石川県 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県で築浅の中古マンションをお探しの方にとって、価格や立地、そして市場動向は非常に重要な判断材料となります。近年、石川県内では、中古マンションの動向が活発化しており、市場データにもその変動が反映されています。昨年度における「石川県 築浅」の中古マンション市場では、合計64件の売り出し物件があり、そのうち成約に至ったのは10件という統計があります。これは、供給と需要のバランスを見る上で一つの指標となります。そして最新のデータによると、現在市場に出ている売り出し物件は8件となっており、そこから物件選びをスタートすることができます。価格帯に関しては、平均価格が5171万円となっており、最も多く取引された価格帯は4750万円から5150万円です。金沢市を含む石川県内で、築浅マンションの平均価格帯を把握しておくことで、購入時の予算組みに役立てることができます。特に注目すべきは、金沢市下松原町に位置する「ザパークハウス金沢城公園」です。ここは、最も高額な物件として1億1880万円（126.17平米）という価格が設定されており、一方で最も低い価格も同じ地域に450万円（46.96平米）で存在します。これらのデータから、同一地域内でも物件によって大きな価格差があることがうかがえます。石川県の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間でほぼ変動がないものの、近年の5年間では約29%の高騰を見せています。坪単価で見ると、2019年の平均159万円から2024年には平均206万円へと上昇しています。この数値から、石川県の不動産市場の成長と、将来性が期待されていることが伺えます。さらに、マンションマーケットが提供する独自開発の機械学習データを基に算出された「石川県 築浅」の中古マンションの将来性偏差値は45であり、全国的なランキングでも45位となっています。このデータをもとに、現在買い時とされる物件は8件、売り時とされる物件は2件となっており、具体的な物件として「プレミア金沢泉が丘」「ザレジデンス金沢」「プレミスト香林坊」が挙げられています。売却を検討されている方は、こうした市場データを参考にしつつ、売却のタイミングや価格設定を行なうことが望ましいでしょう。石川県での中古マンション売却のチャンスを見極めるならば、マンションマーケットの分析結果を活用し、最適な判断を下しましょう。