広島県廿日市市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県廿日市市にお住いの皆さん、あるいは不動産投資をお考えの方へ向けて、廿日市市の中古マンション市場に関する最新情報をお伝えします。廿日市市は病院が近いという利点を持つ地域の一つであり、その地の中古マンションには多くの方々の目が注がれています。現在、このエリアには44棟の中古マンションが存在し、昨年は121件が売りに出され、そのうち20件が成約に至りました。これらの数字から廿日市市の不動産市場の活発さが伺えます。今後、不動産を売却しようと考えている方々にとって、気になるのは現在の市場動向です。直近1か月のデータでは、売り出し中のマンションは3件となっています。この数は、市場の供給量を示す重要な指標です。また、「広島県廿日市市 病院が近くにある」エリアの中古マンションの平均価格は2030万円となっており、最も多くの物件が集中している価格帯は1780万円〜2200万円です。それぞれの予算に合った物件を見つけられるチャンスがここにあります。最高価格で取引された中古マンションは、レアルマーレ望厳荘であり、売出価格は1億0800万円（95.22平米）でした。一方、最もお手頃な価格である中古マンションは、ほうらいの里宮島の200万円（40.49平米）です。これらの事例から、幅広い選択肢があることをお分かりいただけると思います。不動産価格の動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で約25%の価格上昇を見ており、坪単価は78万円から98万円に高騰しています。また、過去5年間の2019年から2024年まででは6%の上昇率であり、坪単価は92万円から98万円へと変動しています。マンションマーケットが開発した機械学習データでは、「広島県廿日市市 病院が近くにある」地域の中古マンションの将来性を偏差値49で評価しています。これは市区町村別ランキングで20位に位置しており、不動産市場の将来性を見込んだ投資判断に役立つ情報となりえます。現時点でのデータに基づけば、買い時とされる物件が1件、売り時と判断される物件が2件あることが分かります。具体的に売り時とされる物件の一つとして、ローレルコートアネスト宮島口が挙げられます。本記事では、廿日市市の中古マンション市場についてのデータを基に、売却する際に得をする可能性が高いおすすめのマンションについてご紹介しました。将来性や市場の動向を十分に考慮し、賢い不動産売買の決断をしていただければと思います。