鹿児島県薩摩川内市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県薩摩川内市に位置する「駐車場」を備えた中古マンション市場は、独特の動向を見せています。昨年1年を通じての売り出し件数は10件であり、成約に至ったのは1件のみとなります。現在市場に出ている売り出し物件は1件あり、潜在的な購入者にとって選択肢は限られている状況です。売り出されている中古マンションの平均価格は2367万円となっており、最も取引されることが多い価格帯は2250万円〜2390万円の範囲に集中しています。特に注目すべき物件として、鹿児島県薩摩川内市平佐1丁目13に位置する「トラスト川内カルディオ」があり、市場最高額の3300万円（98.16平米）という価格設定がされています。一方、鹿児島県薩摩川内市横馬場町3-5に所在する「アルファスマート川内駅」は、最もリーズナブルな2200万円（72.12平米）で提供されており、価格帯に応じた選択肢が存在します。過去10年間の市場動向を見ると、中古マンションの坪単価は0万円から104万円に高騰していますが、直近5年間では7%の減少を見せており、坪単価は111万円から104万円へと下落しています。このような市場環境の変動は、売買のタイミングを見極めるうえで重要な情報源となります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「鹿児島県薩摩川内市 駐車場」での中古マンションの将来性は偏差値50を示し、市区町村別ランキングでは7位に位置しています。この分析から、買い時と見られる物件が2件、売り時と見られる物件が3件あることが分かります。売却を検討しているオーナーの方々にとって、サンパーク川内駅前などの物件が売り時シグナルを発していることが示唆されています。本記事では、マンションマーケットが行った独自の調査に基づいた偏差値をもとに、「鹿児島県薩摩川内市 駐車場」における中古マンションの売却に適したタイミングや、推奨される物件を詳しく解説しました。売買に際しては、市場の動向を慎重に分析し、最適な判断を下すことが重要です。