.7万円
51.03㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
66.36㎡ / 南東
29.7万〜32.8万円
73.95㎡ / 西
21階21.5万〜23.8万円
51.03㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
66.36㎡ / 南東
22階19.5万〜21.6万円
46.98㎡ / 南西
30.8万〜34.1万円
72.63㎡ / 南
34.2万〜37.9万円
80.71㎡ / 南
23階29.8万〜32.9万円
71.49㎡ / -
24階18.8万〜20.8万円
45.03㎡ / -
27.1万〜30万円
66.36㎡ / 西
25階21.9万〜24.2万円
51.03㎡ / 南
30万〜33.2万円
71.1㎡ / 南東
26階21.6万〜23.9万円
51.03㎡ / 南西
30.7万〜33.9万円
72.63㎡ / -
27階20.1万〜22.2万円
47.4㎡ / -
31.5万〜34.8万円
72.63㎡ / 南
29.6万〜32.8万円
71.49㎡ / 西
28階21.8万〜24.1万円
51.03㎡ / 南西
27万〜29.8万円
66.36㎡ / 北西
29階22.3万〜24.7万円
51.03㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
66.36㎡ / 南東
29.9万〜33.1万円
71.49㎡ / 西
30階20.5万〜22.6万円
47.4㎡ / 南東
28.7万〜31.7万円
66.36㎡ / 南東
30.1万〜33.2万円
71.49㎡ / 西
31階22.5万〜24.9万円
51.03㎡ / 南
29.3万〜32.3万円
72.63㎡ / 北
31万〜34.3万円
71.49㎡ / 南東
32階20.6万〜22.8万円
47.4㎡ / 南東
25.2万〜27.9万円
57.89㎡ / 南西
31.2万〜34.4万円
71.49㎡ / 南東
33階22.7万〜25.1万円
51.03㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
66.36㎡ / 西
34階20.8万〜23万円
47.4㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
71.49㎡ / -
35階22.9万〜25.3万円
51.03㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
66.75㎡ / 南東
36階23万〜25.4万円
51.03㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
66.36㎡ / -
30.9万〜34.1万円
71.49㎡ / 西
37階21.1万〜23.3万円
47.4㎡ / 南東
21万〜23.2万円
47.4㎡ / -
31.9万〜35.2万円
71.49㎡ / 南東
38階28.9万〜32万円
66.36㎡ / 西
33.9万〜37.5万円
71.49㎡ / 南東
39階33.2万〜36.7万円
75.84㎡ / 西
35.6万〜39.3万円
77.76㎡ / 南
40階32.6万〜36.1万円
75.84㎡ / 北西
30.7万〜34万円
71.49㎡ / 北西
41階30.1万〜33.3万円
66.36㎡ / 南東
42階34.5万〜38.2万円
75.84㎡ / 南東
39.4万〜43.6万円
86.97㎡ / -
43階28.3万〜31.3万円
66.36㎡ / 北
36.2万〜40万円
77.76㎡ / 南
44階21.7万〜23.9万円
47.4㎡ / -
46万〜50.9万円
100.64㎡ / -
45階44.8万〜49.6万円
97.2㎡ / 南西
46階37.9万〜41.9万円
85.71㎡ / 北西
39.9万〜44.1万円
86.1㎡ / 南東
47階39.9万〜44.1万円
85.71㎡ / 南東
48階37.4万〜41.4万円
80.18㎡ / 南東
49階38.4万〜42.4万円
85.71㎡ / 北西
50階40.4万〜44.6万円
86.1㎡ / -
51階42.2万〜46.6万円
84.36㎡ / 南西
52階33.6万〜37.2万円
71.1㎡ / -
59.7万〜66万円
118.89㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

巨大ターミナルとして注目度の高い、池袋を生活圏とする高級タワーマンション「アウルタワー」。ショッピングやエンターテイメント施設として、人気の高いサンシャインシティに隣接した好立地になります。有楽町線が通る東池袋駅を最寄りとし、池袋駅までも徒歩9分で行くことが可能。都内を網羅できる多数の沿線が利用でき、交通アクセスはバツグンですね。地上52階建て・総戸数608戸。緑に囲まれた立地で落ち着きのあるマテリアルが採用された存在感のある外観デザイン。高く聳え建つ外観はまさに圧巻ですね。重厚なエントランスには車寄せがあり、快適な生活とホテルライクなライフスタイルを実現できます。都心部の立地でありながらも、スーパーなどの環境も整い、南池袋公園の緑も感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アウルタワーの基本情報

『アウルタワー』東池袋駅徒歩2分の場所に建つ地上52階建てのタワーレジデンス。マンション地下からプロムナードを通じて東池袋駅やサンシャインシティと直結しており、雨の日でも快適にアクセスが可能です。ラグジュアリーな雰囲気を纏うエントランスホールをはじめ、フィットネス、シアタールーム、ゲストルーム、ビューラウンジ等、非常に充実した共用施設を備えています。

建物・設備

名称アウルタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり314円
総戸数608戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建地上52階 地下2階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (311 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (766 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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