広島県大竹市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県大竹市において、病院の近接性を優先事項とされる方々にとって、魅力的な中古マンションの選択肢が一定数存在します。具体的には6棟の物件が「病院が近くにある」という条件で市場に出されており、昨年度の売り出し件数は15件とされています。売買が成立したのはそのうち2件であり、直近1か月の売り出し物件数は6件です。これらの中古マンションの平均価格は1971万円に設定されており、最も需要が集中する価格帯は1680万円から2300万円の範囲内です。特に注目すべきは、最高価格帯の物件が広島県大竹市西栄2丁目9-17のヴェルディ大竹駅前パークサイドであり、そこでは2980万円（広さ76.01平方メートル）で取引されています。一方で最も手頃な価格帯の物件は、同じく西栄2丁目15-5に位置するベルマリオさかえ公園で、1480万円（広さ64.00平方メートル）となっています。価格推移としては、過去10年間（2014年〜2024年）で約0%の高騰が見られ、坪単価は0万円から99万円へと変わりありませんでした。また近年の5年間（2019年〜2024年）では、1%の微減となる100万円から99万円への下落が確認されています。マンションマーケットによる独自の機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は53となっており、市区町村別ランキングで3位に位置しています。このことから、「広島県大竹市 病院が近くにある」という条件を満たす中古マンションは、買い時と判断される物件は現時点で0件、売り時とされるシグナルが出ている物件は6件あると言えます。以上の情報を総合すると、病院へのアクセスを重視する方や投資目的での不動産をお探しの方にとって、広島県大竹市の中古マンション市場は、価格帯や立地条件、さらには独自のデータに基づいた将来性の分析からも、注目すべきポイントが多く含まれています。