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ローレルアイ目黒大橋ザテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,960万 〜 8,360万円
3階、2DK、約56㎡の場合

参考相場単価147万円/㎡ 〜 166万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,960万円 〜 8,360万円3階, 2DK, 約56㎡の例
売買履歴76件2024年11月02日更新
家賃相場27.9万 〜 40万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％3階, 2DK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

4083人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大橋2丁目
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩4分
築年月
2017年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローレルアイ目黒大橋ザテラスの外観
  • ローレルアイ目黒大橋ザテラスの外観
  • ローレルアイ目黒大橋ザテラスの画像
  • 池尻大橋駅

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの販売中の中古物件

ローレルアイ目黒大橋ザテラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの基本情報

ローレルアイ目黒大橋ザテラスは、近鉄不動産によって2017年04月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約66㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,619万～1億990万円、参考相場単価は147万円/㎡～166万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルアイメグロオオハシザテラス管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 目黒区 大橋2丁目管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年月2017年4月管理費1㎡あたり363円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1R、1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒場東大前駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫大橋支店 (80 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (222 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (288 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (442 m)
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (621 m)
  • 公園10件
    • 大橋ジャンクション(公園) (206 m)
    • 大坂緑地 (333 m)
    • 東山貝塚公園 (377 m)
    • 東山公園 (535 m)
    • 神泉児童遊園地 (615 m)
    • 目黒川緑道 (631 m)
    • 北沢川緑道 (774 m)
    • 駒場野公園 (847 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (861 m)
    • 鍋島松濤公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (92 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (236 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (284 m)
    • セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (291 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (296 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (313 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (326 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (336 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (346 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 池尻大橋店 (131 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (195 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (291 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (530 m)
    • オオゼキ 池尻店 (700 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (716 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (722 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (723 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (838 m)
    • オーケー 池尻大橋店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第一中学校 (214 m)
    • 東都学院専門職大学 (238 m)
    • 東都学院大学 (238 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (238 m)
    • 東京都立駒場高校 (267 m)
    • 東京すし和食調理専門学校 (416 m)
    • 私立駒場東邦中学校 (426 m)
    • 私立駒場東邦高校 (433 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (472 m)
    • 青山ケンネル・スクール (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 大橋交番 (94 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (182 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (213 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (213 m)
    • 第三方面本部 (283 m)
    • 警視庁第三方面本部 (298 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (404 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (404 m)
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (426 m)
    • 目黒区 東山住区センター (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区大橋在宅介護支援センター (74 m)
    • ふたば眼科 (74 m)
    • 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (78 m)
    • 吉井クリニック (87 m)
    • 田中住美アイクリニック (139 m)
    • プリズムタワー工藤歯科 (168 m)
    • かみやす矯正歯科 (173 m)
    • おおはしさくらクリニック (175 m)
    • 池尻大橋耳鼻咽喉科 (181 m)
    • あんどうレディスクリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 双葉の園保育園 (57 m)
    • 野のゆり保育園 (169 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (253 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (355 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (397 m)
    • のぞみ保育園 (409 m)
    • 駒場保育園 (427 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (446 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (540 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (568 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,619万～1億990万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
147万円 〜 166万円
坪単価
488万円 〜 550万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より37.5% 高い↑
東京都の平均より80.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
7,960万 〜 8,360万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2117位
目黒区
1184棟中 144位
大橋
43棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ローレルアイ目黒大橋ザテラスの相場

    ㎡単価
    147.8万円
    坪単価
    488.7万円

  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ローレルアイ目黒大橋ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,970万〜8,370万円対前年同月比↑7,960万〜8,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルアイ目黒大橋ザテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億980万円です。専有面積は約38㎡〜約66㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月7,280万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約191万円 (約633万円)西-
2024年10月6,980万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約183万円 (約607万円)西-
2024年9月7,280万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約191万円 (約633万円)西-
2024年9月6,980万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約183万円 (約607万円)西-
2024年9月6,980万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約183万円 (約607万円)西-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡16件5,633.8万円（144.6万円）
51〜60㎡15件7,738.7万円（136.4万円）
61〜70㎡37件9,587.7万円（147.2万円）

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,587.7万円（㎡単価147.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,725.1万円123.5万円
3階9,618.1万円150.2万円
4階4,980万円127.9万円
5階6,796.9万円138.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,633.8万円144.6万円
1LDK/1SLDK等7,315.5万円135.4万円
2LDK/2SLDK等9,302.4万円151.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億230万円153.6万円
東1億289.5万円154.5万円
西7,806.5万円148.4万円
北/北東/北西8,382.6万円134.3万円

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ローレルアイ目黒大橋ザテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均 29.3万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月38.0万円2LDK94.13㎡38.0万円38.0万円1〜5西
2019年11月38.0万円2LDK94.13㎡38.0万円38.0万円1〜5西
2019年10月40.0万円2LDK94.13㎡40.0万円40.0万円1〜5西
2019年9月40.0万円2LDK94.13㎡40.0万円40.0万円1〜5西
2019年1月27.9万円1SLDK62.57㎡27.9万円27.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階37万〜38.8万円
94.13㎡ / 西
2階23.9万〜25.1万円
62.57㎡ / 北
3階25.4万〜26.6万円
62.57㎡ / 西		27.7万〜29.1万円
66.6㎡ / -
4階16.3万〜17.1万円
38.95㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
38.95㎡ / 西		23.2万〜24.4万円
56.73㎡ / 西

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ローレルアイ目黒大橋ザテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルアイ目黒大橋ザテラス周辺の中古マンション

エメロード大坂

エメロード大坂

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩3分
目黒区大橋2丁目

3,980万円

57㎡
新大橋スカイマンション

新大橋スカイマンション

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩4分
目黒区大橋2丁目

28㎡
セントヒルズ池尻大橋

セントヒルズ池尻大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩4分
目黒区大橋2丁目

1,580万〜3,199万円

27㎡〜31㎡
グランベルテ

グランベルテ

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
目黒区大橋2丁目

NO IMAGE

ブリリア目黒大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分
目黒区大橋2丁目

ハイツ南駒場

ハイツ南駒場

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
目黒区大橋2丁目

1,650万〜2,300万円

36㎡〜42㎡

ローレルアイ目黒大橋ザテラス周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズ東日本橋

ライオンズ東日本橋

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
中央区東日本橋2丁目

3,600万〜1億500万円

48㎡〜72㎡
エティア目黒イーストコート

エティア目黒イーストコート

東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
品川区西五反田3丁目

4,690万〜9,980万円

53㎡〜71㎡
ルーブル南品川

ルーブル南品川

京急本線「新馬場駅」徒歩6分
品川区南品川4丁目

1,660万〜2,100万円

20㎡〜21㎡
イクサージュ目黒

イクサージュ目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
目黒区下目黒3丁目

2,250万〜9,280万円

25㎡〜65㎡
スパシエルクス目黒

スパシエルクス目黒

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩13分
目黒区下目黒4丁目

1,480万〜1,980万円

19㎡〜20㎡
平河町ホームズ

平河町ホームズ

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
千代田区平河町1丁目

5,400万〜1億4,980万円

76㎡〜148㎡

ローレルアイ目黒大橋ザテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価147万円 〜 166万円です。

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