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ユニオンパレス梅島

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,580万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都足立区梅田6丁目9-10
交通
築年数
1997年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニオンパレス梅島の販売中の中古物件

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伸栄共同ビル

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
  • 売出し中

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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シャルマンコーポ梅島

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  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

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  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ユニオンパレス梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 低い↓
足立区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26735位
足立区
1130棟中 279位
梅田
65棟中 18位
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の売買価格相場

  • ユニオンパレス梅島の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ユニオンパレス梅島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,340万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニオンパレス梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2016年6月2,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2016年6月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2016年5月2,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2016年5月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-

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ユニオンパレス梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円1SLDK57.25㎡10.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニオンパレス梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.3万円
55.0㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
61.45㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
57.19㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
62.29㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
61.88㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
59.91㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
57.19㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
59.91㎡ / -
5階9.9万円〜10.9万円
57.25㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
57.19㎡ / -
6階13.5万円〜14.9万円
75.76㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
61.88㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
69.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ユニオンパレス梅島の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニオンパレス梅島(ユニオンパレスウメジマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 梅田6丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員-
築年数1997年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主松友商事バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (599 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (608 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (616 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (708 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (722 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (755 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (932 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (849 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (858 m)
    • ベルモント公園 (978 m)
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    • セブンイレブン 梅田店 (331 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (485 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (503 m)
    • ローソンストア100千住新橋店 (544 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (558 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (608 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (669 m)
    • ファミリーマート 梅田四丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 関原店 (720 m)
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    • つるかめ梅島店 (104 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (126 m)
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    • ココスナカムラ 梅島店 (573 m)
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    • 東武ストア 梅島店 (654 m)
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    • 東京都立足立高校 (768 m)
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    • 西新井警察署 梅田一丁目交番 (512 m)
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    • 八千代歯科クリニック (318 m)
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    • 親隣館保育園 (727 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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