宮城県塩竈市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県塩竈市でお住まいの皆様、あるいは不動産の売却をお考えの方々にとって重要な情報をお届けします。塩竈市内における「2LDK」の中古マンション市場についての詳細なデータと解析を行い、売却に際しての参考情報を提供いたします。昨年1年間を振り返りますと、塩竈市では中古マンションが総計30件売り出され、その中で5件が売買成約に至りました。また、直近1か月のデータに基づきますと、現在売り出し中の物件は5件となっています。平均価格に着目すると、「宮城県塩竈市 2LDK」の中古マンションは1051万円となっており、950万円〜1000万円の価格帯が最も多い傾向にあります。注目すべきなのは、市場内で最も高価な物件と最も手頃な物件が同じ地理的位置、つまり北浜1丁目6-21にあるグランドムール塩釜であることです。価格の差は最高で1800万円から最低で880万円と、大きく異なります。過去10年間の価格変動を見ると、2014年から2024年までの間に約10%の価格下落が見られましたが、逆に2019年から2024年までの5年間では価格が25%も上昇しています。このような市場の動向を理解することは、投資や売却タイミングを見極める際に格段に有利と言えます。さらに、私たちマンションマーケットが開発した機械学習によるデータでは、「宮城県塩竈市 2LDK」の中古マンションの将来性を偏差値43として数値化しました。これは市区町村別で見た場合にランキング1位に位置する数値であり、現在の市場環境では売り時と判断される物件が3件存在しています。この記事を通じて、宮城県塩竈市における2LDKの中古マンションに関してのデータや市場分析をご理解いただき、皆様の売却戦略にお役立ていただければと考えております。みなさまの大切な資産である不動産の取引に関して、より良い選択を行っていただくことができるよう、今後も市場動向を分析し、最新の情報をお届けしてまいります。