熊本県八代市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県八代市における中古マンション市場の動向は、求めやすい価格帯と利便性の高さから、近年注目を集めています。特に、駐輪場を完備した物件の需要は高く、利便性と日々の快適性を求める層に人気があります。過去1年間を見ると、熊本県八代市の中古マンション市場では、16件の売り出しがあり、その中から2件の成約があったことが確認されています。さらに、直近1ヶ月のデータに基づくと、現在売り出し中の物件は1件となっており、購入を検討している方にとってはチャンスがあると言えるでしょう。具体的な価格帯を見てみると、熊本県八代市の中古マンションの平均価格は1010万円であり、970万円から1100万円の間が最も取引の多い価格帯となっています。ピンポイントで最も価格が高い物件は、本町4丁目に位置するヴィアーバン本町で、1430万円（62.22平米）での取引がありました。一方で、より手頃な価格帯を求める層には、末広町にあるシティマンション八代が最低価格の690万円（58.32平米）で取引されています。このように、価格帯ごとに様々な選択肢があるため、予算に応じて理想の物件を見つけられる可能性が高いです。価格の推移を長期で見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約103%高騰しており、坪単価平均は28万円から57万円へと上昇しています。その後の5年間は3%の穏やかな高騰が見られ、坪単価平均は55万円から57万円へと少し上がっています。マンションマーケットの機械学習データによると、熊本県八代市の中古マンションの将来性は偏差値48で、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。このデータを基にした売買シグナルでは、買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件も2件と算出されており、特にヴィアーバン本町やシティマンション八代緑町などの物件が売り時との分析結果が出ています。今回の記事では、熊本県八代市で駐輪場付きの中古マンションを売却する際に得をするための情報を、マンションマーケットが行った独自の市場調査を基にご紹介しました。売却検討中の方は、今がチャンスかもしれません。おすすめの物件や売却のタイミングについて詳細な分析を行い、より良い売却戦略を立てることをおすすめします。