広島県廿日市市 駐輪場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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ライオンズマンション宮島口
広島県/廿日市市
ローレルコートアネスト宮島口
広島県/廿日市市
広島県廿日市市の中古マンション市場を探訪すると、駐輪場完備の物件が注目されていることが分かります。駐輪場の利便性を考えると、日々の生活における利便性や、自転車を所有する人々にとって非常に重要なポイントとなるでしょう。ご興味をお持ちの皆様に向けて、最新の市場動向やおすすめの物件についての考察をご提供いたします。まずは、このエリアには中古マンションが合計28棟存在しており、昨年1年間での売り出し物件は58件に上ります。これらの売買が成約に至った件数は9件であり、市場の活発さがうかがえます。直近1か月の売り出し物件数は3件となっており、狙い目の物件を見つけるチャンスもありそうです。価格面で見ると、平均価格は約2173万円で、最も多い価格帯は1880万円〜2370万円の間に集中しています。この価格帯は中古マンションをお探しの方にとって、比較的手が届きやすい範囲と言えるでしょう。しかし、広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15に位置するロイヤルハイツ一茶苑という高級物件は、8500万円(144.86平米)、もっとも低い価格の物件では450万円(52.75平米)で提供されており、価格帯は幅広く展開していることが分かります。また、価格の高騰傾向にも注目です。2014年から2024年の10年間で約34%の価格上昇が見られ、坪単価平均は81万円から109万円へと増加しています。過去5年間を見ると12%の高騰が確認でき、坪単価は97万円から109万円へと変化しており、中長期的な資産価値の向上が期待されます。マンションマーケットの機械学習データによると、「広島県廿日市市 駐輪場」の中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別のランキングでは19位となっています。買い時の物件は2件、売り時の物件は0件というシグナルが出ており、特にライオンズマンション宮島口やローレルコートアネスト宮島口などが、売り時として注目されています。本記事では、独自の調査から導き出されたデータに基づき、「広島県廿日市市 駐輪場」の中古マンションで売却する際に得する可能性の高いおすすめのマンションを紹介しています。駐輪場を重視する方は、これらの情報を参考に、自身に最適な物件探しを進めることができるでしょう。
広島県廿日市市の中古マンション市場を探訪すると、駐輪場完備の物件が注目されていることが分かります。駐輪場の利便性を考えると、日々の生活における利便性や、自転車を所有する人々にとって非常に重要なポイントとなるでしょう。ご興味をお持ちの皆様に向けて、最新の市場動向やおすすめの物件についての考察をご提供いたします。まずは、このエリアには中古マンションが合計28棟存在しており、昨年1年間での売り出し物件は58件に上ります。これらの売買が成約に至った件数は9件であり、市場の活発さがうかがえます。直近1か月の売り出し物件数は3件となっており、狙い目の物件を見つけるチャンスもありそうです。価格面で見ると、平均価格は約2173万円で、最も多い価格帯は1880万円〜2370万円の間に集中しています。この価格帯は中古マンションをお探しの方にとって、比較的手が届きやすい範囲と言えるでしょう。しかし、広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15に位置するロイヤルハイツ一茶苑という高級物件は、8500万円(144.86平米)、もっとも低い価格の物件では450万円(52.75平米)で提供されており、価格帯は幅広く展開していることが分かります。また、価格の高騰傾向にも注目です。2014年から2024年の10年間で約34%の価格上昇が見られ、坪単価平均は81万円から109万円へと増加しています。過去5年間を見ると12%の高騰が確認でき、坪単価は97万円から109万円へと変化しており、中長期的な資産価値の向上が期待されます。マンションマーケットの機械学習データによると、「広島県廿日市市 駐輪場」の中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別のランキングでは19位となっています。買い時の物件は2件、売り時の物件は0件というシグナルが出ており、特にライオンズマンション宮島口やローレルコートアネスト宮島口などが、売り時として注目されています。本記事では、独自の調査から導き出されたデータに基づき、「広島県廿日市市 駐輪場」の中古マンションで売却する際に得する可能性の高いおすすめのマンションを紹介しています。駐輪場を重視する方は、これらの情報を参考に、自身に最適な物件探しを進めることができるでしょう。
