広島県府中市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県府中市に位置する中古マンション市場について、病院の近接性を重視する方向けの情報をお届けいたします。広島県府中市では、「病院が近くにある」ことを特徴とする中古マンションが3棟確認されております。これらの物件は、医療機関へのアクセスが便利であるという点で、健康を気遣う居住者にとっての利点が大きいと言えるでしょう。昨年、このエリアで売り出された物件数は12件に上り、成約件数は2件という実績がございます。直近1か月間で見ると、売り出し中の物件数は3件あり、購入を検討されている方にとっては選択肢が豊富にあります。中古マンションの平均価格は1439万円で、1100万円〜1630万円が市場価格の主流となっており、これらのデータは購入希望者の予算計画に役立つでしょう。最も高価な物件は、府中町122-1に所在するフローレンス府中グランドアークで、2150万円（83.40平米）です。一方で、サンシティ府中駅前の1399万円（80.59平米）という物件は、低価格帯をお探しの方に適しています。価格動向を見ると、2014年から2024年にかけての10年間では、中古マンション価格が約37%も上昇（坪単価平均51万円から70万円へ）しました。しかし、2019年から2024年の5年間では価格の上昇が見られませんでした（坪単価平均が70万円を維持）。このような変遷は、購入時や売却時のタイミングを見極める上で重要な指標です。当社が開発した機械学習データによる将来性の分析では、府中市の中古マンションは偏差値49と評価されており、市区町村別では22位にランクインしています。このデータに基づき、現時点での売却が推奨される物件は2件あり、投資家の方々や売却を検討されている方々にとって有益な情報と言えるでしょう。この記事では、広島県府中市の不動産マーケットについて、マンションマーケットの精密な分析を通じて、売却時に最大の利益をもたらすことが期待される「病院が近くにある」中古マンションに焦点を当てて解説いたしました。こうしたデータは、売却を検討されている皆様の戦略的な判断に大きく寄与するはずです。