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フォルム道灌山

過去の売買価格
3,380万円 〜 8,980万円
相場情報
66万円/㎡(220万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1
  • 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩3分JR山手線「田端駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • フォルム道灌山
  • フォルム道灌山のエントランス
  • フォルム道灌山の看板
  • フォルム道灌山の外観
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フォルム道灌山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

マンション道灌山

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 3件 売出し中

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デュオシティ西日暮里ステーシア

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 2件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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セジョリ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 売出し中

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エル・アルカサルフジ

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
  • 2件 売出し中

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クラッシィハウス谷中道灌山W棟

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  • JR京浜東北線「田端駅」
  • 東京都台東区谷中3丁目25-17
  • 売出し中

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シャリエ日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目41-8
  • 売出し中

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モナーク千駄木

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3
  • 売出し中

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プラザ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目48-6
  • 売出し中

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朝日千駄木マンション

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目25-6
  • 1件 売出し中

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フォルム道灌山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 高い↑
荒川区の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 11679位
荒川区
568棟中 70位
西日暮里
92棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルム道灌山の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルム道灌山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月8,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約89万円 (約296万円)-
2016年12月6,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南西-
2016年11月6,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)南西-
2016年10月6,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)-
2016年9月6,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム道灌山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円2SLDK78.86㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2016年9月20.5万円2LDK59.7㎡20.5万円20.5万円1〜5北西
2016年7月20.5万円2LDK59.7㎡20.5万円20.5万円1〜5北西
2016年6月20.5万円2LDK59.7㎡20.5万円20.5万円1〜5北西
2016年6月20.5万円2LDK59.7㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2016年5月20.5万円2LDK59.7㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2016年4月22.0万円3LDK78.86㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2016年4月20.5万円2LDK59.7㎡20.5万円20.5万円1〜5北西
2016年3月22.0万円3LDK78.86㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2015年11月21.0万円2LDK59.7㎡21.0万円21.0万円1〜5北西
2014年12月18.0万円2LDK57.18㎡18.0万円18.0万円1〜5北西
2014年12月18.8万円2LDK63.0㎡18.8万円18.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム道灌山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万円〜28.5万円
  • 4K〜4LDK平均35.1万円〜38.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.7万円〜32.8万円
99.71㎡ / 南西
29.7万円〜32.8万円
99.71㎡ / 南西
35.1万円〜38.8万円
118.09㎡ / 南西
2階16.7万円〜18.4万円
54.69㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
59.7㎡ / 北西
23.7万円〜26.2万円
76.21㎡ / 南
3階16.5万円〜18.3万円
57.18㎡ / 北西
23.2万円〜25.6万円
75.54㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
74.77㎡ / 南西
4階16.8万円〜18.6万円
54.69㎡ / 南西
23.3万円〜25.7万円
75.54㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
78.86㎡ / 南東
5階16.7万円〜18.5万円
57.18㎡ / 北西
23.4万円〜25.9万円
75.54㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
76.21㎡ / 南西
6階20.8万円〜23.0万円
66.74㎡ / 南西
26.9万円〜29.8万円
86.53㎡ / 南東
7階29.6万円〜32.7万円
100.05㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

フォルム道灌山の基本情報

東京都荒川区西日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォルム道灌山(フォルムドウカンヤマ)
住所東京都 荒川区 西日暮里4丁目20-1
郵便番号〒116-0013
築年数2008年12月
総戸数47戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社コスモスライフ
土地権利一般定期地上権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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