佐賀県唐津市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県唐津市での不動産売却を考える際に、特に注目すべきは「駅徒歩5分圏内」という利便性の高い立地条件です。このエリアには計5棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で売り出された物件は7件に上り、このうち成約に至ったのは1件でした。目下の売り出し物件数は直近1か月を基準にして5件と売却を検討されている方にとっては重要な情報です。「佐賀県唐津市駅徒歩5分」の中古マンション市場において、平均価格は約1940万円というデータがあります。この地域の中古マンションでは、1500万円から1850万円という価格帯が最も多く取引されていますが、最高価格としてはクラブエイリック唐津中央ロイヤルテラスが3200万円（78.00平米）で売り出されており、最も手頃な価格としてアダージュ西城内が1950万円（65.12平米）となっています。過去10年間（2014年～2024年）で見ると、中古マンションの価格は約171%という高騰ぶりを見せています。これは坪単価で見ると、49万円から133万円へと驚異的な上昇を示しています。さらに、過去5年間（2019年～2024年）では150%という上昇率で、こちらも坪単価は53万円から133万円へと増加しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性の分析では、「佐賀県唐津市駅徒歩5分」エリアは偏差値53と評価され、市区町村別のランキングでは第1位という素晴らしい結果が出ています。この結果から、現在買い時の物件は5件見受けられ、売り時の物件は0件という状況が明らかになりました。ここで特に売り時とされているのが、エスペランサ唐津駅南やクラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス、マンション熊原といった物件です。マンションマーケットの独自調査からの偏差値を活用して、「佐賀県唐津市駅徒歩5分」の中古マンションの売却に際して最も利益を得やすい、おすすめのマンションを今回はご紹介しました。