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ライオンズマンション梅島南

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田6丁目7-19
交通
築年月
1999年5月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
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  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
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  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-1
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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
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ライオンズオーチャードガーデン

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島2丁目17
  • 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ビューキャニオン梅島

ビューキャニオン梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目28-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.4% 低い↓
足立区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28804位
足立区
1105棟中 422位
梅田
65棟中 31位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション梅島南の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション梅島南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション梅島南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年11月2,580万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年10月2,780万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年9月2,780万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月1,680万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK55.2㎡西詳細はこちら
**階3LDK60.03㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズマンション梅島南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.0万円3LDK59.52㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梅島南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11.1万円
60.03㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
59.52㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
55.44㎡ / -
9.2万〜10.2万円
55.2㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
55.44㎡ / -
9.3万〜10.3万円
55.68㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
55.44㎡ / -
10万〜11.1万円
59.52㎡ / -
5階10.2万〜11.2万円
60.03㎡ / -
10.1万〜11.1万円
59.52㎡ / -
6階8.7万〜9.7万円
52.8㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
60.03㎡ / -
10.1万〜11.1万円
59.28㎡ / -
7階9万〜10万円
52.8㎡ / -
10.3万〜11.3万円
60.03㎡ / -
8階6.7万〜7.5万円
39.35㎡ / -
6.9万〜7.7万円
40.48㎡ / -
10.2万〜11.3万円
59.52㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
60.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ライオンズマンション梅島南の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションウメジマミナミ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 梅田6丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり185円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建地上9階 地下1階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (364 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (385 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (409 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (515 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (550 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (569 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (645 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (866 m)
  • 公園2件
    • 梅田亀田公園 (667 m)
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    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (329 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (329 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (409 m)
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    • サンクス 梅島店 (526 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (571 m)
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    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (131 m)
    • つるかめ梅島店 (165 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (333 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (334 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (367 m)
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    • H&Dイチカワ (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (192 m)
    • 足立区立第九中学校 (290 m)
    • CFAKids梅島校 (348 m)
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    • 足立区立第四中学校 (452 m)
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    • 東京都立足立高校 (622 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (695 m)
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    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (577 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「あだち」 (617 m)
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    • 足立区立やよい保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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