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アウルタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,240万 〜 1億3,910万円
26階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価190万円/㎡ 〜 245万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1億3,240万円 〜 1億3,910万円26階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴7952025年02月08日更新
家賃相場14万 〜 54.5万円
表面利回り2.4% 〜 3.026階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

2517人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋4丁目21-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩3分
築年月
2011年1月
階建
地上52階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • アウルタワー
  • アウルタワーのエントランス
  • アウルタワーの看板
  • アウルタワーの外観

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アウルタワーの販売中の中古物件

アウルタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アウルタワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アウルタワーの基本情報

巨大ターミナルとして注目度の高い、池袋を生活圏とする高級タワーマンション「アウルタワー」。ショッピングやエンターテイメント施設として、人気の高いサンシャインシティに隣接した好立地になります。有楽町線が通る東池袋駅を最寄りとし、池袋駅までも徒歩9分で行くことが可能。都内を網羅できる多数の沿線が利用でき、交通アクセスはバツグンですね。地上52階建て・総戸数608戸。緑に囲まれた立地で落ち着きのあるマテリアルが採用された存在感のある外観デザイン。高く聳え建つ外観はまさに圧巻ですね。重厚なエントランスには車寄せがあり、快適な生活とホテルライクなライフスタイルを実現できます。都心部の立地でありながらも、スーパーなどの環境も整い、南池袋公園の緑も感じることができます。
アウルタワーは、ゴールドクレストによって2011年01月に竣工された総戸数608戸の52階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約118㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は6,870万~2億8,992万円、参考相場単価は190万円/㎡~245万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アウルタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり294円
総戸数608戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建地上52階 地下2階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜50,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『アウルタワー』東池袋駅徒歩2分の場所に建つ地上52階建てのタワーレジデンス。マンション地下からプロムナードを通じて東池袋駅やサンシャインシティと直結しており、雨の日でも快適にアクセスが可能です。ラグジュアリーな雰囲気を纏うエントランスホールをはじめ、フィットネス、シアタールーム、ゲストルーム、ビューラウンジ等、非常に充実した共用施設を備えています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (79 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (189 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (220 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (229 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (336 m)
    • セブン銀行 東急ハンズ 池袋店 共同出張所 (389 m)
    • あすか信用組合 池袋支店 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (408 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (415 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (417 m)
  • 公園10件
    • 日出町公園 (76 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (94 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (321 m)
    • 東池袋中央公園 (327 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (374 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (421 m)
    • 東池袋公園 (452 m)
    • 南池袋公園 (475 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (503 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東池袋四丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (102 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート サンシャイン南店 (113 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (228 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (296 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート サンシャインシティ店 (306 m)
    • ファミリーマート サンシャイン西店 (317 m)
    • ファミリーマート 東池袋一丁目店 (367 m)
  • スーパー10件
    • サンシャイン西友 (77 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (139 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (185 m)
    • まいばすけっと 東池袋4丁目店 (249 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (440 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (460 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (479 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (636 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (636 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (122 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (125 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (125 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (312 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (313 m)
    • 中央法律専門学校 (351 m)
    • 学校法人東京育英学園 (355 m)
    • 第一幼児教育専門学校 (366 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (370 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (370 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区中央図書館 (94 m)
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (98 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (98 m)
    • ライズアリーナビル (109 m)
    • サンシャインシティ 展示ホール (158 m)
    • サンシャインシティ 貸し会議室 (158 m)
    • 東京都中部学校経営支援センター支所 (196 m)
    • 池袋警察署 東池袋交番 (219 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (230 m)
    • ハローワーク池袋サンシャイン庁舎 (249 m)
  • 病院/医療10件
    • クリア歯科池袋院 (2 m)
    • 東池袋くしやま歯科医院 (131 m)
    • 東池袋くしやま歯科医院 (134 m)
    • ほいっぽ東池袋 (140 m)
    • 名取歯科医院 (145 m)
    • ブルームデンタルサロン (145 m)
    • ライズシティクリニック (148 m)
    • 社団歯友会 赤羽歯科 池袋診療所 (175 m)
    • セントラル歯科 (214 m)
    • K.すずらん (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (23 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (161 m)
    • グローバルキッズ東池袋園 (313 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (399 m)
    • アスク池袋保育園 (404 m)
    • まちの保育園東池袋 (473 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (543 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (617 m)
    • 東池袋第二保育園 (619 m)
    • 大塚保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アウルタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,600万(2017年09月)11〜15階/2LDK

