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パークコート麻布鳥居坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億650万 〜 1億1,180万円
4階、2LDK、約87㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格1億650万円 〜 1億1,180万円4階, 2LDK, 約87㎡の例
売買履歴114件2024年11月02日更新
家賃相場36万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％4階, 2LDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

5939人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区六本木5丁目15-12
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
築年月
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート麻布鳥居坂
  • パークコート麻布鳥居坂のエントランス
  • パークコート麻布鳥居坂の看板
  • パークコート麻布鳥居坂の外観

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パークコート麻布鳥居坂の基本情報

大都心六本木の中心地でありながら、多くの緑に囲まれた鳥居坂に建つ高級マンション「パークコート麻布鳥居坂」。喧騒から外れた閑静な地域で、繁華街とは思えない立地環境です。六本木駅より徒歩7分の駅近物件で、その他、麻布十番駅も利用可能。都内の交通アクセスはとても充実しており、ビジネスや休日も快適な移動ができます。地上7階建て・総戸数59戸。高い石垣に囲まれた敷地は重厚感があり、高級マンションそのもの。邸宅のような洗練された雰囲気を醸し出しています。エントランスやホールも高級感があり、上品な空間が演出されていますよ。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクで上質なライフスタイルを実現。三井不動産分譲のブランドマンションで、質や設備も安心できますね。
パークコート麻布鳥居坂は、三井不動産によって1999年08月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約116㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は8,105万～1億5,441万円、参考相場単価は124万円/㎡～133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートアザブトリイザカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 六本木5丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり260円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区六本木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木駅から徒歩8分、六本木一丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行 鳥居坂分館 (169 m)
    • ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木六丁目店内出張所(ATM) (335 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (336 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (359 m)
    • 三菱UFJ銀行麻布支店 (415 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (417 m)
    • 三井住友銀行六本木支店 (466 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 六本木駅 共同出張所 (474 m)
    • 三井住友銀行麻布十番支店 (477 m)
  • 公園10件
    • 六本木六丁目緑地 (323 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (331 m)
    • 横川省三記念公園 (423 m)
    • 一の橋公園 (541 m)
    • 三河台公園 (545 m)
    • 網代公園 (598 m)
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (608 m)
    • 六本木西公園 (632 m)
    • 新広尾公園 (700 m)
    • 六本木坂上児童遊園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (212 m)
    • ローソン 六本木三丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 六本木東店 (277 m)
    • ファミリーマート 六本木六丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 六本木5丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 一の橋店 (364 m)
    • セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (374 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (392 m)
    • ローソン 麻布十番一丁目店 (411 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 麻布十番店 (439 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (474 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (485 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (522 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (535 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (579 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (595 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (599 m)
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (611 m)
    • 成城石井 東麻布店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋英和女学院中学部 (83 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (84 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (135 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (209 m)
    • 港区立六本木中学校 (305 m)
    • 港区立麻布小学校 (366 m)
    • 東京都立六本木高校 (446 m)
    • 港区立南山小学校 (485 m)
    • ハリウッド大学院大学 (500 m)
    • ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • フィリピン共和国大使館 (27 m)
    • 麻布区民センター (85 m)
    • 麻布地区総合支所 (85 m)
    • 麻布区民協働スペース (135 m)
    • 東洋英和女学院大学大学院図書室 (141 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ麻布 (255 m)
    • 麻布図書館 (260 m)
    • シンガポール共和国大使館 (273 m)
    • 麻布警察署 六本木六丁目交番 (410 m)
    • 東京都 主税局 港都税事務所 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 六本木しみず歯科 (84 m)
    • 東京国際歯科六本木 (134 m)
    • サフォクリニック (165 m)
    • ジミー・デンタルオフィス (213 m)
    • 武川歯科医院 (217 m)
    • 岸本クリニック (217 m)
    • 新赤坂クリニック (228 m)
    • 氏家歯科医院 (271 m)
    • 六本木ベイリーズ歯科 (275 m)
    • 北斗歯科医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立麻布保育園 (155 m)
    • 東洋英和幼稚園 (167 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (366 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (394 m)
    • さわやか保育園・麻布十番 (420 m)
    • 港区立南山幼稚園 (528 m)
    • あい・あい保育園麻布十番園 (627 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (634 m)
    • ABCインターナショナルスクール (646 m)
    • まちの保育園六本木分園 (662 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート麻布鳥居坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート麻布鳥居坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,105万～1億5,441万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 133万円
坪単価
412万円 〜 440万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
1億650万 〜 1億1,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37084棟中 4142位
港区
1720棟中 863位
六本木
106棟中 61位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークコート麻布鳥居坂の相場

