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シャンノール綾瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴138件2023年12月03日更新
家賃相場9万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

3998人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬3丁目16-15
交通
  • ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
築年月
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャンノール綾瀬
  • シャンノール綾瀬のエントランス
  • シャンノール綾瀬の看板
  • シャンノール綾瀬の外観

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シャンノール綾瀬の販売中の中古物件

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シャンノール綾瀬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャンノール綾瀬の基本情報

シャンノール綾瀬は、北野組によって1996年04月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は北野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約74㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,548万～4,195万円、参考相場単価は49万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンノールアヤセ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり215円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社北野組バイク置き場-
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩18分、青井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (112 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (113 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (124 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (132 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (171 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (175 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (185 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (205 m)
  • 公園2件
    • 下河原公園 (804 m)
    • 東綾瀬公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (107 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (170 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (174 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (183 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (212 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (263 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (274 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (279 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (305 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (134 m)
    • 綾瀬東急ストア (191 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (205 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (277 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (366 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (396 m)
    • 三徳 綾瀬店 (626 m)
    • アタック 小菅店 (664 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (666 m)
    • サカエストアー (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東綾瀬中学校 (298 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (305 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (421 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (461 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (468 m)
    • 足立区立弘道小学校 (561 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (566 m)
    • 東京都立江北高校 (606 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (634 m)
    • 足立区立青井小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 足立年金事務所 (404 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (662 m)
    • 東京法務局城北出張所 (738 m)
    • 西亀有集い交流館 (846 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (915 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (946 m)
    • 小菅憩い交流館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • Mデンタルクリニック綾瀬 (17 m)
    • 梅津クリニック (45 m)
    • 新井歯科医院 (66 m)
    • かなりあクリニック (91 m)
    • 相原歯科医院 (95 m)
    • 小森歯科医院 (106 m)
    • まちどりクリニック (106 m)
    • 奥田歯科医院 (113 m)
    • あやせ駅前腎クリニック (116 m)
    • ヒガノクリニック (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (267 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (270 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (314 m)
    • 愛恵保育所 (381 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (427 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (455 m)
    • 東部若葉保育園 (484 m)
    • ステラ綾瀬 (498 m)
    • さくらんぼ保育園 (604 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンノール綾瀬の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンノール綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,548万～4,195万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 56万円
坪単価
165万円 〜 187万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29608位
足立区
1203棟中 456位
綾瀬
79棟中 44位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャンノール綾瀬の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シャンノール綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比↓3,450万〜3,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンノール綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜5,180万円です。専有面積は約31㎡〜約74㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,350万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)南西-
2023年11月3,350万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)南西-
2023年11月3,350万円6〜101LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)南西-
2023年11月3,350万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)南西-
2023年10月3,350万円6〜101LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.3万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.7％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンノール綾瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件1,100万円（35.3万円）
41〜50㎡1件2,180万円（46.2万円）
51〜60㎡34件2,667.9万円（50.6万円）
61〜70㎡81件4,047.4万円（60.1万円）
71〜80㎡10件4,850万円（65.5万円）

シャンノール綾瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,047.4万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャンノール綾瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,416.4万円54.6万円
4階〜5階3,857.2万円58.2万円
6階〜7階4,173万円59.5万円
8階〜9階3,696.6万円61.6万円
10階〜11階3,250万円58万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,620万円52万円
1LDK/1SLDK等2,821.4万円53.6万円
2LDK/2SLDK等3,790.7万円59.6万円
3LDK/3SLDK等3,919.8万円56.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,661.1万円57.6万円
東2,711.9万円47.8万円
西2,299万円45.6万円

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シャンノール綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.0万円3LDK74.1㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2017年3月9.7万円2LDK52.08㎡--1〜5東
2017年3月9.2万円2LDK52.08㎡--1〜5東
2017年2月9.7万円2LDK52.08㎡--1〜5東
2017年2月9.2万円2DK52.08㎡--1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンノール綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9万円
52.08㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
69.98㎡ / -
2階10.6万〜11.1万円
61.28㎡ / -		13.2万〜13.8万円
74.1㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
50.14㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
50.14㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
68.58㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
61.28㎡ / -		12万〜12.6万円
68.58㎡ / -
5階6万〜6.3万円
33.5㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
68.58㎡ / 東		13.4万〜14万円
74.1㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
69.68㎡ / -		13.1万〜13.7万円
74.1㎡ / -
7階12.7万〜13.3万円
69.68㎡ / 南		12.4万〜13万円
69.68㎡ / -		11.9万〜12.5万円
68.58㎡ / 東
8階11.3万〜11.9万円
58.96㎡ / 南西		11.4万〜12万円
63.54㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
61.28㎡ / 東
9階8.7万〜9.1万円
49.89㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
57.14㎡ / -		12.6万〜13.2万円
68.46㎡ / 南
10階9.3万〜9.7万円
50.28㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
54.08㎡ / -
11階12.6万〜13.3万円
68.12㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
68.12㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
72.52㎡ / 南東

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シャンノール綾瀬の購入希望者情報

シャンノール綾瀬の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,000万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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シャンノール綾瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
足立区綾瀬3丁目

4,480万〜6,490万円

61㎡〜76㎡
プラウド綾瀬

プラウド綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
足立区綾瀬3丁目

4,780万〜8,080万円

73㎡〜78㎡
NO IMAGE

ザグランアルト綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
足立区綾瀬3丁目

4,580万〜6,180万円

61㎡〜70㎡
オープンレジデンシア綾瀬

オープンレジデンシア綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
足立区綾瀬3丁目

3,180万〜5,880万円

40㎡〜66㎡
NO IMAGE

グランフォース綾瀬2

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
足立区綾瀬3丁目

2,100万〜3,780万円

25㎡〜42㎡
綾瀬フレンドハイツ

綾瀬フレンドハイツ

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
足立区綾瀬3丁目

980万〜2,200万円

32㎡〜45㎡

シャンノール綾瀬周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション東四つ木第2

ライオンズマンション東四つ木第2

京成押上線「四ツ木駅」徒歩6分
葛飾区東四つ木4丁目

1,980万〜3,490万円

53㎡〜63㎡
パルプラザ小松川

パルプラザ小松川

都営新宿線「東大島駅」徒歩13分
江戸川区小松川2丁目

990万〜3,780万円

36㎡〜116㎡
コーシン王子マンション

コーシン王子マンション

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩9分
北区豊島1丁目

1,980万〜5,299万円

46㎡〜93㎡
錦糸町ダイヤモンドパレス

錦糸町ダイヤモンドパレス

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩5分
墨田区江東橋1丁目

600万〜1,280万円

11㎡〜26㎡
五条ハイム

五条ハイム

東武東上線「大山駅」徒歩10分
板橋区栄町

1,780万〜3,298万円

39㎡〜52㎡
群峰高島平マンション

群峰高島平マンション

都営三田線「西台駅」徒歩7分
板橋区蓮根2丁目

850万〜2,980万円

32㎡〜56㎡

シャンノール綾瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した138件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 56万円です。

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