アウルタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,500万 〜 1億3,120万円
26階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 161万円/㎡ 〜 208万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,500万円 〜 1億3,120万円 | 26階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 740件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 54.5万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 26階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 地上52階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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アウルタワーの基本情報
建物・設備
名称 | アウルタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 東池袋4丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
総戸数 | 608戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 地上52階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜50,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アウルタワー』東池袋駅徒歩2分の場所に建つ地上52階建てのタワーレジデンス。マンション地下からプロムナードを通じて東池袋駅やサンシャインシティと直結しており、雨の日でも快適にアクセスが可能です。ラグジュアリーな雰囲気を纏うエントランスホールをはじめ、フィットネス、シアタールーム、ゲストルーム、ビューラウンジ等、非常に充実した共用施設を備えています。
地図・周辺施設
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- まちの保育園東池袋 (473 m)
- さくらさくみらい護国寺 (543 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (617 m)
- 東池袋第二保育園 (619 m)
- 大塚保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アウルタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,600万(2017年09月)11〜15階/2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
アウルタワーの間取り例
アウルタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アウルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,808万~2億4,619万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より99.4% 高い↑ 東京都の平均より111.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、26階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1億2,500万 〜 1億3,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アウルタワーの相場
- ㎡単価
- 161.3万円
- 坪単価
- 533.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アウルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億2,510万〜1億3,130万円対前年同月比↑ | 1億2,500万〜1億3,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アウルタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億1,000万円です。専有面積は約36㎡〜約118㎡です。全部で740件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億1,200万円 | 21〜25 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約180万円 (約597万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 9,080万円 | 11〜15 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約189万円 (約625万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1億3,500万円 | 26〜30 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約187万円 (約619万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1億2,500万円 | 26〜30 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約189万円 (約626万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億2,500万円 | 26〜30 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約189万円 (約626万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で740件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アウルタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アウルタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 26階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で189件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 25.0万円 | 1LDK | 47.4㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 21〜25 | - |
2024年3月 | 45.0万円 | 3LDK | 85.71㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 46〜50 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 21〜25 | - |
2024年3月 | 24.0万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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アウルタワーは、ゴールドクレストによって2011年01月に竣工された総戸数608戸の52階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約118㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,808万~2億4,619万円、参考相場単価は161万円/㎡~208万円/㎡となっています。