熊本県八代市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県八代市における中古マンション市場は、比較的堅調なトレンドを見せておりますが、消費者の皆さまにとって重要なのは、売買の動向、物件の価格帯、立地、そして将来性です。このエリアには「日勤管理」という特色を持つ中古マンションが存在し、利便性などが求められる市場でございます。昨年1年間の販売データによると、「熊本県八代市 日勤管理」には、中古マンションの売出し物件が合計7件登場したことが分かります。販売から成約に至ったのは1件と、売買の動きは限られておりましたが、直近1か月では6件の売り出しが確認されており、消費者の選択肢は広がっています。価格帯に関しては、平均価格が1422万円となっており、最も多くの物件が集中している価格帯は1100万円から1430万円です。一方で、市場の最高値は塩屋町にあるアルバ松江城で、101.24平方メートルの広さを誇るこの物件は2810万円と、価格帯の上位に君臨しております。最も手頃な価格帯で見つかるのは、ヴィアーバン本町で、61.82平方メートルの広さで698万円となっており、多様な予算に応じた物件選びが可能です。直近10年間（2014年〜2024年）の市場動向をみると、中古マンションの価格は約132%と大きく上昇しましたが、坪単価は67万円から65万円に3%下落するなど、時期によって変動が見られます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる市場の将来性評価では、「熊本県八代市 日勤管理」エリアは偏差値56を獲得し、地域ランキングでは3位に位置付けられております。その結果、現在の市場では、買い時と判断される物件が1件、売り時とされる物件が2件、それぞれのサインが確認されています。売り時とされる物件としては、ヴィアーバン本町が挙げられており、売却を考えているオーナー様にとって査定の参考になるでしょう。当記事では、熊本県八代市でのマンション売却にあたり、売出しを有利に進めるための情報を独自調査に基づきご紹介しています。立地や広さ、価格帯を考慮し、マンション売却のタイミングとおすすめ物件について、賢い判断材料としてご活用いただけますと幸いでございます。