茨城県つくば市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県つくば市は、科学技術の発展で知られるエリアとして注目を集めており、常駐管理の中古マンション市場も活発です。つくば市内では、昨年度に43件のマンションが売り出され、そのうち7件が売却に至った統計があります。そして、現在市場で取引されている物件は11件となっています。売り出されている「茨城県つくば市 常駐管理」の中古マンションの平均価格は約2150万円であり、最も多い価格帯は約1977万円から2200万円です。中でも、最も高価な物件はガーデンコート筑波で、広さ130.41平米とゆとりのある広さで4800万円となっています。逆に、最も価格が低い物件も同じガーデンコート筑波で、80.85平米で1560万円と非常に手頃です。価格の動向を見ると、過去10年間で約27%の価格上昇がみられ、坪単価は平均74万円から94万円へと高騰しています。特に、過去5年間では23%という著しい伸びを示しており、不動産投資家にとって関心が高まるエリアといえます。さらに、マンションマーケットの独自開発した機械学習データによると、つくば市の常駐管理中古マンションの将来性は偏差値56で市区町村別ランキング5位に位置づけられています。その中でも今後の価格上昇が見込まれ、売却に適したタイミングの物件が2件、買い時とされる物件が1件あるとのシグナルが発信されています。売り時とされる物件の一例としては、ライオンズマンション筑波学園都市が挙げられます。本記事では、つくば市における常駐管理の中古マンション市場を独自調査し、将来的な価値の向上が見込まれるおすすめのマンションについて紹介しました。茨城県つくば市で中古マンションの売却や買い替えを検討する場合、このようなデータに基づいた情報は非常に重要です。市場動向や物件の選定に迷っている方は、是非参考にしてみてください。