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ライオンズヒルズ田端不動坂

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,060万 〜 6,700万円
4階、2LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都北区田端1丁目27-1
交通
築年月
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヒルズ田端不動坂の販売中の中古物件

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ライオンズヒルズ田端不動坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より24.1% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11416位
北区
776棟中 166位
田端
34棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ田端不動坂の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズヒルズ田端不動坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、95㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,060万〜6,700万円対前年同月比6,060万〜6,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ田端不動坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月8,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約75万円 (約250万円)南西-
2018年1月8,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年9月6,180万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年1月5,600万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)--
2016年12月5,600万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)--

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ライオンズヒルズ田端不動坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月19.8万円1LDK75.8㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年11月19.8万円1LDK75.8㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年11月20.5万円1LDK75.8㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年10月20.5万円1LDK75.8㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年9月20.5万円1LDK75.8㎡41.0万円20.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ田端不動坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.3万〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.4万円
75.8㎡ / -
20.5万〜22.6万円
83.6㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
95.18㎡ / 南西
27.2万〜30.1万円
111.06㎡ / 南西
2階20.4万〜22.6万円
81.31㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
75.8㎡ / -
23.9万〜26.4万円
95.18㎡ / 南西
28.3万〜31.3万円
112.6㎡ / 南東
3階20.5万〜22.7万円
81.31㎡ / 南西
24.1万〜26.7万円
95.44㎡ / 南西
28.1万〜31万円
111.06㎡ / 南西
4階20.4万〜22.5万円
80.31㎡ / 南西
24.2万〜26.7万円
95.18㎡ / 南西
28.5万〜31.5万円
112.03㎡ / 南西
5階20.7万〜22.9万円
81.31㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
95.18㎡ / 南西
28.4万〜31.3万円
111.06㎡ / 南西
6階21.3万〜23.5万円
83.0㎡ / 南西
24.4万〜27万円
95.18㎡ / 南西
28.7万〜31.8万円
112.03㎡ / 南西
7階21.4万〜23.6万円
83.0㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
96.02㎡ / 南西
29万〜32.1万円
112.6㎡ / 南東
8階21.5万〜23.8万円
83.0㎡ / 南西
27.1万〜30万円
104.65㎡ / 南東
35.8万〜39.6万円
138.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線でありながらも、落ち着きのある閑静な地域、田端エリアに建つ高級分譲マンション「ライオンズヒルズ田端不動坂」。スーパーや商店街などが充実した、生活のしやすい周辺環境です。最寄りの田端駅からは、なんと徒歩2分の超駅近物件。山手線沿線のこの立地は、かなり希少価値もあると感じます。その他、西日暮里駅も徒歩7分と、交通利便の高さは抜群。山手線、京浜東北線、千代田線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスも快適です。地上8階建て・総戸数157戸。グレーを基調とした重厚で堂々とした印象の外観。エントランスはスタイリッシュで、清潔感のある佇まいとなっています。大京分譲のライオンズシリーズで、安心感のある物件ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズヒルズ田端不動坂の基本情報

『ライオンズヒルズ田端不動坂』JR山手線・京浜東北線「田端駅」より徒歩2分、という恵まれた環境に佇むライオンズヒルズ田端不動坂。敷地が広いコの字配棟になっており、開放感に溢れています。エントランスラウンジの屋上を庭園化したエアズガーデン、敷地中央には噴水を中心に豊かな植栽と芝生が広がるオアシズガーデンなど、共用の憩いスペースが充実しています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズタバタフドウザカ管理会社大京管理
住所東京都 北区 田端1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒114-0014管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (342 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (431 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (494 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (518 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (523 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (535 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (579 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園3件
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  • コンビニ10件
    • ローソン 田端与楽寺前店 (212 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)田端店 (369 m)
    • ファミリーマート 田端一丁目店 (382 m)
    • サンクス 田端駅前店 (431 m)
    • セブンイレブン 北区田端駅東店 (444 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (447 m)
    • ローソン 田端六丁目店 (514 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (515 m)
    • サンクス 谷中店 (523 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (534 m)
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    • マルエツ 田端店 (249 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (342 m)
    • コープみらい 田端店 (402 m)
    • コープみらい コープ田端店 (408 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 田端駅北店 (527 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (530 m)
    • サミットストア 千駄木店 (577 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (577 m)
    • 業務スーパー田端店 (675 m)
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    • 田端地域振興室 (555 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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