熊本県玉名市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県玉名市における中古マンション市場の現状を詳細に分析してみましょう。熊本県玉名市は病院の近くに中古マンションを求めるニーズが存在しますが、昨年年間の売り出し物件はわずか4件であり、成約した件数は0件という状況です。直近1か月の売り出し物件数は2件と、選択肢は限られていますが、これが実際の購入機会となるかもしれません。中古マンションの平均価格は1186万円となっており、最も多い価格帯は1198万円から1304万円です。これは、家計に無理のない範囲でのマンション購入を検討される方には参考となるでしょう。熊本県玉名市亀甲30-1に位置するコアマンション玉名ネクステージが最も高価な物件であり、97.06平米で1580万円という価格帯です。一方で、最も手頃な価格の物件としては、熊本県玉名市岩崎416-1にあるサンビィラありあけが挙げられ、39.45平米で380万円と非常に魅力的な価格設定となっています。過去10年間を見ると中古マンションの価格は44%下落しており、坪単価で55万円から31万円へと大きく落ち込んでいます。さらに、過去5年間に注目すると23%の下落が見られ、坪単価は40万円から31万円へと下がっています。これは、玉名市の中古マンションが比較的お求めやすい価格帯で手に入れられる傾向を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、熊本県玉名市で病院が近い中古マンションの将来性は偏差値49とされており、市区町村別ランキングでは11位に位置しています。この数値から見ると平均的なマーケットであると考えられます。買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は3件というのも、投資判断に重要な情報となるでしょう。本記事では、熊本県玉名市内での中古マンション売却に関する有益な情報をご提供しました。病院が近いことを重視する方にとって、これらのデータは、価格、立地、広さなど、さまざまな観点から最適なマンション選びに役立つでしょう。市場の動向を踏まえつつ、おすすめの物件を見極める際の参考にしてください。