神奈川県南足柄市 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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ハイライフマンション岩原
神奈川県/南足柄市
足柄グランドコート
神奈川県/南足柄市
南足柄市にお住いで中古マンションの売却をご検討中の皆様、まずはお住いの地域の不動産市場の現状をご説明いたします。南足柄市には低層の中古マンションが現在3棟あります。昨年に市場に出された物件はわずか1件であり、なんと成約は一つもありませんでした。しかし、最近の傾向を見ると、直近1か月の売り出し物件数は2件にのぼります。このことから売却を考える方にとっては貴重なタイミングと言えるかもしれません。現在の市場では、中古マンションの平均価格が611万円となっており、一番多く取引されている価格帯は620万円から650万円の間です。それでは、最高額と最低額の物件について、具体的な数字を見てみましょう。南足柄市和田河原に位置する足柄グランドコートは、52.67平米で850万円と最高額で売り出されています。一方で、最もお求めやすい物件は、岩原にあるハイライフマンション岩原で、57.62平米を650万円で購入可能です。さらに南足柄市の中古マンションの価格動向を分析すると、ここ10年間で約31%の価格下落が見て取れ、これは坪単価で平均53万円から37万円へと大きく下落したことを意味します。しかしながら、過去5年間では、35万円から37万円へと5%の価格上昇がありました。この点は売却タイミングを見極める上で重要な情報と言えます。そして、マンションマーケットが開発した独自の機械学習データをもとに、「神奈川県南足柄市 低層」の中古マンションの将来性を見ると、偏差値51を記録しております。この数値は、市区町村別のランキングで4位に位置していることを示しており、注目されるべき市場です。現在のところ買い時とされる物件は0件とされているものの、売り時と判断される物件が2件存在しています。最後に、マンション売却の際には、地域市場の状況を把握することが非常に重要です。私たちマンションマーケットの独自調査結果をもとに、不動産の偏差値を算出しました。南足柄市における「低層」の中古マンションの売却で高い利益を望むことができる、おすすめのマンションをこれからも随時、皆様にご紹介していきます。売却を検討されている方は、これを参考に適切なタイミングでの売却を検討されてはいかがでしょうか。
南足柄市にお住いで中古マンションの売却をご検討中の皆様、まずはお住いの地域の不動産市場の現状をご説明いたします。南足柄市には低層の中古マンションが現在3棟あります。昨年に市場に出された物件はわずか1件であり、なんと成約は一つもありませんでした。しかし、最近の傾向を見ると、直近1か月の売り出し物件数は2件にのぼります。このことから売却を考える方にとっては貴重なタイミングと言えるかもしれません。現在の市場では、中古マンションの平均価格が611万円となっており、一番多く取引されている価格帯は620万円から650万円の間です。それでは、最高額と最低額の物件について、具体的な数字を見てみましょう。南足柄市和田河原に位置する足柄グランドコートは、52.67平米で850万円と最高額で売り出されています。一方で、最もお求めやすい物件は、岩原にあるハイライフマンション岩原で、57.62平米を650万円で購入可能です。さらに南足柄市の中古マンションの価格動向を分析すると、ここ10年間で約31%の価格下落が見て取れ、これは坪単価で平均53万円から37万円へと大きく下落したことを意味します。しかしながら、過去5年間では、35万円から37万円へと5%の価格上昇がありました。この点は売却タイミングを見極める上で重要な情報と言えます。そして、マンションマーケットが開発した独自の機械学習データをもとに、「神奈川県南足柄市 低層」の中古マンションの将来性を見ると、偏差値51を記録しております。この数値は、市区町村別のランキングで4位に位置していることを示しており、注目されるべき市場です。現在のところ買い時とされる物件は0件とされているものの、売り時と判断される物件が2件存在しています。最後に、マンション売却の際には、地域市場の状況を把握することが非常に重要です。私たちマンションマーケットの独自調査結果をもとに、不動産の偏差値を算出しました。南足柄市における「低層」の中古マンションの売却で高い利益を望むことができる、おすすめのマンションをこれからも随時、皆様にご紹介していきます。売却を検討されている方は、これを参考に適切なタイミングでの売却を検討されてはいかがでしょうか。
おすすめの神奈川県南足柄市 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
ハイライフマンション岩原
偏差値
49
価格
499万円〜750万円
物件名
ハイライフマンション岩原
築年月
1988年7月
平米数
57平米〜63平米
住所
神奈川県南足柄市岩原173-2 ハイライフマンション岩原
階建
3階
最寄駅
岩原駅徒歩4分, 塚原駅徒歩7分, 相模沼田駅徒歩11分
総合
49
3 物件中
適正価格
40
3 物件中
将来性
52
3 物件中
環境
満足度
54
3 物件中
ハイライフマンション岩原の概要
ハイライフマンション岩原は、神奈川県南足柄市に位置する駅近の物件で、1988年築の3階建て18室からなり、各戸は57㎡から63㎡の間で3DKの間取りを提供しており、価格帯は499万円から750万円となっています。
適正価格（売却）
中古マンション市場におけるこの地域の価格動向を分析した結果、ハイライフマンション岩原は平均的な価値に比べて適正価格偏差値が40と算出されており、近隣の類似物件の価格動向を鑑みると、長期的な資産価値を期待できる可能性を示唆しています。
将来性
ハイライフマンション岩原は築36年を経過していながらも偏差値52と将来性評価が平均以上であり、近隣駅へのアクセスが良好な点や維持管理の行き届いた建物の状態が、長期にわたる価値の維持あるいは向上を見込む指標となっています。
環境満足度
周辺環境としてはハイライフマンション岩原は環境満足度偏差値54を獲得しており、地域の治安状況に若干の課題はありながらも、緑豊かで地盤が堅固、また生活施設が充実しており、特に南足柄市立岩原小学校や南足柄市立岡本中学校が近隣に存在し、家族にとって魅力的な住環境が整っています。
2位
足柄グランドコート
偏差値
43
価格
430万円〜850万円
物件名
足柄グランドコート
築年月
1992年2月
平米数
52平米〜57平米
住所
神奈川県南足柄市和田河原1105-10 足柄グランドコート
階建
3階
最寄駅
和田河原駅徒歩5分, 富士フイルム前駅徒歩12分, 大雄山駅徒歩19分
総合
43
3 物件中
適正価格
39
3 物件中
将来性
43
3 物件中
環境
満足度
48
3 物件中
足柄グランドコートの概要
神奈川県南足柄市に位置する「足柄グランドコート」は、和田河原駅から只今徒歩5分という便利な立地に所在し、1992年築の3階建てマンションとして、52㎡の3Kから57㎡の3SDKまでのバリエーションがあり、4,300,000円から8,500,000円の価格帯で市場に出回っており、築年数と広さに応じた価格設定がされています。
適正価格（売却）
足柄グランドコートの中古価格が市場の平均をわずかに上回る傾向にあることから、今後の価格下落が見込まれる状況ではあるものの、近隣の同等物件と比較して11％の下落率は抑えられており、コストパフォーマンスの高さが伺えます。
将来性
アクセスの良さが魅力の足柄グランドコートは、築31年を迎えるものの、比較的新しさを保持しており、駅近という利点と組み合わされ、将来性の観点からも43ポイントと価値評価を保っています。
環境満足度
周辺環境として足柄グランドコートは、医療施設や生活に必要な買い物施設が充実しており、治安上のリスクはやや高いものの、自然災害リスクは低く、近くには南足柄市立向田小学校があり、ファミリー層にも適した立地となっています。
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