茨城県水戸市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県水戸市内での中古マンション市場の動向を把握し、適切な売却タイミングの判断や購入時の参考にすることは重要です。特に「常駐管理」という安心と快適さを提供するマンションは、質の高い住環境が求められる方にとっては必須の条件となります。マンションマーケットが行った独自調査によると、「茨城県水戸市 常駐管理」のマンションの中古物件数は昨年の年間で30件にのぼり、このうち成約に至ったのは5件だったとのデータがあります。直近1か月を見ても、3件の物件が売りに出されており、マンション市場の活況が伺えます。価格帯に関しては、平均価格が2550万円で、最も多い価格帯は2300万円〜2550万円の範囲です。これは家計の負担にも直結するため、多くの方が注目する価格帯と言えるでしょう。一方で、最高価格帯にあるのは三の丸グランキャッスルタワーの8000万円（145.08平米）という高級物件です。対照的に、最も手頃な価格のサングリーン南町では500万円（76.38平米）というオプションも存在しています。過去10年を見ると、価格は約12%下がっていますが（坪単価平均125万円から111万円へ）、最近5年間の市場は逆に18%の価格上昇を見せ（坪単価平均94万円から111万円へ）、中古マンション市場の活性化が窺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「茨城県水戸市 常駐管理」の中古マンションは将来性があるとされ、偏差値58を記録。市区町村別ランキングでは4位に位置しており、投資対象としても有望であることが示唆されます。買い時とされる物件が3件、売り時のシグナルが出た物件が2件というデータもあり、投資家や購入希望者にとっては貴重な情報です。売却を検討されている方に役立つ情報として、サングリーン南町やフォレスト五軒町、ライオンズ水戸グランフォートなどが売り時として挙げられます。これらの物件は立地や物件の特性を踏まえ、現在の市場価格を元に売却することで最大の利益を見込むことが可能でしょう。多岐にわたるマンション情報を整理しながら、茨城県水戸市の常駐管理マンションにおける適切な売却戦略を練ることが、成功への鍵となるでしょう。