アウルタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,500万 〜 1億3,120万円
26階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 180万円/㎡ 〜 242万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,500万円 〜 1億3,120万円 | 26階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 762件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 54.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 26階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 地上52階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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アウルタワーの販売中の中古物件
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アウルタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アウルタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | アウルタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋4丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 608戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 地上52階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アウルタワー』東池袋駅徒歩2分の場所に建つ地上52階建てのタワーレジデンス。マンション地下からプロムナードを通じて東池袋駅やサンシャインシティと直結しており、雨の日でも快適にアクセスが可能です。ラグジュアリーな雰囲気を纏うエントランスホールをはじめ、フィットネス、シアタールーム、ゲストルーム、ビューラウンジ等、非常に充実した共用施設を備えています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (79 m)
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- セブン銀行 東急ハンズ 池袋店 共同出張所 (389 m)
- あすか信用組合 池袋支店 (406 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (408 m)
- 第四銀行 池袋支店 (415 m)
- 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (417 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート サンシャインCPH店 (228 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (296 m)
- セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (297 m)
- ファミリーマート サンシャインシティ店 (306 m)
- ファミリーマート サンシャイン西店 (317 m)
- ファミリーマート 東池袋一丁目店 (367 m)
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- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (460 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (479 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (636 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (636 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (98 m)
- ライズアリーナビル (109 m)
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- サンシャインシティ 貸し会議室 (158 m)
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- 病院/医療10件
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- 東池袋くしやま歯科医院 (134 m)
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- 名取歯科医院 (145 m)
- ブルームデンタルサロン (145 m)
- ライズシティクリニック (148 m)
- 社団歯友会 赤羽歯科 池袋診療所 (175 m)
- セントラル歯科 (214 m)
- K.すずらん (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (23 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (161 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (313 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (399 m)
- アスク池袋保育園 (404 m)
- まちの保育園東池袋 (473 m)
- さくらさくみらい護国寺 (543 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (617 m)
- 東池袋第二保育園 (619 m)
- 大塚保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アウルタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,600万（2017年09月）11〜15階／2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
アウルタワーの間取り例
![]()
15階／2LDK／57.0㎡
アウルタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アウルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,482万～2億8,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より109.2% 高い↑ 東京都の平均より120.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1億2,500万 〜 1億3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アウルタワーの相場
- ㎡単価
- 180万円
- 坪単価
- 595.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アウルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,510万〜1億3,130万円対前年同月比↑ | 1億2,500万〜1億3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アウルタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億1,000万円です。専有面積は約36㎡〜約118㎡です。全部で762件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1億1,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約206万円 (約682万円) | 北西 | - |
| 2024年10月 | 1億2,498万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約215万円 (約712万円) | 北西 | 済 |
| 2024年10月 | 2億5,500万円 | 51〜55 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約318万円 (約1053万円) | 南東 | 済 |
| 2024年10月 | 2億5,500万円 | 51〜55 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約318万円 (約1053万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 1億3,480万円 | 31〜35 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約232万円 (約768万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で762件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、205件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.5万円となっております。
2011年〜2015年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、469件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435万円となっております。以前の期間と比較して＋32.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、280件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は610.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アウルタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 62件 | 5,399.4万円（141.7万円） |
| 41〜50㎡ | 110件 | 6,759.9万円（142万円） |
| 51〜60㎡ | 69件 | 7,297.8万円（134.5万円） |
| 61〜70㎡ | 136件 | 9,837.7万円（149.6万円） |
| 71〜80㎡ | 244件 | 1億1,070.3万円（152.4万円） |
| 81〜90㎡ | 133件 | 1億3,191.6万円（158.1万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 1億8,562.5万円（195.2万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 2億100.8万円（177.6万円） |
アウルタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,070.3万円（㎡単価152.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アウルタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 7,707.9万円 | 130.8万円 |
| 12階〜22階 | 6,971.1万円 | 124.8万円 |
| 23階〜32階 | 9,689.4万円 | 150.3万円 |
| 33階〜42階 | 9,333.2万円 | 135.9万円 |
| 43階〜52階 | 1億2,088.1万円 | 143.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,218.9万円 | 86.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,005.9万円 | 128.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,989.3万円 | 134.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,160.9万円 | 148.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,738.6万円 | 132.1万円 |
| 東 | 8,487.8万円 | 147.7万円 |
| 西 | 6,995.4万円 | 108.3万円 |
| 北/北東/北西 | 9,223.2万円 | 141.6万円 |
アウルタワーの売却のご相談
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アウルタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.8万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で211件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 24.0万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 17.0万円 | 1DK | 39.34㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 24.0万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 46.0万円 | 2LDK | 85.71㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 41〜45 | - |
| 2024年9月 | 31.5万円 | 2LDK | 66.75㎡ | 63.0万円 | 31.5万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アウルタワーの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
アウルタワーの購入希望者情報
アウルタワーの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1億以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 9,000万以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜1億以内
面積: 40㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アウルタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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アウルタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した762件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価180万円 〜 242万円です。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
アウルタワーは、ゴールドクレストによって2011年01月に竣工された総戸数608戸の52階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約118㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,482万～2億8,661万円、参考相場単価は180万円/㎡～242万円/㎡となっています。