新潟県三条市 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県三条市は、駅から徒歩10分圏内に位置する中古マンション市場に注目が集まっております。このエリアでは現在、4棟の中古マンションがあります。昨年1年間の市場動向を見ると、売り出された物件は全部で16件にのぼり、そのうち実際に売買が成約に至ったケースは2件でした。近況を見ると、直近の1ヶ月で売り出されているのは2件の物件です。これらの物件の平均価格は、約1376万円であり、最も多くの物件が集中している価格帯は1380万円から1480万円となっています。最も高価な中古マンションは新潟県三条市東三条1丁目22-10に位置する「アパシティ東三条駅1番館」で、94.53平米の広さを誇り、価格は1800万円です。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは新潟県三条市興野3丁目14-35にある「メゾンルミエール」で、52.08平米の広さの物件が200万円で売りに出されています。新潟県三条市における中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価は47万円から52万円へと約10%上昇しています。しかしながら、下半期5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が65万円から52万円へと約20%の価格下落が見られました。当マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、新潟県三条市の駅徒歩10分圏内の中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、これは市区町村別のランキングで1位を記録しています。このエリアでは売り時のシグナルが2件、買い時のシグナルが1件と分析されており、売却を検討している方々にとっては重要な情報となるでしょう。特に、「ダイアパレス三条」などの物件が売り時として識別されています。本記事では、このような市場分析を踏まえ、新潟県三条市の中古マンション売買において有利なポジションを占めることができる、おすすめのマンションについてさらに詳細な情報を提供していきたいと思います。新潟県三条市の中古マンション市場に関心のある方、売却を検討されている方は、これらのデータを参考にしていただくとよいでしょう。