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アウルタワー

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,060万 〜 8,910万円
26階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋4丁目21-1
交通
築年月
2011年1月
階建
地上52階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

アウルタワーの販売中の中古物件

アウルタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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エアライズタワー

エアライズタワー

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩1分

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

11件 売出し中

ブリリアタワー池袋

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目45-2

4件 売出し中

ライオンズプラザ池袋

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目27-5

2件 売出し中

アーバイル池袋イースト

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋4丁目7-6

2件 売出し中

スカイコート池袋第2

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋5丁目7-6

2件 売出し中

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩1分

東京都豊島区南池袋3丁目24-21

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パレス南池袋

パレス南池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目47-6

2件 売出し中

ドミー池袋

ドミー池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目23-6

2件 売出し中

アウルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
384万円
前月との比較2017年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より82.4% 高い↑
東京都の平均より92.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8,060万 〜 8,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 905位
豊島区
1090棟中 9位
東池袋
104棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アウルタワーの相場

    ㎡単価
    116.1万円
    坪単価
    384万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アウルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

26階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,500万〜8,290万円対前年同月比8,060万〜8,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アウルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で292件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(292件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,290万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約131万円 (約433万円)-
2018年1月9,480万円36〜403LDK約78㎡ (約24坪)約121万円 (約401万円)南西-
2018年1月8,398万円41〜452LDK約66㎡ (約20坪)約127万円 (約420万円)-
2018年1月8,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約107万円 (約354万円)南東-
2018年1月1億4,500万円46〜503LDK約86㎡ (約26坪)約168万円 (約557万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.09㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK47.4㎡南東詳細はこちら
**階1LDK51.03㎡南西詳細はこちら

