埼玉県和光市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県和光市において、「耐震・免震」構造を持つ中古マンション市場は、現在8棟の物件が存在しています。これらの物件における昨年1年間の市場動向を見てみると、売り出し物件は61件に上り、その内10件が新たな所有者を見つけ成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は5件であり、市場が活発であることが伺えます。「耐震・免震」の中古マンション市場における平均価格は2626万円で、最も取引が活発な価格帯は2390万円から2680万円の間でした。特筆すべきは、和光市本町17-60に位置するレーベン和光本町という物件が、6280万円（75.08平米数）という最高価格で売り出されている一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、白子3丁目25-1にあるライオンズマンション和光で、こちらは1600万円（50.81平米数）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、中古マンションの価格は約6%の下落を記録しました。しかし、直近の5年間（2019年〜2024年）では、価格が12%上昇しており、坪単価は129万円から145万円へと高騰している事実は、投資家や不動産所有者にとって非常に興味深いポイントです。当社マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた分析では、和光市の「耐震・免震」中古マンションの将来性は偏差値52と算出され、市区町村別ランキングで10位となっています。また、現在の市場分析によれば、買い時と判断される物件が3件、売り時と判断される物件が1件存在しており、具体的には、ライオンズマンション和光第3、ライオンズマンション和光、レーベンハイム和光が売り時とされています。不動産を売却する際には、市場動向や物件の将来性を考慮することが重要です。今回の記事では、独自調査に基づくデータをもとに、「耐震・免震」の中古マンションを保有している和光市の方々が、売却する際に最も利益を得られる可能性が高い、おすすめの物件をご紹介しました。お手持ちの不動産を売却するタイミングや、将来性を見極めたい方には、これらの情報が大いに役立つでしょう。