おすすめの広島県廿日市市 駐輪場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
ライオンズマンション宮島口
偏差値
46
価格
1,455万円〜1,455万円
物件名
ライオンズマンション宮島口
築年月
1990年3月
平米数
66平米〜71平米
住所
広島県廿日市市宮島口3丁目7-18 ライオンズマンション宮島口
階建
3階
最寄駅
宮島ボートレース場駅徒歩5分, 広電宮島口駅徒歩9分, 宮島口(山陽本線)駅徒歩10分
総合
46
28 物件中
適正価格
50
28 物件中
将来性
45
28 物件中
環境
満足度
43
28 物件中
ライオンズマンション宮島口の概要
ライオンズマンション宮島口は、広島県廿日市市に位置し、1990年築の歴史ある物件で、住まいの広さは66㎡から71㎡の間で変動し、3DKから2LDKの間取りが特徴です。近隣には宮島ボートレース場駅が徒歩5分という利便性の高い立地にありながら、1455万円という価格設定は、同地域内の物件と比較しても競争力があります。
適正価格(売却)
このエリアの平均的な物件価格から判断すると、ライオンズマンション宮島口は平均偏差値50を記録し、適正価格帯とされています。近年の市場動向によれば、周辺のマンション価格は安定しているものの、本物件は価値が若干下落しており、現在のマーケットにおいては適正価格での取引が期待できるでしょう。
将来性
築34年のライオンズマンション宮島口は、将来性の偏差値が45とやや低めですが、駅までの近さや安定した需要を考慮すると、継続的な価値を持つ可能性があります。エリアの開発動向や交通アクセスの向上といった周辺環境の変化により、将来的に価値が再評価される可能性もあります。
環境満足度
治安の良さに加えて、医療施設、ショッピング施設が整ったライオンズマンション宮島口は、環境満足度の偏差値が43と評価されています。自然災害リスクも低く、安心して暮らせる環境が整っている点は、居住者にとって大きなメリットと言えるでしょう。
2位
ローレルコートアネスト宮島口
偏差値
45
価格
1,260万円〜2,190万円
物件名
ローレルコートアネスト宮島口
築年月
1992年12月
平米数
67平米〜70平米
住所
広島県廿日市市宮島口1丁目2-20 ローレルコートアネスト宮島口
階建
10階
最寄駅
宮島口(山陽本線)駅徒歩4分, 広電宮島口駅徒歩4分, 宮島ボートレース場駅徒歩7分
総合
45
28 物件中
適正価格
53
28 物件中
将来性
54
28 物件中
環境
満足度
30
28 物件中
ローレルコートアネスト宮島口の概要
ローレルコートアネスト宮島口は、広島県廿日市市宮島口1丁目2-20に位置し、平米数67㎡から70㎡の3LDKが主体の、宮島口(山陽本線)駅、広電宮島口駅から徒歩わずか4分という抜群の立地にある築30年以上のマンションです。価格帯は1260万円から2190万円で、宮島や海にほど近く、歴史的観光地へのアクセスが良いこともポイントです。
適正価格(売却)
ローレルコートアネスト宮島口は、総合的な売却偏差値45という数値を持ち、AI分析による適正価格1617万円に対して現在の売り出し平均価格が1757万円となっており、周辺市場と比較してやや高めであるものの、その立地や利便性を踏まえると、投資用物件としても魅力的な選択肢といえます。
将来性
築年数が32年とやや長いローレルコートアネスト宮島口ですが、将来性の偏差値は54であり、広島県廿日市市の平均を上回ります。これは、優れた交通アクセスと、訪日観光客にも人気の高い宮島への近さが評価されているためであり、長期的な資産価値の維持が期待されます。
環境満足度
治安の良さが際立つローレルコートアネスト宮島口は、交番が近くにあり、医療施設やコンビニも充実しており、生活利便性が高いエリアです。さらに、国のハザードマップでは地盤がしっかりしており、洪水や津波にも強いとされ、自然災害のリスクが比較的低いことも住環境満足度の高さに寄与しています。
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