    高倉 悠司高倉 悠司株式会社マンションマーケット

アウルタワーの間取り例

  • 15階/2LDK/57.0㎡

アウルタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アウルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,870万~2億8,992万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
190万円 〜 245万円
坪単価
630万円 〜 812万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より40万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より116.5% 高い↑
東京都の平均より129.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1億3,240万 〜 1億3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 783位
豊島区
1181棟中 11位
東池袋
114棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アウルタワーの相場

    ㎡単価
    190.8万円
    坪単価
    630.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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アウルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

26階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1億3,230万〜1億3,900万円対前年同月比1億3,240万〜1億3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アウルタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億5,500万円です。専有面積は約36㎡〜約118㎡です。全部で795件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(795件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2億1,800万円46〜502LDK約86㎡ (約26坪)約253万円 (約837万円)北西-
2025年2月1億490万円31〜352LDK約58㎡ (約18坪)約180万円 (約597万円)南西-
2025年2月1億1,980万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約206万円 (約682万円)北西-
2025年2月1億4,998万円26〜302LDK約66㎡ (約20坪)約227万円 (約751万円)北西-
2025年2月2億500万円51〜553LDK約80㎡ (約24坪)約256万円 (約847万円)南東-

会員登録すると、全部で795件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、205件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.5万円となっております。
2011年〜2015年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.4%上昇しています。
2016年〜2020年では、469件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435万円となっております。以前の期間と比較して+32.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、280件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は610.2万円となっております。以前の期間と比較して+40.28%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アウルタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡62件5,399.4万円(141.7万円)
41〜50㎡110件6,759.9万円(142万円)
51〜60㎡69件7,297.8万円(134.5万円)
61〜70㎡136件9,837.7万円(149.6万円)
71〜80㎡244件1億1,070.3万円(152.4万円)
81〜90㎡133件1億3,191.6万円(158.1万円)
91〜100㎡16件1億8,562.5万円(195.2万円)
101㎡〜13件2億100.8万円(177.6万円)

アウルタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,070.3万円(㎡単価152.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アウルタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜11階7,707.9万円130.8万円
12階〜22階6,971.1万円124.8万円
23階〜32階9,689.4万円150.3万円
33階〜42階9,333.2万円135.9万円
43階〜52階1億2,088.1万円143.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,218.9万円86.5万円
1LDK/1SLDK等6,005.9万円128.1万円
2LDK/2SLDK等8,989.3万円134.2万円
3LDK/3SLDK等1億2,160.9万円148.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,738.6万円132.1万円
8,487.8万円147.7万円
西6,995.4万円108.3万円
北/北東/北西9,223.2万円141.6万円

アウルタワーの売却のご相談

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アウルタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円
物件の参考家賃26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.5万〜25.8万円
  • 2K〜2LDK平均 33.2万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均 40.6万〜42.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で211件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月24.0万円1LDK48.6㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2024年10月17.0万円1DK39.34㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2024年10月24.0万円1LDK48.6㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2024年9月46.0万円2LDK85.71㎡92.0万円46.0万円41〜45-
2024年9月31.5万円2LDK66.75㎡63.0万円31.5万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アウルタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

アウルタワーの購入希望者情報

アウルタワーの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 9,000万以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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アウルタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アウルタワー周辺の中古マンション

アウルタワー周辺の相場が近い中古マンション

アウルタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した795件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価190万円 〜 245万円です。

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