    ㎡単価
    124.6万円
    坪単価
    412.1万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    145.5万円
    坪単価
    481.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

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パークコート麻布鳥居坂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、87㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
1億650万〜1億1,180万円対前年同月比↑1億650万〜1億1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート麻布鳥居坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,930万〜1億4,555万円です。専有面積は約65㎡〜約116㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1億2,400万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約126万円 (約418万円)西-
2024年10月1億3,400万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約136万円 (約452万円)西-
2024年10月1億700万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)西-
2024年4月1億3,100万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約136万円 (約451万円)北西済
2024年4月1億3,000万円1〜51LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)南東-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークコート麻布鳥居坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡45件8,529.4万円（130.3万円）
71〜80㎡15件8,628万円（114.3万円）
81〜90㎡9件1億962.2万円（125.8万円）
91〜100㎡48件1億1,212.2万円（121.4万円）
101㎡〜2件1億750万円（92.6万円）

パークコート麻布鳥居坂の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,212.2万円（㎡単価121.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークコート麻布鳥居坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階9,855.1万円125.1万円
3階〜4階9,869.6万円120.8万円
5階8,670万円90.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等8,958.3万円127.8万円
2LDK/2SLDK等1億914.9万円119.4万円
3LDK/3SLDK等1億750万円92.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,875万円114.4万円
東1億1,848.3万円133.1万円
西9,062.8万円110.1万円
北/北東/北西1億89.4万円120.8万円

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パークコート麻布鳥居坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 37万 〜 45.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 33.1万〜34.8万円
  • 2K〜2LDK平均 41.1万〜43.2万円
  • 3K〜3LDK平均 55.5万〜58.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月36.0万円1LDK75.47㎡36.0万円36.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート麻布鳥居坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階30.1万〜31.6万円
65.46㎡ / -		39.8万〜41.8万円
91.34㎡ / 北西
3階33.9万〜35.6万円
75.47㎡ / 西		44.1万〜46.3万円
97.91㎡ / 西
4階34.1万〜35.8万円
75.47㎡ / 西		39.4万〜41.4万円
87.16㎡ / 東
5階34.3万〜36万円
75.47㎡ / 西		55.5万〜58.3万円
116.04㎡ / 南
6階
7階

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パークコート麻布鳥居坂の購入希望者情報

パークコート麻布鳥居坂の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    面積: 100㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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パークコート麻布鳥居坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークコート麻布鳥居坂周辺の中古マンション

六本木サンハイツ

六本木サンハイツ

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
港区六本木5丁目

7,580万円

90㎡〜91㎡
クリスタルコート鳥居坂

クリスタルコート鳥居坂

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩7分
港区六本木5丁目

1億4,800万〜4億1,000万円

92㎡〜268㎡
メイフェア六本木

メイフェア六本木

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩7分
港区六本木5丁目

1億7,800万〜3億4,800万円

105㎡〜181㎡
ニューキャッスル麻布

ニューキャッスル麻布

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩5分
港区六本木5丁目

2,880万〜8,990万円

42㎡〜93㎡
NO IMAGE

ブランズ六本木飯倉片町

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
港区六本木5丁目

1億7,900万〜2億6,960万円

79㎡〜122㎡
秀和麻布永坂レジデンス

秀和麻布永坂レジデンス

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区六本木5丁目

2,050万〜1億円

35㎡〜107㎡

パークコート麻布鳥居坂周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク日本橋蛎殻町

グリーンパーク日本橋蛎殻町

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

3,680万〜5,190万円

40㎡〜53㎡
パークアクシス白金台南

パークアクシス白金台南

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
品川区上大崎1丁目

2,650万〜8,000万円

31㎡〜67㎡
エクセルシオール西新宿

エクセルシオール西新宿

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩3分
渋谷区本町3丁目

3,300万〜6,990万円

52㎡〜60㎡
麻布十番シティマンション

麻布十番シティマンション

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区麻布十番1丁目

1,880万〜6,580万円

20㎡〜55㎡
ディアレイシャス港区海岸

ディアレイシャス港区海岸

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分
港区海岸3丁目

2,970万〜5,680万円

25㎡〜55㎡
NO IMAGE

アトラス西早稲田

都電荒川線「早稲田駅」徒歩6分
新宿区西早稲田3丁目

3,300万〜3,680万円

25㎡

パークコート麻布鳥居坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価124万円 〜 133万円です。

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