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藤和上石神井南町ホームズ

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,810万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区上石神井南町10-10
交通
築年月
2007年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和上石神井南町ホームズの販売中の中古物件

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メイクスデザイン上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
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グレアーブル上石神井

グレアーブル上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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パークハウス上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目18-11
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ライオンズマンション上石神井第3

ライオンズマンション上石神井第3

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

フェニックス上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
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日神パレステージ上石神井第2

日神パレステージ上石神井第2

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目31-8
  • 売出し中

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藤和上石神井南町ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.6% 低い↓
練馬区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19939位
練馬区
1464棟中 617位
上石神井南町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和上石神井南町ホームズの相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和上石神井南町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,440万〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和上石神井南町ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,280万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2017年2月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年1月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2016年12月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2016年11月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-

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藤和上石神井南町ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月18.0万円3LDK70.01㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和上石神井南町ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
57.97㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
70.01㎡ / 南
2階10.9万〜12.1万円
48.15㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
63.06㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
70.01㎡ / -
3階11万〜12.1万円
48.15㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
57.32㎡ / 南
16万〜17.7万円
70.01㎡ / 南
4階11万〜12.2万円
48.15㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
57.32㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
70.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

藤和上石神井南町ホームズの基本情報

東京都練馬区上石神井南町に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワカミシャクジイミナミマチホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 上石神井南町10-10管理形態委託
郵便番号〒177-0043管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり227円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (545 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (585 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (590 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (688 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (855 m)
  • 公園10件
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    • 上井草西公園 (321 m)
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    • 千川上水緑道 (481 m)
    • 関町緑地 (503 m)
    • 三谷公園 (568 m)
    • 切通し公園 (582 m)
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    • 道灌橋公園 (643 m)
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    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (472 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (481 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (520 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (596 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (620 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (669 m)
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    • 西友 上石神井店 (464 m)
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    • 杉並区立井草中学校 (666 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (698 m)
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    • 石神井服飾専門学校 (743 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (771 m)
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    • イベントスペースリプル (283 m)
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