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アウルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…26階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
22.6万 〜 27.7万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月32.0万円2LDK80.91㎡64.0万円32.0万円1〜5
2017年10月32.0万円2LDK80.91㎡64.0万円32.0万円1〜5
2017年10月30.0万円2LDK71.49㎡60.0万円30.0万円1〜5西
2017年10月14.5万円1DK39.34㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年9月14.5万円1DK39.34㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均26万〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均32.7万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜24.6万円
66.75㎡ / 西
2階16.7万〜18.5万円
47.4㎡ / 南東
3階23.5万〜26万円
66.36㎡ / 南東
4階30.4万〜33.6万円
85.71㎡ / -
29.5万〜32.6万円
80.91㎡ / 南
5階
6階31.7万〜35.1万円
86.35㎡ / 南
7階13万〜14.3万円
37.94㎡ / 北西
27.7万〜30.6万円
76.43㎡ / 南西
29.4万〜32.5万円
81.09㎡ / 南東
8階15.5万〜17.1万円
45.03㎡ / 北西
21.2万〜23.5万円
60.15㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
77.65㎡ / 西
9階13.4万〜14.8万円
38.83㎡ / 北西
29.7万〜32.8万円
81.09㎡ / 南東
10階14.2万〜15.7万円
38.83㎡ / -
22.3万〜24.7万円
60.75㎡ / 南西
31.9万〜35.2万円
85.05㎡ / 南
11階18.3万〜20.2万円
48.6㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
72.9㎡ / 南
12階14.2万〜15.7万円
38.31㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
47.4㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
71.49㎡ / 南東
13階14.2万〜15.7万円
38.31㎡ / -
21.3万〜23.5万円
57.0㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
71.49㎡ / 南東
14階17.2万〜19.1万円
47.4㎡ / 西
21.4万〜23.6万円
57.0㎡ / 南東
33.8万〜37.3万円
84.36㎡ / 南西
15階14.2万〜15.7万円
37.8㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
57.0㎡ / 南東
26.1万〜28.9万円
71.49㎡ / 西
16階17.4万〜19.2万円
47.4㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
57.0㎡ / 南東
32.5万〜36万円
84.36㎡ / 南
17階17.9万〜19.8万円
47.4㎡ / -
21万〜23.3万円
57.0㎡ / 西
32.7万〜36.1万円
84.36㎡ / 南
18階19.9万〜21.9万円
51.03㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
66.75㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
71.49㎡ / 西
19階17.2万〜19.1万円
47.4㎡ / 北西
28.4万〜31.4万円
72.63㎡ / 南
20階20万〜22.2万円
51.03㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
66.36㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
73.95㎡ / 西
21階20.1万〜22.3万円
51.03㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
66.36㎡ / 南東
22階18.3万〜20.2万円
46.98㎡ / 南西
28.8万〜31.8万円
72.63㎡ / 南
32万〜35.4万円
80.71㎡ / 南
23階27.8万〜30.8万円
71.49㎡ / -
24階17.6万〜19.5万円
45.03㎡ / -
25.3万〜28万円
66.36㎡ / 西
25階20.5万〜22.7万円
51.03㎡ / 南
28.1万〜31万円
71.1㎡ / 南東
26階20.2万〜22.4万円
51.03㎡ / 南西
28.7万〜31.7万円
72.63㎡ / -
27階18.8万〜20.8万円
47.4㎡ / -
29.5万〜32.6万円
72.63㎡ / 南
27.7万〜30.6万円
71.49㎡ / 西
28階20.4万〜22.6万円
51.03㎡ / 南西
25.2万〜27.9万円
66.36㎡ / 北西
29階20.9万〜23.1万円
51.03㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
66.36㎡ / 南東
28万〜30.9万円
71.49㎡ / 西
30階19.1万〜21.1万円
47.4㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
66.36㎡ / 南東
28.1万〜31.1万円
71.49㎡ / 西
31階21.1万〜23.3万円
51.03㎡ / 南
27.4万〜30.2万円
72.63㎡ / 北
29万〜32.1万円
71.49㎡ / 南東
32階19.3万〜21.3万円
47.4㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
57.89㎡ / 南西
29.1万〜32.2万円
71.49㎡ / 南東
33階21.2万〜23.5万円
51.03㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
66.36㎡ / 西
34階19.5万〜21.5万円
47.4㎡ / 南東
29.3万〜32.3万円
71.49㎡ / -
35階21.4万〜23.7万円
51.03㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
66.75㎡ / 南東
36階21.5万〜23.8万円
51.03㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
66.36㎡ / -
28.9万〜31.9万円
71.49㎡ / 西
37階19.7万〜21.8万円
47.4㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
47.4㎡ / -
29.8万〜32.9万円
71.49㎡ / 南東
38階27万〜29.9万円
66.36㎡ / 西
31.7万〜35.1万円
71.49㎡ / 南東
39階31万〜34.3万円
75.84㎡ / 西
33.2万〜36.7万円
77.76㎡ / 南
40階30.5万〜33.7万円
75.84㎡ / 北西
28.7万〜31.8万円
71.49㎡ / 北西
41階28.1万〜31.1万円
66.36㎡ / 南東
42階32.3万〜35.7万円
75.84㎡ / 南東
36.9万〜40.8万円
86.97㎡ / -
43階26.4万〜29.2万円
66.36㎡ / 北
33.8万〜37.4万円
77.76㎡ / 南
44階20.2万〜22.4万円
47.4㎡ / -
43万〜47.6万円
100.64㎡ / -
45階41.9万〜46.3万円
97.2㎡ / 南西
46階35.4万〜39.1万円
85.71㎡ / 北西
37.3万〜41.2万円
86.1㎡ / 南東
47階37.3万〜41.2万円
85.71㎡ / 南東
48階33.4万〜36.9万円
80.18㎡ / 北西
49階35.9万〜39.6万円
85.71㎡ / 北西
50階37.7万〜41.7万円
86.1㎡ / -
51階39.4万〜43.6万円
84.36㎡ / 南西
52階31.4万〜34.7万円
71.1㎡ / -
55.8万〜61.7万円
118.89㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

巨大ターミナルとして注目度の高い、池袋を生活圏とする高級タワーマンション「アウルタワー」。ショッピングやエンターテイメント施設として、人気の高いサンシャインシティに隣接した好立地になります。有楽町線が通る東池袋駅を最寄りとし、池袋駅までも徒歩9分で行くことが可能。都内を網羅できる多数の沿線が利用でき、交通アクセスはバツグンですね。地上52階建て・総戸数608戸。緑に囲まれた立地で落ち着きのあるマテリアルが採用された存在感のある外観デザイン。高く聳え建つ外観はまさに圧巻ですね。重厚なエントランスには車寄せがあり、快適な生活とホテルライクなライフスタイルを実現できます。都心部の立地でありながらも、スーパーなどの環境も整い、南池袋公園の緑も感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アウルタワーの基本情報

『アウルタワー』東池袋駅徒歩2分の場所に建つ地上52階建てのタワーレジデンス。マンション地下からプロムナードを通じて東池袋駅やサンシャインシティと直結しており、雨の日でも快適にアクセスが可能です。ラグジュアリーな雰囲気を纏うエントランスホールをはじめ、フィットネス、シアタールーム、ゲストルーム、ビューラウンジ等、非常に充実した共用施設を備えています。

建物・設備

名称アウルタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり314円
総戸数608戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建地上52階 地下2階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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